Koormamise avaldus - Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

Failid

Sisu (failidest)

right -899795 0 0 AS Eesti Raudtee Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn, Eesti [email protected] Meie: 07.03 .202 3 a nr TAL/ 1041 Avaldus riigiraudtee maale tehnorajatise rajamiseks ja isikliku kasutusõiguse seadmiseks 1. Taotleja Elektrilevi OÜ, reg. nr. 11050857, registrisse kantud: 16.06.2004.a., asukoht Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn esindaja volikirja alusel Ülle Loopre 2. Isikliku kasutusõigusega koormamise tähtaeg Kuni hoonestusõiguse lõppemiseni. 3. Kasutusõiguse eseme kirjeldus Kasutusõigus seatakse elektrimaakaabelliinidele , mille pikkus on 86 m, kaitsevööndiga 1 m äärmisest kaablist. Kasutusõiguse ala kokku on 192 m² . 3.1 Koormatav kinnisasi (hoonestusõigus) Maaüksuse nimetus: Tondi ülesõit Katastritunnus: 78401:101:3869 Sihtotstarve: Transpordimaa 100 % Asukoht: Tallinn, Kristiine linnaosa Pindala: 2548 m 2 Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 12478250 Riigivara registri kood: KV79470 Omanik: Eesti Vabariik Riigivara Valitseja: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat AS Eesti Raudtee (registrikood 1157838) kasuks. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa nr 18725250 4. Tehnorajatise asukoht Tehnorajatis asub Tondi ülesõit kinnistul, Kristiine linnaosas, Tallinnas. Tondi tänava ülesõidukoha telg asub Keila-Tallinn km 100,735 . 5. Tehnorajatise kirjeldus Madalpinge ja keskpinge elektrimaakaabelliinid kaitsetorus 6. Isikliku kasutusõiguse seadmise kulud Kasutusõiguse seadmise kulutused tasub Elektrilevi OÜ. 7. Kasutusõiguse sisu Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektriliinide remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talituse tagamise eesmärgil. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Ülle Loopre Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Mob. +372 5348 8369 E-mail: [email protected] Lisad: 1. Isikliku kasutusõiguse seadmise asendiplaan dwg ja pdf ; 2. Koopia esindaja volikirjast; 3. AS Eesti Raudtee kooskõlastus ehitusprojektile; 4. Asendiplaan 5. Tiitelleht ja seletuskiri Isikliku kasutusõiguse ala plaan Tallinn, Kesklinna linnaosa, Tondi ülesõit, 78401:101:3869, 12478250 M 1:500 T7 2 av 77 km än :4 i t 01 2 2, Telia nd 1:1 78407:702:2720 1 0 57 ,7- To 4 0 Kotka tn 42 6 78 1 :0 100 0 7 :7 tee d 8 40 rau 7 a 78401:101:3869 n Tondi ülesõit l lin 21 Ta 1W - ila Ke 2 1W1 a 5 tän 11 78401:101:1461 la :0 Kotka tänav T3 kü 18 12 se 1:1 1W 78401:101:3869 Kit 840 20.69 Tondi ülesõit 12 7 11W W W12 11W 78401:118:2220 Tondi tn 17a 78401:101:1294 W12 11W Tondi tänav T3 km :101:5631 ,7 a tn 44b 1 00 , 7- 9 W21 11W 9 4 37 tee 1 :0 aud 0 r 1 :1 na 40 allin 1W1 1W1 8 7 -T la Kei // 19 i tn Elektriehitise kaitsevööndi nd ulatus on mõlemal pool elektriehitist 1 meeter elektriehitisest. To FORMAAT A3 420 x 297 mm Projekteeritava tehnovõrgu pikkus kokku 86 m Kasutusõiguse ala kokku 192 m² TINGMÄRGID Ehitusluba 2212271/22992 Katastriüksuse piirid Koormatava katastriüksuse piir Koostas: 1W1 Projekteeritud madalpingekaabel kaitsetorus 1W2 Projekteeritud keskpingekaabel kaitsetorus Kevin Saarna Isikliku kasutusõiguse ala Projekteerija Hepta Group Energy OÜ Camilla Kastein Teie 19.09.2022, EHR nr 2111271/44452 Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet EHR nr 2111271/43625 [email protected] Meie kuupäev digiallkirjas nr 13-8/2391-19 [email protected] Tondi tn raudteeülesõidu eritasandilise riste ehitamine Kooskõlastus AS Eesti Raudtee kooskõlastab ehitusloa väljastamise korrigeeritud põhiprojektile töö nr 20050 „Tondi tänava raudteeülesõidu eritasandilise ristumise projekt“ Roadplan OÜ järgmistel tingimustel: 1. Arvestada Ehitusseadustiku §73, §88 ja §89 „Raudtee kaitsevöönd“ nõuetega. 2. Tööd raudteemaal teostada vastavalt aktsiaseltsi Eesti Raudtee juhatuse otsusele nr 622/10.2 „AS Eesti Raudtee raudteemaal tööde teostamiseks ja tööloa taotlemise ja väljastamise kord“ (vt www.evr.ee > Ärikliendile > Eeskirjad ja tasud). 3. Enne tööloa taotlemist tuleb: 3.1. Koostada tööprojekt(id) ning kooskõlastada aktsiaseltsiga Eesti Raudtee arvestades järgmist: 3.1.1. Põhiprojektis töö nr P202108 „Kahetasandiline raudtee ristumine Tondi tänavaga. KV ümberehitus“ (AllSpark OÜ):  3 kV alalisvoolu kontaktvõrgu süsteemil SF-20 isolaatorite kasutamine ei ole lubatud. Kasutada 2011-19T (EŽ Praha) või sarnast tüüpi isolaatoreid.  6 kV õhuliinil isoleerjuhtmetega kasutada SDI 37 või sarnast tüüpi isolaatoreid. Viadukti peal metallkonstruktsioonid peavad olema ühendatud elektrifitseeritud Raudtee veorööpaga vastavalt Raudtee tehnokasutuseeskirjale (Raudtee tehnokasutuseeskirja § 26).  Projektis on plaanitud kasutada EŽ Praha toodetud komponente. Edaspidiste segaduste vältimiseks rõhutame, et mastide ja muude materjalide jooniste kasutamine ilma tootja nõusolekuta ei ole lubatud. Kui teil on plaanis kasutada mitte originaaltoodeteid, tuleb need tähistada originaaltoodetest erinevalt, jälgides samas, et autoriõigusi ei rikutaks. Muul juhul tuleb lahenduste kasutamine kooskõlastada tootjaga või tuleb lahendus koostada originaaltoote tootja järelevalvel. Arvestada märkusega tööprojektis. 3.1.2. Põhiprojektis töö nr 20682 „Tondi tänava raudteeülesõidu eritasandilise ristumise põhiprojekti koostamine. Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk“ (Hepta Group Energy OÜ):  Tööprojektis peab kajastuma lahendus ligipääsuks viadukti konstruktsioonini (viaduktil olevate konsoolideni) ka Järve poolt viadukti (aktsiaseltsi Eesti Raudtee tehniline tingimus kirjas nr 13-8/2391-14 punkt 2.2). Juhul kui ligipääsuks planeeritav kaitsetoru jääb viadukti konstruktsiooni sisse või alla, esitada vastav ristlõige. AS Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] Äriregistri kood: 11575838 KMKR nr.: EE101273859 3.1.3. Põhiprojektis töö nr ECR-2020-07-01 “Tondi tänava raudteeülesõidu eritasandilise ristumise projekt – Keila-Tallinn raudtee KM 100,734 Viadukt. Raudtee osa“ (EstConsult Rail OÜ) kontrollida töömahtude tabelis:  Vasturööbaste (kaitsenurgikute) paigaldamine sillal koos kinnitustega mahu suurendamine 2 korda;  Uue raudtee pealisehituse paigaldamine uute liiprite ja rööpakinnitussüsteemiga peab olema mõõtühik m, mitte jm. 3.2. Raudteemaale planeeritud rajatiste ehitamiseks sõlmida isikliku kasutusõiguse seadmise lepingud (IKÕ). Leping sõlmitakse iga erineva kasutusotstarbega rajatise kohta eraldi vastavalt kooskõlastatud projektlahenduse alusel koostatud IKÕ asendiplaanile. Aktsiaseltsi Eesti Raudtee omandis olev Hoonestusõigus koormatakse isikliku kasutusõigusega vastavalt aktsiaseltsi Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 kehtestatud põhitingimustele. IKÕ avaldus koos lisadega esitada aadressil [email protected]. 4. Tööloa taotlus tuleb esitada töövõtjal aadressil [email protected] koos järgmiste andmetega:  tööde teostaja ja aktsiaseltsi Eesti Raudtee vahel sõlmitud raudtee korrashoiu ja ohutu rongiliikluse tagamise leping,  aktsiaseltsi Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud tööde teostamise projekti (plaan ja seletuskiri, mille võib jagada etappideks ning taotleda iga etapi kohta eraldi tööluba),  Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti ehitusluba ehitus- ja kaevetöödeks raudteekaitsevööndis,  Notariaalselt sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepingud raudteemaale: - viaduktide ehituseks; - sõidutee ja kõnnitee ehituseks; - tugimüüri ja panduse ehituseks; - kaugküttetorustike ehitusseks; - veetorustike ehituseks; - kanalisatsiooni ehituseks; - välisvalgustuse ja kaabelliini(de) ehituseks. 5. Tööde teostamise projekti (TTP) koostamisel tuleb arvestada: 5.1. TTP jagatakse eraldi etappideks ning iga etapp esitatakse aktsiaseltsile Eesti Raudtee kooskõlastamiseks (aadressil [email protected]) koos TTP üldosaga, milles näidatud iga etapi eeldatav ajagraafik. 5.2. Iga kooskõlastatud TTP etapi kohta taotleda eraldi tööluba. Tööde teostamisel raudtee ehitusgabariidis peab olema tööloa vastutaval isikul raudtee teemehaanik tase 4 või tase 5 kutsekvalifikatsioon. Töödel raudtee muldkehas ja pealisehituses peab olema tööloa vastutaval isikul raudtee teemehaanik tase 5 kutsekvalifikatsioon. 5.3. TTP koostamisel arvestada järgmiste tingimustega:  Tuleb kirjeldada raudtee demontaaži- ja montaažitööd, kus:  Asendiplaanil näidata rööbasteede lõigete tegemise asukohad;  Kirjeldada rööbastee keevitamine arvestades aktsiaseltsi Eesti Raudtee tegevuseeskirja lisa nr 33 „AS EVR Infra pikkrööbastega teede ehitamise ja hooldamise juhend“ ja „Pikkrööbastega tee ehituse, paigaldamise, korrashoiu ja remondi tehnilised juhised“, kinnitatud VF teedeministri asetäitja poolt 31.03.2000.  Enne demontaažitööd kutsuda kohale Tallinna teepiirkonna meister (Denis Volis, e-posti aadress [email protected], tel 5919 9701) kellega koos määrata rööbastesse sobiv sisselõike asukoht.  Muldkeha taastamisel näha ette ballastiks uus graniitkillustik fraktsiooniga 31,5- 64mm.  Enne „akna“ lõppu näha ette esmakordne teelõigu toppimine.  Pärast esimest toppimist näha ette piirkonnas kiirusepiirang 40km/h.  Pärast pikkrööpa keevitamist, 2 nädala pärast „akent“, näha ette teistkordne toppimine ning esitada aruanne.  Töövõtja peab olema võimeline esitama aruannet toppimis-rihtimismasina mõõtmeseadmest. Süsteem peab võimaldama nende andmete printimist või digitaalselt salvestamist enne ja pärast toppimist tehtud mõõtmisi ja esitada need aktsiaseltsile Eesti Raudtee.  Toppimismasina nõuetekohase aruande alusel lõpetada raudteeliikluse kiiruspiirang. 5.4. Iga etapi TTP esitada: 5.4.1. Etapi eeldatav kestvus koos selles tehtavate tööde ajagraafikutega. 5.4.2. Esitada raudtee ehitusgabariidis teostatavate tööde ajagraafik, milles eraldi näidatud:  Akende arv ja kestus. Arvestada kehtiva aktsiaseltsi Eesti Raudtee taristul akende taotlemise, tellimise ja eraldamise korraga. (vt www.evr.ee > Ärikliendile > Eeskirjad ja tasud > Eesti Raudtee taristul akende taotlemise, tellimise ja eraldamise kord).  Rongide kiirusepiirang.  Kontaktvõrgu 3kV ja õhuliinide 10/6kV väljalülitamise ajagraafik. 5.4.3. Raudtee muldkeha ja rööbastee geomeetria kontrollimise meetodi kirjeldus, sh sagedus. 5.4.4. Tegevuskava juhuks, kui tööde käigus toimub raudtee muldkeha konstruktsiooni varing või pealisehitise deformatsioon (sh materjalide, tehnika olemasolu). 5.4.5. Olemasolevate raudtee kommunikatsioonide kaitsmise plaan. Kindlustada katkematu olemasoleva side-, automaatika ja elektrivarustuse töö. Väljalülitamised on võimalikud ainult vormistatud „akende“ ajal (seadmete ümberlülitamise ajaks). Vajadusel esitada sidepaigaldiste ümbertõstmise lahendused (kaevust kaevuni). 5.4.6. Side- ja turvangusüsteemi liinide katkestuse vajaduse korral tuleb katkestus viia tehnoloogiliselt võimalikult lühiajaliseks. Samaaegne katkestus mõlemal optilisel kaablil ei ole lubatud. Ümberlülitamise akna kuupäevadest tuleb teavitada aktsiaseltsi Eesti Raudtee telekomi ja turvangusüsteemide ametit (TTA) optilise kaabli puhul vähemalt 7 tööpäeva enne tööde algust (e-posti aadressil [email protected], tel 501 6220), magistraalvaskkaabli puhul vähemalt 2 tööpäeva enne tööde algust (e-posti aadressil [email protected], tel 505 2640). 5.4.7. Kasutatavate mehhanismide liiklusskeem koos nende töötsooniga. Seejuures arvestada:  Pingestatud 6kV ja 10kV õhuliinide ning 3kV kontaktvõrgu lähedusega.  Mehhanismide lähenemine pingestatud elektriliini osadele lähemale kui 3 meetrit on keelatud.  Mehhanismide kasutamine kaevetöödel lähemal kui 2 m kaablitrassidest on keelatud. 5.4.8. Jalakäijate ohutu liikumisskeem. Näidata ajutised piirdeaiad. 5.4.9. Materjalide ladustamise asukoht. Raudtee kommunikatsioonidele mitte planeerida. 5.5. Tööload väljastatakse aktsiaseltsi Eesti Raudtee poolt eraldi vastavalt iga kooskõlastatud TTP etapi kohta. 5.6. Tööde teostaja ja järelevalve peab omama ehitustöödeks järgmist kutsekvalifikatsiooni:  Tööd raudtee muldkeha ja pealisehitisega: raudteeinsener tase 6, diplomeeritud raudteeinsener tase 7, volitatud raudteeinsener tase 8 või raudtee teemehaanik tase 5.  Kontaktvõrgu ja keskpinge liini ümberehitus: vähemalt raudteeinsener tase 6 (spetsialiseerumine raudtee kontaktvõrgu ehitamine ja käitamine, kompetents „Ehitusjuhtimine kontaktvõrgu ehitamisel“ ning „Järelevalve tegemine kontaktvõrgu ehitamisel ja käitamisel“). 6. Antud kooskõlastus on kehtiv (kuni tööloa väljastamiseni) üks (1) aasta. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Aettik taristudirektor Lisad: 1. Isikliku kasutusõiguse põhitingimused 2. Isikliku kasutusõiguse taotluse näidis 3. aktsiaseltsi Eesti Raudtee 08.07.2022 allkirjastatud kiri nr 13-8/2391-14 Teadmiseks: Roadplan OÜ ([email protected], [email protected]) Kati Kess 5918 3703 Adeele Vesingi Teie 30.06.2022 EHR nr 2111271/43625 Tallinna Linnaplaneerimise Amet [email protected] Meie kuupäev digiallkirjas nr 13-8/2391-14 [email protected] Tondi tn raudteeülesõidu eritasandilise riste ehitamisest AS Eesti Raudtee ei kooskõlasta ehitusloa taotlust ja esitab märkused järgmistele ehitistele: 1. Korrigeerida põhiprojekti töö nr 20050 „Tondi tänava raudteeülesõidu eritasandilise ristumise projekt. Üldosa“ (Roadplan OÜ) seletuskirjas punkt 1.4 arvestades, et raudteeülesõidukohta automaatblokeeringuga seotud töödeks ei suleta, raudteeülesõidukoht on sõidukitele avatud kuni viadukti ehitustööde alguseni ja raudteeülesõidukoha likvideerimiseni. 2. Korrigeerida põhiprojekti töö nr 20050 „Tondi tänava raudteeülesõidu eritasandilise ristumise projekt. Teedehituslik osa“ (Roadplan OÜ) arvestades järgmist: 2.1. Tehnovõrkude koondplaanil esitada raudtee kontaktvõrgu ümberehituse ja aktsiaseltsi Eesti Raudtee 6 kV ja 10 kV õhuliinide ümbertõstmise lahendus (vt punkt 5.4). 2.2. Tehnovõrkude koondplaanil esitada vastavalt aktsiaseltsi Eesti Raudtee 18.05.2021 allkirjastatud tehnilistele tingimustele kirjas nr 13-8/2391-4 punktile 13.6 näidata sidevarustuse lahendus kaevust raudteeviaduktini, pikendades kaabliteed ning paigaldades torud mõlemalt poolt raudteeviaduktist Mipro paigaldatud trassini. Teadmiseks, vastavalt Mipro Eesti OÜ projektile nr TA10015 on teostatud, teostusjoonised on koostamisel. 3. Korrigeerida põhiprojekti töö nr TL154/113-20 „Tondi ülesõidu VK rajatiste projekt“ (AS Infragate Eesti) arvestades järgmist: 3.1. Tehnovõrgu ristumisel raudteedega siduda raudtee kilometraažiga täpsusega kolm kohta pärast koma. Infoks, olemasoleva Tondi tänava ülesõidukoha telg asub Keila-Tallinn km 100,735 (tee nr II). 3.2. Viia vastavausse asendiplaan korrigeeritud tehnovõrkude koondplaaniga (vt punkt 2). 3.3. Lõige VK-6-103, veetorustiku pikiprofiilil näidata olemasolevad ja projekteeritavad kommunikatsioonid ning rajatised. 3.4. Täiendada seletuskirja punkti 3.3 olemasoleva raudteealuse veetorustiku likvideerimisega. 4. Korrigeerida eelprojekti töö nr 20071 „Tondi ülesõidu kaugküttetorustik. Soojusvarustus“ (HeatConsult OÜ) arvestades järgmist: 4.1. Viia vastavausse asendiplaan korrigeeritud tehnovõrkude koondplaaniga (vt punkt 2). 4.2. Täiendada seletuskirja punkti 1.5 soojustorustiku ristumisel raudteega aktsiaseltsi Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud projekti numbri ja pealkirjaga. AS Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] Äriregistri kood: 11575838 KMKR nr.: EE101273859 5. Korrigeerida põhiprojekti töö nr 20682 „Tondi tänava raudteeülesõidu eritasandilise ristumise põhiprojekti koostamine“ (Hepta Group Energy OÜ) arvestades järgmist: 5.1. Seletuskirja punkti 5.3 täiendada „Ülesõiduseadmete demonteerimine peab toimuma pärast ülesõidu sulgemist ja likvideerimist, tööd tuleb eelnevalt kooskõlastada. Demonteeritavad ülesõidukaablid utiliseerida töövõtja poolt.“ 5.2. Viia vastavausse asendiplaan korrigeeritud tehnovõrkude koondplaaniga (vt punkt 2). 5.3. Valgustusmast (koord. X=6586122.323; Y=541645.058) mitte projekteerida 6kV õhuliini alla. 5.4. Esitada aktsiaseltsi Eesti Raudtee 6 kV ja 10 kV õhuliinide ümbertõstmise projektlahendus või planeeritakse elektriliinide ümberehituse projekt esitada koos kontaktvõrgu ümber ehitamise projektiga? 5.5. Sideosa pikiprofiilil on näidatud demonteeritavatena kaks aktsiaseltsi Eesti Raudtee sidekaevu. Milline kaev (profiilil enne Mipro rajatud KK-05 kaevu) on plaanis demonteerida? Viia pikiprofiil vastavusse asendiplaaniga. 5.6. Korrigeerida sidevarustuse asendiplaani vastavalt märkusele 2.2. 6. Korrigeerida põhiprojekti töö nr 2111 „Tondi rist. Maastikuarhitektuurne osa“ (OÜ Lootusprojekt) arvestades järgmist: 6.1. Täiendada seletuskirja piirdeaia kirjeldusega. 6.2. Raudteeviaduktist loode suunas näha ette olemasoleva piirdeaia taastamine platsi ja raudteemaa vahele. 6.3. Raudteeviaduktist edela suunas näha ette olemasoleva ohutuspiirde säilitamine, viadukti koonuse ülemises osas näha ette jalgvärav pääsemiseks viaduktile. Näha ette ühendamine viaduktil oleva piirdega. 7. Projektide koosseisus esitada raudteemaale planeeritavatele ehitistele, mille tulevane omanik ei ole aktsiaselts Eesti Raudtee, kasutusõiguse seadmise protsessi läbiviimiseks (isikliku kasutusõiguse seadmiseks raudteemaale) vajalikud teede ja tehnovõrkude või -rajatiste kasutusala plaanid. AS Eesti Raudtee omandis olev Hoonestusõigus koormatakse isikliku kasutusõigusega vastavalt AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 kehtestatud põhitingimustele. 8. Korrigeeritud projektid esitada ASile Eesti Raudtee .dwg ja .pdf vormingus kooskõlastamiseks aadressil [email protected]. Aktsiaselts Eesti Raudtee kooskõlastab ehitusloa taotluse pärast projektide kooskõlastamist. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Aettik taristudirektor Lisa: aktsiaseltsi Eesti Raudtee 18.05.2021 allkirjastatud kiri nr 13-8/2391-4 Kati Kess 5918 3703 Kinnitatud AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE PÕHITINGIMUSED 1. Isikliku kasutusõiguse seadmine 1.1. Käesolevate tüüptingimuste eesmärgiks on pooltevaheliste suhete reguleerimine AS Eesti Raudtee omandis oleva Hoonestusõiguse koormamisel Rajatise omaniku kasuks seatava tasulise isikliku kasutusõigusega. 1.2. Isiklik kasutusõigus kehtib tähtajaga kuni Hoonestusõiguse lõppemiseni. 1.3. Isikliku kasutusõiguse kohaselt on Rajatise omanikul õigus omada Hoonestusõiguse koosseisu kuuluval katastriüksusel rajatisi, kasutada rajatisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks. 2. Poolte õigused ja kohustused 2.1. Rajatise omanikul on õigus kasutada Hoonestusõigust isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mis on vajalik rajatise ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks ning nõuda rajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist vastavalt õigusaktides sätestatule ja ehitusprojekti kooskõlastamisel Hoonestusõiguse omaniku poolt seatud tingimustele, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei ole teisiti kokku lepitud. 2.2. Rajatise omanik peab viivitamata teavitama Hoonestusõiguse omanikku ehitustööde käigus ilmnenud vajadusest muuta ehitusprojektijärgset rajatise asukohta või füüsilisi parameetreid ning nõuetekohaselt kooskõlastama ehitusprojekti muudatuse Hoonestusõiguse omanikuga. 2.3. Kui Hoonestusõiguse omanik kooskõlastab ehitusprojekti muudatuse ja selle tõttu erineb rajatise kaitsevöönd juba seatud isikliku kasutusõiguse alast, on rajatise omanik kohustatud sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu muutmise lepingu ning kandma sellega seotud kulud. 2.4. Kui Hoonestusõiguse omanik ei kooskõlasta ehitusprojekti muudatust, on Rajatise omanik kohustatud oma kuludega rajatise ümber paigutama Hoonestusõiguse omaniku poolt varasemalt kooskõlastatud asukohta 30 päeva jooksul, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei lepita kokku teisiti. 2.5. Rajatise omanik vastutab täies ulatuses nende kahjude eest, mis on tekkinud sellest, kui ehitatud ei ole Hoonestusõiguse omaniku poolt kooskõlastatud ehitusprojekti järgi. 2.6. Hoonestusõiguse igakordne omanik ei tee takistusi Rajatise omaniku töötajatele ja Rajatise omaniku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui punktis 2.1 nimetatud tegevuseks mõistlikult vajalike sõidukite ja tehnikaga. 2.7. Rajatise omanik kohustub kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest hooldus- ja remonttöödest teavitama Hoonestusõiguse igakordset omanikku vähemalt 30 päeva ette ja hoonestusõiguse ala kasutamise Hoonestusõiguse omanikuga eelnevalt igakordselt kirjalikult kooskõlastama. 2.8. Rajatise omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kohustudes sellest teatama esimesel võimalusel Hoonestusõiguse igakordsele omanikule. Lk: 1/3 2.9. Kasutusõiguse teostamine Rajatise omaniku poolt ei tohi takistada Hoonestusõigusest tulenevate õiguste teostamist Hoonestusõiguse omaniku poolt ning seejuures kohustub Rajatise omanik järgima õigusaktidest tulenevaid piiranguid raudteeinfrastruktuuri suhtes, sh mitte takistama raudtee kaitsevööndis raudtee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama raudtee seisundit ega ohustama liiklust. 2.10. Rajatise omanik peab nõustuma Hoonestusõiguse omaniku ettepanekul rajatise ümberpaigutamisega, kui see on Hoonestusõiguse omanikule vajalik raudteeinfrastruktuuri ümberehitamiseks või uue rajamisel. 2.11. Rajatise omanik on kohustatud rajatise hoidma seisukorras, mis ei ohustaks raudteeliiklust või raudteeinfrastruktuuri. Rajatise omanik peab oma kuludega viivitamata likvideerima raudteeinfrastruktuurile tekitatud avariiolukorra ning rakendama abinõusid, et vältida ohtu raudteeliiklusele. 2.12. Rajatise omanik ei tohi teha takistusi Hoonestusõiguse omanikule raudteerajatiste hooldus-, remondi- ja ehitustöödeks koos vajalike mehhanismidega. 2.13. Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Rajatise omanik kohustatud heakorrastama kasutusõiguse ala ning taastama oma kulul Hoonestusõigusega koormatud kinnistu tööde alustamisele eelnenud seisundi. 2.14. Rajatise omanik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise üle anda kolmandale isikule, teatades sellest Hoonestusõiguse omanikku 30 päeva jooksul alates kasutusõiguse üleandmisest. 2.15. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel Hoonestusõigusega koormatud kinnistul tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kaitsevööndites kehtestatud piirangute järgimist. 2.16. Hoonestusõiguse omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kui ta teatab sellest esimesel võimalusel Rajatise omanikule. 2.17. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt Hoonestusõiguse võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 2.18. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik tagavad Hoonestusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Hoonestusõiguse omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele Hoonestusõigus võõrandatakse ning isikliku kasutusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Rajatise omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele isiklik kasutusõigus võõrandatakse. Kui vastavalt Hoonestusõiguse omanik võõrandab Hoonestusõiguse või Rajatise omanik võõrandab isikliku kasutusõiguse, kohustub ta tagama kõigi lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele ta vastavalt lepingu eseme või isikliku kasutusõiguse võõrandab. 3. Poolte vastutus 3.1. Pooled kannavad täielikku varalist vastutust lepingu rikkumise või mittekohase täitmisega tekitatud otsese varalise kahju eest. Lk: 2/3 4. Isikliku kasutusõiguse tasu 4.1. Rajatise omanik maksab Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu seitse koma viis protsenti (7,5 %) kasutusõiguse ala maa maksustamishinnast, millele lisandub käibemaks. Tasu maksmine toimub üks kord aastas vastavalt esitatud arvele. 4.2. Kui kasutusõiguse ala on vajalik avalikule teele (sh jalgratta- ja jalgtee, jalgtee, jalgrattatee ja kõnnitee), mille osas omaniku ülesandeid täidab riik või kohalik omavalitsus, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Kui kasutusõiguse ala on vajalik tehnovõrgu rajatisele, mille osa kinnisasjal on vajalik ainult Hoonestusõiguse omanikule teenuse tarbimiseks, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. 5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada enne tähtaja saabumist koormatud Hoonestusõiguse omaniku ja Rajatise omaniku vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses toodud alustel. 6. Rajatise omaniku nõusolek Kinnistu jagamiseks ja koormamiseks 6.1. Rajatise omanik annab Hoonestusõiguse igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 6.1.1. Kinnistu jagamiseks selliselt, et Rajatise omaniku kasuks seatud isiklik kasutusõigus jääb koormama, vaid Kinnistu jagamise tulemusena tekkivat kinnistut, kus asub rajatis ja Rajatise omaniku kasuks seatud isiklikku kasutusõigust ei kanta üle Kinnistu jagamise tulemusena tekkivatele kinnistutele/katastriüksustele, kus rajatis ei asu. 6.1.2. Hoonestusõiguse kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hüpoteekidega ja servituutidega, koormamiseks ning Hoonestusõiguse suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks ja Rajatise omaniku kasuks seatud servituutidega samale järjekohale kandmiseks tingimustel hoonestusõiguse omaniku enda äranägemisel, samuti Kinnistule ja Hoonestusõigusele enne käesoleva lepinguga seatavat isiklikku kasutusõigust seatud kolmandate isikute õiguste, sh servituutide, muutmiseks ja vastavate kannete tegemiseks kinnistusraamatusse, tingimustel Hoonestusõiguse / Kinnistu omaniku enda äranägemisel. 6.1.3. Hoonestusõiguse lõppemiseni Hoonestusõigust koormava isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks tingimusel, et kinnistamisavalduse Hoonestusõiguse ja isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks esitatakse üheaegselt ja ühes dokumendis. 6.1.4. Hoonestusõiguse ühendamiseks ja jagamiseks Hoonestusõiguse omaniku äranägemisel. Lk: 3/3 Mälestiste loetelu Reg. nr. Liik Nimetus 27851 Ehitismälestis Tondi raudteejaama peahoone 27913 Ehitismälestis Puithoone (endine suvemõis) TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE PÕHIPROJEKT Tellija: Roadplan OÜ Dokumendi tüüp: Põhiprojekt Kuupäev: 21.06.2022 Projekti nr: 20682 Objekti aadress: Tondi ülesõit, Tondi tänav T3, Alevi tänav // Tondi tänav T2, Tondi tänav T7, Keila-Tallinn raudtee 99,7-100,7 km, Keila-Tal- linn raudtee 100,7-102,2 km, Kitseküla tänav T1, Kotka tänav T2, Kotka tänav T3 Projekteerija: Kevin Saarna Projektijuht: Sander Kulp Vastutav spetsialist: Sander Kulp Hepta Group Enery OÜ 12502103 Tel: +372 53426358 MTR TEL00217 E-post: [email protected] Mäealuse 2/1, 12618 Tallinn www.hepta.ee TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 1. SISUKORD 1. TEHNOVÕRKUDE LAHENDUSED ........................................................................................................ 3 1.1. Üldosa ......................................................................................................................................................................... 3 1.2. Nõuded olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmiseks kaevetöödel ...................................... 4 1.3. Muinsuskaitseameti nõuded ..................................................................................................................... 5 2. ELEKTRIRAJATISED ................................................................................................................................. 7 3. VÄLISVALGUSTUS ..................................................................................................................................... 8 3.1. Valgustehnilised andmed ............................................................................................................................ 8 Teekate .................................................................................................................................................................... 8 Valgustusklassid ............................................................................................................................................... 8 3.2. Valgustid ................................................................................................................................................................. 8 Valgustuse juhtimine ..................................................................................................................................... 9 3.3. Kaitse ja maandamine ........................................................................................................................................ 9 3.4. Jõuluvalgustuse pistikupesad ........................................................................................................................ 10 4. SIDERAJATISED ....................................................................................................................................... 10 4.1. Üldosa ....................................................................................................................................................................... 10 4.2. Siderajatiste kaitsmine ja ümbertõstmine .............................................................................................. 10 4.3. Ülesõidu automaatika demonteerimine .................................................................................................... 11 4.4. EVR valvekaamerad ........................................................................................................................................... 11 4.5. EVR sidekanalisatsioon ..................................................................................................................................... 11 4.6. Telia Eesti AS ........................................................................................................................................................ 12 4.7. Elisa Eesti AS......................................................................................................................................................... 12 5. EHITAMINE ................................................................................................................................................. 12 5.1. Kaablite paigaldus............................................................................................................................................... 12 5.2. Mastid ja jalandid ................................................................................................................................................ 13 5.3. Tähistused .............................................................................................................................................................. 13 5.4. Maastiku ja teede taastamine ....................................................................................................................... 13 5.5. Keskkonnakaitse.................................................................................................................................................. 13 6. JOONISTE LOETELU ............................................................................................................................... 14 2 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 1. TEHNOVÕRKUDE LAHENDUSED 1.1. Üldosa Käesolevas projektis on Tondi tänava raudteeülesõidu eritasandilise ristumise tänavavalgustuse võrgu, elektrivõrkude- ja side välisvõrgu paiknemised (edaspidi „objekt“). Projekti koostamisel on lähtutud: 1. EVS 843:2016 Linnatänavad. 2. EVS 613:2001 Liiklusmärgid ja nende kasutamine. 3. EVS 613:2001/A2:2016 Liiklusmärgid ja nende kasutamine. 4. EVS-HD 60364-4-41:2017 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. Kaitse elektrilöögi eest. 5. EVS-HD 60364-4-43:2010 Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 4-43: Kaitseviisid. Liigvoolukaitse. 6. EE 10421629-JV ST 5-6 0,4 – 20 kV võrgustandard. 7. EVS 935-1:2017 Jalakäijate ülekäiguradade valgustamine lisavalgustusega. Osa 1. Kvaliteedi üldnäitajad ja juhisväärtu- sed. 8. EVS 935-2:2017 Jalakäijate ülekäiguradade valgustamine lisavalgustusega. Osa 2. Arvutamine ja mõõtmine. 9. EVS 932:2017 Ehitusprojekt. 10. ,,Nõuded ehitusprojektile "Majandus- ja taristuministri poolt 17.07.2015 vastu võetud määrus nr 97. 11. CEN/TR 13201-1:2014/AC:2016 Teevalgustus. Osa 1:Valgustusklasside valik; 12. Tallinna välisvalgustuse tehnilised tingimused 11.08.2020 nr. 114 13. Telia Eesti AS nõuded liinirajatistele: „Tüüpsituatsioonid kaevetöödel ja võimalikud kaitsemeetodid liinirajatiste säilita- miseks“ (kehtiv alates 01.05.2013) 14. Elektrilevi OÜ normdokumendid: -https://www8.energia.ee/public/ee043.nsf/PKDE?OpenView&ExpandView. - Nõuded plastisolatsiooniga 6- 20Kv nimipingega keskpingekaablite jätku- ja otsamuhvidele ja nende kasutamisele 15. CR 14380:2003 – Tunnel Lighting 16. Elektrilevi tehnilised tingimused nr. 380665 Projekti koostamisel on lähtutud kehtivatest elektriseadmete ehituse normatiivdokumentidest. Töövõtja võib projektis näidatud seadmeid ja materjale asendada samaväärsetega (kooskõlastada projekteerija ja Tellijaga) ning kooskõlastatult võrkude valdajate ja teiste süsteemide paigaldaja- tega muuta vajadusel kaablitrassi paigutust. Kaablitrasside ja postide mahamärkimine looduses peab toimuma digitaalselt. Ehitustööde teosta- misel tuleb arvestada kooskõlastuste koondnimekirjas märgitud tingimustega. Spetsifikatsioonis ei ole arvestatud ehituse käigus tekkivate võimalike ajutiste võrgukonfigurat- sioonide materjalidega. Hinnapakkuja kontrollib spetsifikatsiooni vastavust ja teavitab tekkinud ebakõladest tööandjat või projekteerijat enne lõpliku kalkulatsiooni edastamist. Käesolev projekt ei sisalda ehitustööde organiseerimise osa. Ehitustööde teostaja lahendab tööde teostamise tehnoloogilise järjekorra koos sellega kaasnevate töödega, sh ehitusaegsete ajutiste tehnovõrkude rajamisega või ümberehitustega. Lahendused ümberehitustele kuuluvad ehituse töö- võttu. Töövõtjal on kohustus enne hinnapakkumise tegemist tutvuda olukorraga kohapeal. Enne tööde algust tutvuda kooskõlastuste tingimustega ning arvestada nende nõudmistega. Enne ehitustööde algust tuleb projekteeritud kaablitrass maha märkida. Vähemalt kolm päeva enne liiniehitustööde algust tuleb võtta ühendust kinnistute valdajatega ning teavitada neid tööde teostamisest nende 3 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 maaüksusel. Tööde alustamisel tuleb informeerida tehnovõrkude valdajaid ja täpsustada tehnovõr- kude täpne asukoht surfimise teel. Ehitustöödel tekkinud küsimused ja probleemid lahendada töö käigus kooskõlastatult projekteerija ja tellijaga. Ehituse käigus kahjustada saanud maa-alune kommunikatsioon tuleb töövõtjal nõue- tekohaselt taastada. Ehitustöödeks valida aeg kui maapinna kahjustused on minimaalsed. Enne kaevetöid tuleb digitaalselt maha märkida trassid. Kaeviku tagasitäide tee muldkehas tihendada 0,20…0,25 m kihtide kaupa. Väljaspool tee-ehitus- tööde muldkeha taastada peale kaevetööde lõppu eelnenud olukord. Liinitööde ladustamise ala täpsustada maaomanikega. Allmaarajatiste kaitsevööndist väljaspool olevaid kaablitrassi kaevetöid teostada mehhaniseeritult, kontrollides enne, kas maa sees ei leidu plaanidele kandmata rajatisi. Ristumistel allmaarajatistega tuleb kutsuda kohale trassi esindaja ning paigaldussügavus täpsustada kohapeal ehituse käigus, tehes kindlaks täpse asukoha ja suuna ning vastavalt vajadusele paigaldada kaabel lubatud kõr- gusgabariidile. Kaevetööde kaigus selgunud maa-aluste kommunikatsioonide teisiti paiknemisel teavitada sellest vastavate kommunikatsioonide esindajaid. Kaablite montaažil jälgida kaabli tootja poolt lubatud painderaadiusi, paigaldustemperatuure ja tõmbejõudusid. Maakaablite otsad varustada termokahanevate sõrmikmuhvidega. 1.2. Nõuded olemasolevate kommunikatsioonide kaitsmiseks kaevetöödel Projekti koostamisel on eeldatud, et geodeetiliste tööde aruandes esitatud informatsioon olema- solevate insenertehniliste kommunikatsioonide asukoha kohta on tõene. Kõik ehitustööd tuleb läbi viia vastavuses Eesti Vabariigis kehtivate seaduste ja nõuetega, projekt- lahendusest tulenevate teiste normide ja standarditega ning üldkehtivatele põhimõtetele ja aru- saamadele kvaliteetsest tööst. Töövõtja peab enne tööde algust veenduma, et ta ei kahjustaks ühtegi olemasolevat rajatist ja kommunikatsiooni. Enne töödega alustamist tuleb Töövõtjal koostöös olemasolevate maa-aluste rajatiste valdajatega rajatiste asukohad ja sügavused täpsustada ja tähistada, et vältida ehitus- tööde käigus tekkida võivat kahju. Rajatiste, kommunikatsioonide rikkumise korral peab Töövõtja heastama ja taastama olemasoleva olukorra ja katma kõik sellega seotud kulutused ja ametkondade nõuded. Töövõtja ei tohi demonteerida olemasolevaid süsteeme, rajatisi ja seadmeid enne kui on korralda- tud ajutised ühendused või uued süsteemid on võimalik töösse rakendada, et tagada vajalikud teenused tarbijatele, vesi, kanalisatsioon, sadevesi, elekter, telefon, teed, tänavad jms. Töövõtjal tuleb rajatiste ja kommunikatsioonide vahetus läheduses töötamisel täita valdajate poolt esitatavaid nõudeid. Tööd elektri-ja siderajatiste kaitsevööndis tuleb teostada kooskõlastatult oma- nikega ja siderajatiste korral. Kaevetööde teostamisel tuleb lähtuda määrusest „Liinirajatiste kait- sevööndis tegutsemise tingimused ja kord“. Olemasolevate kaablite, õhuliinide, jm vahetus läheduses tuleb kaevetöid teha nende ehitiste omaniku juhendite kohaselt. Siderajatiste kaitsetsoonis võib töid teostada volitatud esindaja kirja- liku tööloa alusel. Kaevetööde teostamisel olemasolevate elektri-ja sideliinirajatiste vahetus läheduses tuleb rajatised toestada ja kaitsta nii, et need ei liiguks ehitustööde jooksul või neid ei vigastataks. Töövõtja peab kindlustama kaeviku seinad, vältimaks kaeviku seinte varisemist koos vahetus lä- heduses oleva sidekaabliga. Kaeviku toestus peab ära hoidma külgnevate pinnaste, vundamentide, sidekaabli, rajatiste ja muu omandi häirimise või kokkuvarisemise. 4 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 Vajaduse korral tuleb olemasolev sidekaabel (nii paralleelselt kulgev kui ka ristuv kaabel) kaitsta ja üles riputada. Eriti kitsastes tingimustes on soovitav kaevetööd läbi viia lõikude kaupa. Töövõtja peab pinnase tihendamise kaevikute tagasitäitmisel läbi viima selliselt, et ei kahjustataks torustikku ja võimalikke kaableid ning saavutatakse nõutava pinnase taastamine. Tagasitäite tegemisel tuleb jälgida, et materjal ei sisaldaks näiteks suuri kive, mis võivad oma kukkumisega mõjutada nii torustikku kui näiteks erinevaid kaableid (elekter, side). Lahtikaevatud kaablitel (nii side kui ka elekter) ja torustikel (vesi jm) tuleb alus hoolikalt tihendada, et kaablid ei jääks pingesse ning tagasitäide tuleb teha hoolikalt, s.t. tagasitäite materjal ei tohi kaableid rikkuda. Suurimate pinnaseosiste läbimõõt ei tohi ületada 2/3 tihendatava kihi paksusest. Torustike rajamisel kinnisel meetodil (puurimistööd, rammimine) tuleb määrata enne tööde algust olemasolevate, ristuvate kaablite sügavus (määrata surfimise teel omaniku juuresolekul). Olemasolevate õhuliinide all töötamisel on keelatud kasutada kõrgeid mehhanisme. Töövõtja peab valima töödeks sobivad mehhanismid, mis tagavad min vahekauguse 5 m. Töövõtja peab kõik kaeviku vahetus läheduses olevad õhuliini postid toestama ning tagama, et post ei liiguks, kuna liinid on jäigad. Vajaduse korral tuleb ehitustööde ajaks olemasolevate postide toed ja tõmmitsad teisaldada, seda aga pärast posti toestamist. Pärast tööde lõpetamist tuleb taastada ehituseelne olukord, kontrollida, et postid oleks vertikaal- sed, et õhuliinid oleks ühtlaselt pingutatud. Tõmmitsate tagasipanek peab olema tehtud vastavat litsentsi omava firma poolt. Torustike ristumisel olemasolevate truubitorudega tuleb vältida truubitorude vigastamist, vastasel korral on Töövõtja kohustatud asendama vigastatud truubitoru uue samaväärse läbimõõduga kuid mitte väiksema kui De315 mm plasttoruga. Rajatavate torustike ristumisel olemasolevate soojatorustikega tuleb täita Tellija nõuded. Kõik ehitustööde käigus rajatavate torustikega ristuvad olemasolevad kommunikatsioonid tuleb vigastamise korral taastada ja kanda teostusjoonistele. 1.3. Muinsuskaitseameti nõuded Nõuded: 1. Kui tänavavalgustuse rekonstrueerimisega seoses paigaldatakse kaabel ehitismälestiste reg-nr 27851 ja 27913 kaitsevööndites või arheoloogiamälestise reg-nr 9241 alal või kait- sevööndis lahtise kaevisega, tuleb kaevetöödeks tagada arheoloogilise uuringu (meetod: jälgimine, vajadusel kaevamised) läbiviimine. Kui kaabel paigaldatakse kinnisel meetodil, tuleb arheoloogiline uuring tagada kaabli sissemineku ja väljatuleku kohtades, mis jäävad mälestise alale või kaitsevööndisse. Kui kaevetöid tehes ilmnevad maasisesed takistused ja tööde edasiseks jätkamiseks on need kohad vaja lahti kaevata, tuleb tööd peatada ja kaasata kaevetöödeks arheoloog. 2. Arheoloogilisi uuringuid võib läbi viia vastava pädevusega isik või ettevõtja (MuKS §- d 46- 47, § 68 lg 2 p 3 §-d 69-70). Arheoloogilise uuringu tegijad on leitavad kultuurimälestiste registrist „Mälestised“ → „Majandustegevusteated ja pädevustunnistused“ → „Filtreeri- mine, arheoloogiamälestised“ https://register.muinas.ee/public.php?menuID=activityli- cence 3. Tööde puhul mälestise alal tuleb enne tööde tegemist Muinsuskaitseametist taotleda tööde tegemise luba (MuKS § 52 lg 3; https://www.muinsuskaitseamet.ee/et/load - Tööde tege- mise loa taotluse vorm). Loataotlus tuleb esitada ka siis kui tööd toimuvad samaaegselt nii mälestisel kui kaitsevööndis. 5 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 4. Muinsuskaitseameti määratud arheoloogiline uuring on juriidilisele isikule hüvitatav 50% ulatuses (1500 euro piires). Täpsem info hüvitise taotlemisest Muinsuskaitseameti kodule- hel (https://www.muinsuskaitseamet.ee/et/uuringute-huvitamine). 5. Kogu projektiala ulatuses on pinnasetöödel vaja olla tähelepanelik ja arvestada arheoloo- giliste leidude ja arheoloogilise kultuurkihi ilmsikstuleku võimalusega nii mälestise kait- sevööndis kui ka väljaspool mälestise ja selle kaitsevööndi ala. Muinsuskaitseseadusest tulenevalt (§ 31 lg 1, § 60) on leidja kohustatud tööd katkestama, jätma leiu leiukohta ning teatama sellest Muinsuskaitseametile. 6. Märkused tööde teostamisel: - keelatud on igasugune puude ja põõsaste vigastamine; - vältida käiguteedele ette jäävate puuokste lõikamist ja puudele suurte lõikepindade tekkimist; - vältida puude alumiste okste vigastamist (kui see juhtub, siis teha puudele korralik kujunduslõikus, vigastatud oksi ei tohi jätta ripnema); - vältida maapinna liigset tallamist puude juurestike kaitsevööndis masinate ja seadmetega; - keelatud on masinate ja seadmete parkimine ja materjalide ladustamist puude võrade alla; - kaitsta puid ümber tüvede seotud püstiste prussidega vähemalt 2m kõrguseni (vajadusel lisada pehmendus); - koristada ehitustööde lõppedes puude ümbrus ja maapind planeerida; - teha rohupinna parandused muruseemne külviga. - Lahtisel meetodil kaevatööde teostamisel peab olema kopa varustuses hammasteta kopp. Tabel 1 Projektalasse jäävad mälestised Mälestise nimi Mälestise liik Registrinumber Tondi raudteejaama peahoone ehitismälestis 27851 Puithoone (endine suvemõis) ehitismälestis 27913 6 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 2. ELEKTRIRAJATISED Projektiga lahendatavas piirkonnas paiknevad Elektrilevi OÜ-le kuuluv madalpinge ja keskpinge- maakaablid. Tulenevalt tondi tunneli ehitusest pinnase erinevus, tuleb projektalas ümber ehitada keskpinge ja madalpingekaablid. Käesolevas projektis on antud tehniline lahendus kaablite täien- davaks kaitsmiseks ja ümbertõstmiseks käesoleva projektiga (vt. E201). Lahendus on tehtud vas- tavalt lähteülesandele nr. 380665. Madalpingekaabel nr: - Elektrilevi kaabel 281 – AL 3x150 alumiiniumkaabel Madalpinge kaablile teostada jätkumuhv AMCMK-HF 3x150/41 - tüüpi kaabliga (või samaväärse analoogiga) Keskpingekaabel nr: - 1606 - ASB-6. 3x120 õlikaabel - 11402 - AAB-10. 3x120 õlikaabel Kespinge õlikaablitele teostada siirdemuhv AHXAMK-W 3x120+35 – tüüpi kaabliga (või sama- väärse analoogiga). - 8125a - ASB-10. 3x240 õlikaabel - 8125b - ASB-10. 3x240 õlikaabel - 11806 - ASB-10. 3x240 õlikaabel - 8124a - ASB-10. 3x240 õlikaabel - 8124b - ASB-10. 3x240 õlikaabel - 8124c - ASB-10. 3x240 õlikaabel Kespinge õlikaablitele teostada siirdemuhv AHXAMK-W 3x240+35 – tüüpi kaabliga (või samaväärse analoogiga). Tööd elektriliinidega teostada enne teedeehitustöid. Paigaldatavad maakaablid paigaldada ühekor- raga normidekohasele sügavusele, arvestades teeprojektis toodud kõrgusarvudega. Tööde teosta- misel tuleb töövõtjal arvestada elektriliini valdaja järelevalvega. Projekteeritud liinid/kaablid ja seadmed markeerida/tähistada vastavalt valdaja standarditele. Lii- nitööde ladustamiseala täpsustada maaomanikega. Teostada ehitus-, transpordi- ja ladustamisala. Peale uute liinide paigaldamist teostada ümberlülitamised ja vanad mittevajalikud liinid ning raja- tised demonteerida ning utiliseerimise maht kooskõlastada liini valdajaga. Elektrilevi võrgu ümberehitamiseks tuleb koostada elektriosa tööprojekt ja see eraldi kooskõlas- tada. Projekti ja ehituse võib teha Elektrilevi poolt aktsepteeritud firma. Peavad olema sõlmitud kõik maalepingud. 7 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 3. VÄLISVALGUSTUS 3.1. Valgustehnilised andmed Valgustusklasside valik ja tänavavalguste valgustehnilise näitajad on toodud välja valgusarvutuse- tes. Säilivusteguriks on valitud 0,8. Valgustite valik toimus eelkõige energiasäästlikkus põhjal. Mastide vahekaugused ja valgustite op- tikate liigid on näidatud asendiplaanil ja elektriskeemidel. Valgustid paigaldada vastavalt asendiplaani joonistel. Lühise eest kaitsta kaabel metallmastis mas- tikaitsme komplektiga. Valgustid tarnida koos piisava varuga installatsioonikaabliga. Tänavavalgustuse valgustustehnilised näitajad vastavalt säilivustegurile on välja toodud valgusar- vutustes. Teekate Seoses sellega, et kavandatud paigaldatava asfaltkatte peegelduvuse andmed puuduvad, ei ole teada ka täpne katte peegelduse väärtus (Reflection table). Sel juhul, vastavalt CIE soovitustele (1984, CIE Publication 66 Road Surfaces and Lighting), ka- sutatakse käesolevas projektis peegeldustabelit C3, mis katab tabelid R2…R4. (Vt. ka 1999.a, CIE Publication 13x-1999 Road Surface and Road Marking Reflection Characteristics). Valgustusklassid Valgustusklasside valik on tehtud vastavalt normile CEN/TR 13201-1:2014/AC:2016 Teevalgustus. Osa 1: „Valgustusklasside valik“. Projekti valgusarvutused on teostatud tüüpolukordade kohta. Valgusarvutus on tehtud lähtudes standarditest CEN/TR 13201-1:2014 ja EVS-EN 13201-2:2015. 3.2. Valgustid Projektis on kasutatud Philips BGP281, BGP282, BGP283 ja Schreder Neos 3 ja 2 seeria valgusteid värvsustemperatuuriga 3000K ja 5700K. Valgustite korpusevärv peab olema RAL7016. Valgusti tuleb tellida vastava pikkusega ilmastikukindla kiulise kummikaabliga H07RN-F 5G1,5 , paigalduskaablit, mis peab olema tellitud piisava kaablivaruga (ilmastikukindel, kiuline kummikaa- bel), et objektil ei peaks valgusti korpust paigaldamisel ja ühendamisel avama. Valgusti kaabel peab ulatuma terviklikult (lisaühendusteta) masti ühendusklemmideni, mis asuvad teenindusluugi ava kohal/taga. Lühise eest kaitsta kaabel mastis mastikaitsme-komplektiga. Elektroonikakomponendid peavad vastama I impulsspinge taluvuskategooriale. Valgustites tuleb kasutada liigpingepiirikut (kaitsetase 1,5 kV, maksimaalne impulsspinge 10 kV). Liigpingepiirik peab olema paigaldatud valgusti liite- seadmesse ja ühendatud jadamisi. Kolmefaasilistes fiidrites koormust jagada faaside vahel maksimaalselt sümmeetriliselt. Faaside vaheldus teostada järgmisel moel: L1, L2, L3, L1, L2, L3... . 8 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 Töövõtja võib projektis näidatud seadmeid ja materjale asendada samaväärsetega. Mastide asu- koha muutmistega tuleb projekt uuesti kooskõlastada võrgu valdajate ja ametkondadega. Valgus- tite asendamisel mõne analoogiga on vaja teha vähemalt samas mahus uued valgusarvutused ja need kooskõlastada tellija ja projekteerijaga. Asendusvalgustid peavad vastama Tallinna tänava- valgustuse tehnilistele tingimustele. Projekteeritavad valgustid kuuluvad vastavalt standardi EVS-EN 62471 järgi fotobioloogilise ohu- tuse gruppi Exempt Group (RG0). Valgustitega on teostatud valgusarvutused, et oleks tagatud minimaalne vajalik valgustatus. Pro- jekteeritud valgustuslahendus ei häiri valgusreostusega. Objekti valgustitena on ette nähtud leedtänavavalgustid. Valgustite toiteseadmete kasutegur peab olema vähemalt 0,8. Valgustid paigaldatakse vastavalt plaanile ja skeemile. Valgustid tuleb tarnida liigpinge kaitsega SRG10 10kV 10kA (valgustisisene jadamisi ühendatud LED indikaatoriga). Valgusti toiteseadme juhtliides peab vastama DiiA poolt standardiseeritud DALI-2 juhtimissidele. Valgusti toiteseadmel peab olema sekundaarne 24V alalisvoolu väljund juhtseadmete ja või andu- rite toiteks mis tagab toitevoolu ka juhul kui valgusti LED mooduli toitevool on läbi DALI juhtkäsu välja lülitatud. Valgustuse juhtimine Valgusti toiteseadme juhtliides peab vastama DiiA poolt standardiseeritud DALI-2 juhtimissidele. Valgusti toiteseadmel peab olema sekundaarne 24V alalisvoolu väljund juhtseadmete ja või andu- rite toiteks mis tagab toitevoolu ka juhul kui valgusti LED mooduli toitevool on läbi DALI juhtkäsu välja lülitatud. Hämardamise režiime rakendatakse leedvalgustitel nimivõimsusega 70W ja enam. Valgusti peab olema varustatud kahe nn Zhaga (Zhaga book 18 ed 2.0) spetsifikatsioonile vastava) pistikupesaga, mis on liidestatud valgusti toiteseadmega. Zhaga pistikupesade asukoht: I) Üks valgusti korpuse ülemisel küljel. Pistik peab olema liidestatud valgusti toiteseadme sekundaarse 24V alalisvoolu väljundiga ja DALI 2 juhtimisliidesega. II) Teine valgusti korpuse alumisel küljel. Pistik peab olema liidestatud valgusti toite- seadme sekundaarse 24V alalisvoolu väljundiga. Projekt alale on projekteeritud uus lülitusjaotuskeskus, valgustusele, LJS-UUS (Numbriline nimetus määratakse Enefit tänavavalgustuse osakonna poolt peale projekti üleandmist). Kilbi kest peab olema EH3/AP21 tüüpi helehalli värvi (polüester) klaasplast elektrikilp. Kõik uued tänavavalgustuse kilbid ning liitumiskilbid peavad olema RAL7016 toonis Vastavalt Tallinna Kommunaalameti 22.12.2016 käskkirjale nr 121 „Tallinna linna välisvalgustuse hämardamise väärtuste kinnitamine“ kehtib valgustite hämardamine 70W ja võimsamatel valgus- tite puhu. 3.3. Kaitse ja maandamine Tänavavalgustuse kilbi juhistikusüsteem TN-C. Fiidrites juhistikusüsteem on TN-C. Projekteeritavatele fiidritele on teostatud lühisvoolude ja pingekadude arvutused. Pingekadude ar- vutused on tehtud töö- ja käivitusrežiimide jaoks. Lühisvoolude arvutused on tehtud vastavuses standardiga IEC 60909:-2016. Liinide kaitseaparatuuri valik on tehtud vastavuses Eesti standar- diga EVS-IEC 60364-4-41. 9 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 Tänavavalgustuse liini hargnemise ja haru viimase valgustusmasti juures on ette nähtud kordus- maandus. Maanduspaigaldise konstruktsioon koosneb kahest 3-m elektroodist (FS-tüüp). Kuna iga projekti maanduskontuuri kohta puuduvad pinnase eritakistuse andmed ja geoloogilised uuringud, siis tuleb ehitustööde käigus teostada maandustakistuse mõõtmised ja vajadusel lisada vertikaal- seid maanduselektroode. Valgustite pingealtid juhtivosad maandatakse kaitsejuhi PE abil. Metall- mastid ühendada PE juhiga. Projekteeritud jaotuskeskustele peab ehitama välja kohaliku maan- duse. Maandustakistus väärtus ei tohi ületada 30 Ω. 3.4. Jõuluvalgustuse pistikupesad Vastavalt elektriskeemidele (E601-E605) tuleb paigaldada tähistatud mastidele 6 meetri kõrgusele nõuetekohased pistikupesad. Pistikupesasid ei tohi paigaldada sõidutee poole. Vt. spetsifikatsioo- nid. 4. SIDERAJATISED 4.1. Üldosa Käesolevaga on lahendatud objekti sidelahenduste paiknemised. Projekteeritava tee alasse jäävate siderajatiste ümbertõstmine on lahendatud vastavalt AS Telia Eesti tehnilistele tingimustele NR. 34443954 Side ning elektrivarustuse rajatiste kaitsmisel ja projekteerimisel on lähtutud järgmistest normi- dest: • EVS-IEC 60364-4-41 Ehitiste elektripaigaldised. Osa 4-41: Kaitseviisid. • EE 10421629-JV ST 5-6 0,4 – 20 kV võrgustandard. • Elektroonilise Side seadus (RT I, 30.12.2014, 7) 4.2. Siderajatiste kaitsmine ja ümbertõstmine Projekteeritava tee piirkonda jääb AS Teliale ja AS Eesti Raudtee-le kuuluvad siderajatised. Kõik projektiosad lahendada vastavalt projektile, muudatused projektis kooskõlastada tellija, pro- jekteerija ja kõigi asjasse puutuvate osapooltega ning koostada vastavad aktid, protokollid. Täpsed lahendused on välja toodud asendiplaanidel. Projektalas asuvate sidetrasside ümbertõstmisel/ehitamisel jälgida järgmiseid punkte: • Liinirajatise kaitsevööndis on liinirajatise omaniku loata keelatud igasugune tegevus, mis võib ohustada liinirajatist. • Mehhanismide kasutamine kaevetöödel on keelatud lähemal kui 1 m sideliini trassist. • Lahtikaevatud sidetrassid tuleb kaitsta mehhaaniliste vigastuste vältimiseks. • Mehhanismidega sidekaevude peal töötamine ja nendest ülesõit on keelatud. • Töötamine AS Telia ja AS Eesti Raudtee liinirajatiste kaitsevööndis on lubatud ainult vas- tavalt kooskõlastatud ehitusprojektile KOV poolt väljastatud ehitusloa alusel. Kaabelliinide trasside tagasitäitmisest üle jääv pinnas kuulub ära vedamisele prügilasse. 10 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 Ära veetava pinnase vedu tuleb enne kaevetööde algust kooskõlastada kohaliku omavalitsusega. Peale kaabelliinide trasside pinnasega tagasitäitmist peab trasside pinnase planeering vastama tä- nava või maa-ala planeeringule. Ehituse alale jäävate olemasolevate Telia Eesti AS sidekaevude maapealsed luugid tõsta/langetada vastavalt vertikaalplaneeringule, kui luugid jäävad proj. katendi sisse (luugid peavad jääma katen- diga samale tasapinnale). Kui kaevu luugi reguleerimine pole võimalik, siis tuleb terve sidekaev rekonstrueerida. Rekonstrueerimistööd teostada vastavalt olukorrale ja kaevu seisukorrale- kas olemasolev kaev asendada KKS raudbetooni tüüpi täiskaevuga, koormusklassiga D400/B125 (vas- tavalt planeeritavale koormusele) või sidekaevu ülemise/alumise või mõlema osa lõikamisega lü- hemaks, tagamaks kaevuluugi jäämise katendiga ühele tasapinnale. Kaevu langetamisel langetada ka kaevu tulevad sidetrassid. Kõikidele asendatavatele ja projekteeritud kaevude näha ette Telia logoga, topelt kaanega ja lu- kustatavad kaablikaevu luugid vastavalt paigaldustingimustele (D400 või B125). Telia Eesti AS kaablikaevudel, mis satuvad projekteeritud sillutuskiviga kaetavasse alasse, tuleb asendada kaablikaevu luugid kandilise servaga kaevuluukidega, k.a kaevud, millel vahetatakse ainult luuk. 4.3. Ülesõidu automaatika demonteerimine Projekt alale jäävad mitte töötavad ülesõidu kaablid, seadmed ja kapid on näidatud demonteeri- tavana ning need tuleb tagastada Eesti Raudteele. Ülesõidukoha seadmete demonteerimine peab toimuma pärast ülesõidu sulgemist ja likvideerimist tööd tuleb eelnevalt kooskõlastada. Demon- teeritavad ülesõidukaablid utiliseerida töövõtja poolt. 4.4. EVR valvekaamerad Kõik mastidelt demonteeritavad valvekaamerad tagastada Eesti Raudteele. 4.5. EVR sidekanalisatsioon Projektalale jääb ol.olev EVR sidekanalisatsioon, mis on ümberprojekteeritud Mipro EESTI OÜ tööprojekti nr. TA10015 raames. Tulenevalt kahe projekti ehitusaja võimalikust erinevusest on lahendus projektide ühildamisele tingimuslik kahel moel. Tingimus, kui Mipro EESTI OÜ poolt ehitatakse EVR sidekanalisatsioon kaevudega ennem valmis, kui algab käesoleva projekti ehituskäik: - Sidekanalisatsiooni ehitus teostatakse kinnisel meetodil ehk paigaldussügavuse mää- ramisel arvestatakse tulevaste projektala kõrgustega. Kaevud paigaldatakse ol.oleva maapinna kõrguse järgi, kuid arvestatakse langetamise vajadusega tulevikus (side- kaablid ja kaevudeni ülesviigud). Kaevudes peab olema piisav kaablivaru, et teostada ca 4 meetrine langetamine. Langetamise tööde teostamisel sidekaableid katkestada ei tohi ning sidekanalisatsiooni torud tuleb lõigata lühemaks. Projekteeritud on kolm uut KKS-3 r/b poolkaevu, mis paigaldatakse ol.oleva sidekanalisatsiooni peale (Ol.olevat sidekanalisatsiooni pikendatakse vajadusel). Tingimus, kui Mipro EESTI OÜ poolt ehitatakse EVR sidekanalisatsioon kaevudega üheaegselt käesoleva projektiga: 11 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 - Sidekanalisatsiooni ehitus teostatakse lahtisel meetodil ning vastavalt TA10015 tööpro- jektile ja käesoleva projektlahendusele, mis peab olema kooskõlastatud Eesti Raud- teega. EVR nõude 3.1.2 täitmiseks tuleb tööprojekti staadiumis taotleda konkreetne lähteülesanne Eesti Raudeelt. „ Tööprojektis peab kajastuma lahendus ligipääsuks viadukti konstruktsioonini (viaduktil olevate konsoolideni) ka Järve poolt viadukti (aktsiaseltsi Eesti Raudtee tehniline tingimus kirjas nr 13- 8/2391-14 punkt 2.2). Juhul kui ligipääsuks planeeritav kaitsetoru jääb viadukti konstruktsiooni sisse või alla, esitada vastav ristlõige.“ 4.6. Telia Eesti AS Projektalal paiknevad Telia Eesti AS’le kuuluvad sidekaablid. Täpsemad juhised sideümberlülituse töödeks on ette antud Sideümberlülituse skeemil, joonis nr. E101. Põhiprojekti dokumentatsiooni lisatakse võrgu valdaja detailne tööde kirjeldus (tingimused), millest peab ehitaja lähtuma. 4.7. Elisa Eesti AS Projektalal paiknevad Elisa Eesti AS’le kuuluvad sidekaablid. Täpsemad juhised sideümberlülituse töödeks on ette antud Sideümberlülituse skeemil, joonis nr. E101. Põhiprojekti dokumentatsiooni lisatakse võrgu valdaja detailne tööde kirjeldus (tingimused), millest peab ehitaja lähtuma. 5. EHITAMINE 5.1. Kaablite paigaldus Kaabli paigaldamisel järgida nõutavat vähimat horisontaalset ja vertikaalset vahekaugust teiste kommunikatsioonidega. Kaabli montaažil jälgida kaablitootja poolt lubatud painderaadiusi ja tõm- bejõudusid. Kaevamistööd teiste kommunikatsioonide kaitsevööndis ja puutüvele kaugusel ≤2m teostada käsitsi. Uued valgustusliinid ehitada välja ARLC 4G25 + 2,5Cu - tüüpi maakaabliga (või samaväärse ana- loogiga). Suundpuurimine teostada 1250N Ø75mm kaitsetoruga. Suundpuurimisel teha selgeks puurimisteekonnale ette jäävate tehnovõrkude sügavused maapin- nas, et neid mingil juhul ei vigastataks. Kaablite paigaldamisel kahjustada võimalikult vähe olemasoleva puittaimestiku juuri. Kaabli min. paigaldussügavus on üldjuhul 1m riigiteemaal, ristumistel sõiduteega ja puude alt läbi puurimisel on min. paigaldussügavus 1 m toru pealt. Riigiteega ristumisel paigaldada kaabel mini- maalselt 2,2 m sügavusele. Kogu ulatuses tähistada kaablitrass markerlindiga, mille kõrgus kaab- list ca 0,3m. Renniga kaitsta maakaablite ülesviigud õhuliinimastidele. Maakaablite otsad kinnas- tada ja sildistada. Riigiteemaal peavad kaablid olema 750N kaitsetorus, sõidutee all 1250N kaitse- torus. 12 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 Kaablikaitsetorud peavad vastama standardile EN-EVS61386-24:2010. „Elektripaigaldustorud / osad 2-4: erinõuded maa-alustele kaablipaigaldustorudele“. Kaabel postil tuleb kaitsta normidega nõutud kõrguseni. 5.2. Mastid ja jalandid Projekteeritav ala on lahendatud kooniliste, sirgete metallmastidega (RAL7016), kõrgusega 4-, 6- , 8- ja 10 meetrit pinnasest. Jalandite reguleerimiskruvide kõrgus peab jääma maapinnast 4-5 cm. Jalandeid ei ole lubatud paigaldada lohku. Vähemalt 1m raadiuses jalandist peab olema tasane või ühtlaselt langev/tõusev maapind. Mastidesse projekteerida sulavkaitse- ja ühendusaparatuur igale valgustile ja muule tarbijale eraldi. 5.3. Tähistused Projekteeritud 0,4 kV maakaabel tähistada vajalike märkesiltidega. Kaablid tuleb kogu trassi ula- tuses tähistada hoiatuslindiga, mis peab olema kollast värvi ning sisaldama musta värviga hoiatust, et tegemist on elektrikaabliga. Märkelint paigaldada elektrikaabli kaitsetorust 0,3 m ülespoole. Tä- histused peavad olema vastupidavad keskkonnamõjudele. Tähistused peavad vastama Elektrilevi OÜ standardile P346. 5.4. Maastiku ja teede taastamine Peale ehitustööde lõppu taastada pinnase ja teekatte endine olukord. Korrastada kõik ehitusjäljed. Väljakaevatav pinnas, mis jääb tagasitäitest üle, utiliseerida ladustades selleks omavalitsuses et- tenähud territooriumile. Kaevikute laius sõltub kaevemeetodist ja pinnasest. Kaevise täitmisel ar- vestada pinnase hilisemat vajumist, sügavamale paigaldada peenem pinnas. Vt kaevikute põhimõtteline ristlõigete joonis: 5.5. Keskkonnakaitse Valgustustrassid tuleb ehitada ümbritsevat keskkonda säästvalt. Ehitamisel kasutatavad masinad ja mehhanismid ei tohi lekkida õli, kütust ega muid kemikaale. Pärast ehitamist tuleb ümbrus korrastada ja ehituspraht käidelda. Ehitusmaterjale ei tohi põletada. Kõik kaabli ja kaitsetorud, mis on ettenähtud demonteerimisele, võimalusel eemaldada ja mitte jätta pinnasesse. 13 / 14 TONDI TÄNAVA RAUDTEEÜLESÕIDU ERITASANDILISE RISTUMISE PÕHIPROJEKTI KOOSTAMINE Tänavavalgustus, elektrivälisvõrk ja sidevälisvõrk Projekti nr. 20682 Projekti koostaja: Hepta Group Energy OÜ Staadium: Põhiprojekt Vastutav spetsialist: Sander Kulp Versioon: v03 Projekteerija: Kevin Saarna Dokument: 20682_PP_EL+ENV-3-01_v03_Seletuskiri Kuupäev: 21.06.2022 6. JOONISTE LOETELU Tüüp Kood Nimi Asendiplaan E200 20682_PP_EL+ENV-4-01_v01_Asendiplaan Elektriskeem E600 20682_PP_EL-5-01_v01_Elektriskeem-E600 Kilbiskeem E700 20682_PP_EL-5-02_v01_Kilbiskeemid-E700 Sideümberlülituse skeem E100 20682_PP_ENV-5-03_Sideümberlülituse-skeem-E100 14 / 14 TALLINNA NOTAR TARVO PURI Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 728 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri esimesel aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (01.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Jaan Reim, isikukood 36106244914, igaühte eraldi, alljärgnevas: 1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; 2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi; 3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele; 4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel; 5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel; 6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks; 7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes; 9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist; 10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2025.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt) Priit Treial Tallinnas, oma töökohas /allkirjastatud digitaalselt/ Mihkel Härm Tallinnas, oma töökohas /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tarvo Puri /allkirjastatud digitaalselt/ Saatja: "Argo Kangur" <[email protected]> Saaja: "MKM info" Teema: FW: Koormamise avaldus Elektrilevi kasuks Kuupäev: 2023-03-23 14:57 Tere Edastame Elektrilevi OÜ taotluse isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmiseks raudteemaale. IKÕ-ga soovitakse koormata Tondi ülesõit kinnisasja (kinnistu registriosa nr 12478250, hoonestusõiguse registriosa nr 18725250, katastritunnus 78401:101:3869). Kasutusõiguse ala suurus on 192 m2. Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamiseks, elektriliinide remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talituse tagamise eesmärgil. Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingule on hoonestusõiguse koormamiseks piiratud asjaõigustega vajalik hoonestusõigusega koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek. Palume anda nõusolek isikliku kasutusõiguse seadmiseks Hoonestusõigusele. Hoonestusõigus koormatakse IKÕ-ga vastavalt AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 kinnitatud põhitingimustele. Lugupidamisega Argo Kangur maakorralduse peaspetsialist Ehitusteenistus AS Eesti Raudtee Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn, Eesti telefon +372 615 8514 fax +372 615 8710 [email protected] <mailto:[email protected]> <http://www.evr.ee/> www.evr.ee From: Eesti Raudtee <[email protected]> Sent: teisipäev, 7. märts 2023 14:00 To: Eesti Raudtee Infra <[email protected]> Subject: FW: Koormamise avaldus Elektrilevi kasuks From: Ülle Loopre <[email protected] <mailto:[email protected]> > Sent: Tuesday, March 7, 2023 1:51 PM To: Eesti Raudtee <[email protected] <mailto:[email protected]> > Subject: Koormamise avaldus Elektrilevi kasuks Tere Saadan koormamise avalduse Ülle Loopre Elektrilevi OÜ spetsialist Veskiposti tn 2, 10138 Tallinn | www.elektrilevi.ee <http://www.elektrilevi.ee> +372 5348 8369 | <mailto:[email protected]> [email protected]

Allikas: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium dokumendiregister →