Saatja:
[email protected]
Saaja: "MKM info"
Teema: Elektriautode laadimistaristu ehitamine ja paigaldamine Korteriühistus
Kuupäev: 2023-03-13 08:50
Lugupeetud Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi esindaja
Pöördun Teie poole, et saada arvamust elektriautode laadimistaristu
paigaldamise kohta korterühistutes.
Millisele KrtS sättele peaks toetuma elektriautode laadimistaristu
väljaehitamise otsustamisel?
Nimelt, selleks, et rajada laadimistaristu vaja koostada elektripaigaldise
ümberehituse projekti (nii peakilbi, liitumispunkti kui ka sise ja
välispaigaldise osas)
Tellida täiendava elektriliitumist Elektrileivst jne.
Kas KrtS §39 Kaasomandi eseme ajakohastamine?
Kaasomandi eseme ajakohastamiseks, sealhulgas energiatõhususe
suurendamiseks, selliste vajalike muudatuste tegemise, millega ei muudeta
eriomandi eseme otstarvet ega kahjustata muul viisil ülemääraselt ühegi
korteriomaniku õigustatud huve, võib otsustada käesoleva seaduse § 9
lõikes 3 sätestatud häälteenamusega.
Või seda loetakse ikkagi oluliseks ümberkorralduseks ning tuleb selle
otsustamiseks lähtuda järgnevast sättest?
§ 38. Olulised ümberkorraldused ja hoone taastamine
(1) Ehitusliku või muu kaasomandi eseme korrashoiuks vajalikust
muudatusest suurema ümberkorralduse tegemist ei saa otsustada tavapärase
valitsemise raames, vaid selleks on vaja korteriomanike kokkulepet.
(2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud muudatuseks ei ole vaja
selle korteriomaniku nõusolekut, kelle õigusi ümberkorraldused ei puuduta
üle määra, mida korteriomanik peab käesoleva seaduse § 31 lõike 1 punkti 2
kohaselt taluma.
(3) Kui üle poole hoonest hävib ja kahju ei ole kindlustusega või muul
moel kaetud, ei saa hoonet taastada tavapärase valitsemise raames.
Kuna elektripaigaldis on korteriühistu liikmete kaasomandis siis peaks
vist rakenduma AÕS § 72 lg 1
Lugupidamisega ja tagasisidet ootama jäädes
Alex Roost, Juhatuse liige
<https://www.ekei.ee/et/koostoo/riiklikult-tunnustatud-eksperdid>
Riiklikult tunnustatud ekspert
Kutseline
<https://www.kutseregister.ee/ctrl/et/Tunnistused/vaata/10681983/2>
kinnisvara haldusjuht tase 6 ja
<https://www.kutseregister.ee/ctrl/et/Tunnistused/vaata/10681984/2>
kinnisvara hooldusjuht tase 6
2022 aasta kinnisvarahaldur
Remicon OÜ, Tallinn, Estonia
<http://www.remicon.ee/> www.remicon.ee | <mailto:
[email protected]>
[email protected] | +372 52 21 119