Kirja edastamine

Majandus- ja Teie 09.03.2023 nr 25-4/23-09-1 Kommunikatsiooniministeerium [email protected] Meie kuupäev digiallkirjas nr 21-1/1108-3 Rail Baltic raudtee ehituse tõttu raudtee ja teiste rajatiste ümbertõstmise vajadusest Teavitasite, et alustate tabelis Lisa 1 toodud AS-le Eesti Raudtee (edaspidi EVR) kuuluvate rajatistega seotud maakasutusõiguste avalikes huvides omandamise menetluse läbiviimist KAHOS § 4 lg 1 p 7 alusel eesmärgiga lõpetada või muuta viidatud kinnisasjadel EVR-le kuuluvad maakasutusõigused ning eemaldada rajatised tänases asukohas ning rajada need Rail Baltic (edaspidi: RB) põhitrassi ja Ülemiste raudteeinfrastruktuuri rekonstrueerimise projekti kohaselt uude asukohta. Menetluse läbiviijaks on KAHOS § 6 lõige 3 järgi Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium (edaspidi: MKM). Kirjas selgitate, et vastavalt KAHOS § 11 lõigetele 1, 2 ja lõikele 3¹ on maakasutusõiguse omanikul õigus saada tasu maakasutusõiguse lõpetamise eest või alternatiivselt nõustuda sellega, et riik korraldab funktsionaalselt samaväärse taristu rajamise uues asukohas ning funktsionaalselt samaväärse taristu rajamise tagaks osaühing Rail Baltic Estonia. Eeltoodut kokkuvõttes, palute EVR-l teavitada, kas EVR soovib tabelis nimetatud rajatiste eest pakkumist rahalisele tasule või soovib, et MKM korraldab funktsionaalselt samaväärsete rajatiste projekteerimise ja rajamise uues asukohas. EVR-le teadaolevalt ehitatakse tulenevalt RB raudtee arendamise vajadustest EVR taristu ümber mitme erineva ehitusprojekti alusel. Lisaks juba valminud Ülemiste raudteeinfrastruktuuri rekonstrueerimise ehitusprojektile ja valmivatele Ülemiste reisiterminali ning RB põhitrassi muldkeha ehitusprojektidele põhjustavad EVR-le kuuluvate rajatiste ümberehitamist ka RB põhitrassi kontaktvõrgu, Soodevahe kuivterminali 1520 ühendustee jt. alles alustamata ehitusprojektid. Eeltoodust tulenevalt Teie kirja Lisas 1 toodud ümberehitatavate EVR rajatiste loetelu pole täielik ja enne kõikide EVR taristut muutvate ehitusprojektide valmimist ei olegi võimalik koostada lõplikku loetelu kõikidest EVR-le kuuluvatest rajatistest, mis RB raudtee arendamise vajadustest tulenevalt tuleb täielikult või osaliselt ümber ehitada. Samuti pole võimalik olemasolevate rajatiste kaupa EVR-l esitada MKM-le teavet asendustaristu koosseisu kohta. Erinevate ehitusprojektide alusel EVR olemasolevate rajatiste loetelu asendub praegusest erineva rajatiste loeteluga. Kõik olemasolevad rajatised moodustavad ühtse funktsionaalse terviku ja erinevate ehitusprojektide alusel rajatav asendustaristu peab samuti moodustama ühtse funktsionaalse terviku. aktsiaselts Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] äriregistri kood 11575838 KMKR nr EE101273859 Vastusena Teie küsimusele EVR soovib, et MKM korraldab funktsionaalselt samaväärse taristu projekteerimise ja rajamise uues asukohas, mis jääb valdavalt EVR hoonestusõigusega koormatud raudteemaa kinnistutele, ilma EVR poolse täiendava finantseerimiseta. Funktsionaalset samaväärsust tõendab EVR tehniliste tingimuste alusel koostatud vastavate ehitusprojektide kooskõlastamine EVR poolt. RB arendamise vajadustest tulenevalt ümber ehitatavad EVR rajatised ja nende uued asukohad asuvad EVR hoonestusõigusega koormatud kinnistute koosseisus olevatel katastriüksustel (näiteks 78403:314:0136; 78401:116:0056; 65301:011:0054; 78401:101:3868). Millistel maatükkidel hakkavad veel paiknema EVR asendustaristu rajatised, selgub kõikide ehitusprojektide valmimisel ja ehitusprojektide koosseisus krundijaotuskavade koostamisel (võimalikud juurdelõiked tulevase EVR taristu vajadusteks). Ühtlasi teavitame ja oleme seisukohal, et EVR hoonestusõiguse lõpetamiseks või muutmiseks tuleb esmalt läbi viia vastavasisulised maakorraldustoimingud vastavalt detailplaneeringu ja ehitusprojektide krundijaotuskavadele, pärast mida on võimalik EVR hoonestusõigust lõpetada või muuta nende kruntide osas kuhu ei jää tulevikus olemasolevat ega uut rajatavat EVR taristut või seatakse EVR kasuks EVR taristule isiklik kasutusõigus (näiteks Ülemiste ühisterminali detailplaneeringu järgne krunt Pos 6). Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Zimmermann juhatuse esimees-peadirektor Andrus Noor [email protected] Saatja: Eesti Raudtee <[email protected]> Saadetud: 24.03.2023 11:35 Adressaat: <"MKM info">; <=?utf-8?B?UMOkcmphIELDpHJn?=> Teema: Rail Baltic raudtee ehituse tõttu raudtee ja teiste rajatiste ümbertõstmise vajadusest Manused: 21-1_1108-3_vastuskiri.asice Tere Edastan manuses faili. -- Lugupidamisega Katrin Hendrikson dokumendihalduse osakond dokumendihalduse spetsialist AS Eesti Raudtee Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn telefon +372 615 8501 [email protected] www.evr.ee