Taotlus

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Suur-Ameerika 1 Tallinn, 10122 [email protected] 01-03-2023 nr EDI-2023-V-21 TAOTLUS RAUDTEEMAA KINNISTULE SEATUD HOONESTUSÕIGUSELE ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE NÕUSOLEKUKS Käesolevaga kinnitab Edelaraudtee AS, et nõustub Järvamaal Türi vallas asuvale transpordimaa kinnistule (reg osa nr 2769936) Edelaraudtee AS kasuks seatud hoonestusõigusele (hoonestu- sõiguse reg osa nr 2831136) Enefit Connect OÜ (reg.kood 16130213, aadress Veskiposti tn 2 Tallinn) kasuks isikliku kasutusõiguse seadmisega ja taotleb selleks Majandus- ja Kommuni- katsiooniministeeriumi kui riigivara valitseja luba. 1. Taotleja Edelaraudtee AS, reg. nr. 10786958, registrisse kantud: 02.01.2006. Asukoht Kaare 25, Türi, esindaja juhatuse liige Rain Kaarjas. 2. Kasutusõiguse sisu kirjeldus Isiklik kasutusõigus tähtajaga kuni hoonestusõiguse lõppemiseni seatakse Enefit Connect OÜle tema poolt kavandatud sideehitise püstitamiseks. Isikliku kasutusõigusega koormatava maa-ala suurus on kokku 111 m²(84 m2 + 27 m2). 3. Koormatava kinnisasja asukoht, asukoha valiku põhjendus ja kirjeldus Isikliku kasutusõigusega koormamise asukoht on Järvamaal Türi vallas raudteemaa kinnistu 2769936 koosseisus olevatel katastriüksustel tunnustega 83701:008:0017 ja 83601:002:0246 vastavalt OÜ Kirjanurk koostatud tööprojektile nr 9169P “ Türi vald Lokuta küla Enefit Con- nect sidevõrk”. Sideehitise kaitsevöönd on tähistatud joonistel. Sideehitise asukoha valikul on lähtutud optimaalseimast tehnilis-majanduslikust kalkulatsioonist arvestades olemasolevate ja projekteeritavate rajatistega. 4. Isikliku kasutusõiguse sisu Isikliku kasutusõiguse sisuks on sideehitise ehitamine, kasutamin, korrashoid, ümberehitamine ja lammutamine. Lugupidamisega /allkirjastatud elektrooniliselt/ Rain Kaarjas Juhatuse liige Lisad: 1. Enefit Connect OÜ taotlus; 1. Isikliku kasutusõiguse maa-ala plaanid, 2 tk. Edelaraudtee AS tel 384 8301 reg. nr. 10786958 Kaare 25, Türi [email protected] a/a EE282200221017676439 72212 Järvamaa www.edel.ee Swedbank 767  Edelaraudtee AS [email protected] Meie /digiallkirjastamise kuupäev/ nr 9169S-02_280223 TAOTLUS ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISEKS 1. TAOTLEJA ANDMED: Taotleja nimi: Enefit Connect OÜ Registrikood: 16130213 Aadress: Veskiposti tn 2, Tallinn Volitatud esindaja: Katri Videvik Tel: +372 56637181 E-post: [email protected] Enefit Connect OÜ kuulub AÕS §1581 lõikes 11 nimetatud isikute hulka 2. TAOTLUSE ALUSEKS OLEV PROJEKT Projekteeris Töö number Nimetus OÜ Kirjanurk 9169P Türi vald Lokuta küla Enefit Connect sidevõrk 3. KATASTRIÜKSUSED: Lähiaadress Katastriüksuse tunnus Registriosa nr Aadress 2769936, Lelle-Türi-Viljandi 83601:002:0246 2831136- Järva maakond, Türi vald, Kolu küla 15,7-24,9 km hoonestusõigus Jaama tn 8 // Lelle- 2769936, Türi-Viljandi 24,9- 83701:008:0017 2831136- Järva maakond, Türi vald, Türi linn 28,3 km hoonestusõigus 4. ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE SISU: Tähtajatu talumiskohustusega ala, mille kohaselt Õigustatud isikul on õigus omada punktis 3. nimetatud Kinnistutel SIDEEHITISI, kasutada neid sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud nende ehitamiseks, kasutamiseks, korrashoiuks, ümberehitamiseks ja lammutamiseks, mille asukoht ja ulatus on näidatud taotluse lisaks olevatel asendiplaanidel. 5. TASUSTAMINE: Lähtudes asjaõigusseaduse § 1581 , KAHOS § 5 lg 2, § 39 ja § 40 palume koormata eelpool nimetatud kinnistuid tasuta. Lugupidamisega, Katri Videvik Enefit Connect OÜ volitatud esindaja Tel +372 56637181 [email protected] OÜ Kirjanurk  LISAD: LISA 1 – Esindusõigust tõendav digitaalne volikiri LISA 2 – Koormatava ala plaanid LISA 3 – Edelaraudtee AS kooskõlastus  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: Lelle-Türi-Viljandi 15,7-24,9 km (KV49323) Katastritunnus: 83601:002:0246 Asukoht: Kolu küla, Türi vald, Järva maakond Kirjanurk OÜ töö nr 9169P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1965 Türi vald Lokuta küla Enefit Connect sidevõrk 83601:002:0036 Odra 83401:001:0165 Telliskivi tänav L1 83601:002:0246 Lelle-Türi-Viljandi 15,7-24,9 km A Bet . Bet . Bet . A 83701:008:0017 Jaama tn 8 // Lelle-Türi-Viljandi 24,9-28,3 km 83601:002:0035 Nisu v 7 L2 na 19 tä 1:0 vi 0 ki 1:0 lis 40 el 3 T 8 83401:001:0663 Telliskivi tn 5a TINGMÄRGID: proj. side maaliin ol.olev sidekaev ol.olev side maaliin Plaan Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 27 ˜ M 1:500 Koormatava katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: Jaama tn 8 // Lelle-Türi-Viljandi 24,9-28,3 km (KV49323) Katastritunnus: 83701:008:0017 Asukoht: Türi linn, Türi vald, Järva maakond Kirjanurk OÜ töö nr 9169P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1965 Türi vald Lokuta küla Enefit Connect sidevõrk 83601:002:0036 Odra 83401:001:0165 Telliskivi tänav L1 83601:002:0246 A Lelle-Türi-Viljandi 15,7-24,9 km Bet . Bet . Bet . A 83701:008:0017 Jaama tn 8 // Lelle-Türi-Viljandi 24,9-28,3 km 83601:002:0035 Nisu L2 na 97 tä :01 v vi 01 ki :0 lis 01 el 4 T 83 83401:001:0663 Telliskivi tn 5a TINGMÄRGID: proj. sidekaev proj. side maaliin ol.olev sidekaev ol.olev side maaliin Plaan Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 84 ˜ M 1:500 Koormatava katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  Kirjanurk OÜ Hiievälja tee 20 Oru küla, Kose vald Harjumaa 75103 [email protected] www.kirjanurk.ee Teie 01-02-2023 e-kiri Meie 16-02-2023 kiri nr EDI-2023-V-18 SIDEVÕRGU PROJEKTI KOOSKÕLASTAMINE (JÄRVAMAA TÜRI VALD LOKUTA KÜLA) Kooskõlastame teie poolt 01-02-2023 esitatud Enefit Connect OÜ tellimusel koostatud sidevõrgu projekti „Türi vald Lokuta küla Enefit Connect sidevõrk“ tingimustel: 1. Raudteemaa kinnistule kavandatud sidekaabli ehitamiseks peab rajatise omanik selle ehitami- seks ja haldamiseks ning korrashoiu tagamiseks raudteemaa kinnistu ulatuses seadma isikliku kasutusõiguse asjaõiguse; 2. Projekti järgsed tööd raudteemaa kinnistul ja raudtee kaitsevööndis (kaitsevööndi ulatus kuni 30 m rööbasteest) teostab Edelaraudtee AS lepingupartner GoTrack OÜ, kellel ehitajana lasub kapitaalremondi järgse garantiiperioodi vastutus projekteeritavas piirkonnas. Töödeks on vaja- lik Edelaraudtee AS kirjalik nõusolek. /allkirjastatud elektrooniliselt/ Eve Meres Arengu-ja planeeringuteenistus Edelaraudtee AS tel 384 8301 reg. nr. 10786958 Kaare 25, Türi [email protected] a/a EE282200221017676439 72212 Järvamaa www.edel.ee Swedbank 767  TALLINNA NOTAR TARVO PURI Notaribüroo Tallinn Maakri 19/21 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 223 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri teisel veebruaril kahe tuhande kahekümne teisel aastal (02.02.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Enefit Connect OÜ, registrikood 16130213, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalakti tõestajale esitatud edasivolitamise õigusega volituse alusel Kristi Vaks, isikukood 48012210238, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Volitaja esindaja kinnitab, et ülalviidatud, talle antud edasivolitamise õigusega volitus, on kehtiv, seda ei ole tagasi võetud ega muudetud ning tal on kõik õigused käesoleva volituse välja andmiseks. Käesolevaga Enefit Connect OÜ (edaspidi – Volitaja) volitab Mark Eerik Tamm, isikukood 39912210821, ja/või Anti Salura, isikukood 38107150413, ja/või Martin Vallimäe, isikukood 38210054259, ja/või Avely Austa, isikukood 48710192783, ja/või Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, ja/või Katri Videvik, isikukood 48705052715, ja/või Maris Iila, isikukood 49206285230, ja/või Andres Koppel, isikukood 39002222737, igaühte eraldi, alljärgnevas: 1. sõlmima Volitaja nimel isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et: a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest. b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot;  2. muutma üksnes volitatava enda poolt Volitaja nimel sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid tingimusel, et: a. lepinguga ei seata Volitajale perioodilise tasu maksmise kohustust ega muid kõrvalkohustusi, välja arvatud juhul, kui selline tasu maksmise või tegevuse kohustus tuleneb seadusest. b. esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus on kuni ükssada viiskümmend (150) eurot. 3. esindama Volitajat kõikides vajalikes toimingutes isikliku kasutusõiguse seadmisel, sh läbirääkimistes kinnisasja omanike ja õigustatud subjektidega; 4. esindama Volitajat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Enefit Connect OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks ja toimingute tegemiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepinguid ja vastavaid asjaõiguslepinguid, esitama avaldusi, esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega kooskõlas kehtivate õigusaktidega. Käesolev volitus kehtib kuni 31.12.2023 ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt) Kristi Vaks Viimsis, oma elukohas /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tarvo Puri /allkirjastatud digitaalselt/  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: Lelle-Türi-Viljandi 15,7-24,9 km (KV49323) Katastritunnus: 83601:002:0246 Asukoht: Kolu küla, Türi vald, Järva maakond Kirjanurk OÜ töö nr 9169P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1965 Türi vald Lokuta küla Enefit Connect sidevõrk 83601:002:0036 Odra 83401:001:0165 Telliskivi tänav L1 83601:002:0246 Lelle-Türi-Viljandi 15,7-24,9 km A Bet . Bet . Bet . A 83701:008:0017 Jaama tn 8 // Lelle-Türi-Viljandi 24,9-28,3 km 83601:002:0035 Nisu v 7 L2 na 19 tä 1:0 vi 0 ki 1:0 lis 40 el 3 T 8 83401:001:0663 Telliskivi tn 5a TINGMÄRGID: proj. side maaliin ol.olev sidekaev ol.olev side maaliin Plaan Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 27 ˜ M 1:500 Koormatava katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk  Koormatava ala asendiplaan Kinnistu nimi: Jaama tn 8 // Lelle-Türi-Viljandi 24,9-28,3 km (KV49323) Katastritunnus: 83701:008:0017 Asukoht: Türi linn, Türi vald, Järva maakond Kirjanurk OÜ töö nr 9169P/Enefit Connect OÜ tellimus VT1965 Türi vald Lokuta küla Enefit Connect sidevõrk 83601:002:0036 Odra 83401:001:0165 Telliskivi tänav L1 83601:002:0246 A Lelle-Türi-Viljandi 15,7-24,9 km Bet . Bet . Bet . A 83701:008:0017 Jaama tn 8 // Lelle-Türi-Viljandi 24,9-28,3 km 83601:002:0035 Nisu L2 na 97 tä :01 v vi 01 ki :0 lis 01 el 4 T 83 83401:001:0663 Telliskivi tn 5a TINGMÄRGID: proj. sidekaev proj. side maaliin ol.olev sidekaev ol.olev side maaliin Plaan Koormatava ala pindala kokku ligikaudu 84 ˜ M 1:500 Koormatava katastriüksuse piir Katastriüksuste piirid Koostaja: OÜ Kirjanurk