TINGMÄRGID
Planeeritud ala piir
7k
4-
N
Katastriüksuse piir
eet
W E Moodustatava krundi piir
are
ssa
S Säilitatav hoone
lja
Pa
Olemasolev autoliikluse ala
7k
7k
Planeeritud autoliikluse ala
Perspektiivne autoliikluse ala
6k
Pal Planeeritud betoonkivisillutiskatend
ja
5k
28c ssaar
, 28 e te Perspektiivne trammitee
32d e e
kinn , 30, 3 18, 20
0
5k
istu ,
DP0
299 te ja a, 30b 24, 24 Olemasolev kergliikluse ala
,
10 lä hial 30c, 3 a, 26a
4k
ad ,
eta 2, 32b 28,
6k
ilpla , 32 Planeeritud kergliikluse ala
nee c
ring ,
5k
Planeeritud kergliikluse ala, kus võib liikuda teenindav transport
4K
4K (EK) 2 Perspektiivne kergliikluse ala
6k
(EK)
3K Planeeritud jalgrattarada
5K 2K Planeeritud promenaadi kergliikluse ala
3K
7k
(EK) (Ths)
Planeeritud promenaadi ala
Planeeritud ülejäänud liiklusalast erineva teekattega markeeritud
7K 3K ristmikud, segaliiklusalad jms
(EK) 6K 6K
PARKIMIS- 2K Perspektiivne kergliiklustee
9K (Ä) (Ä) 4K
HOONE (Ä) (Ths)
Veekogu
14K
4K 6K (Ä/EK) Haljasala
(EK)
Lae
1-4K 4K (EK)
(Ä/TR)
vas
(Ä/T) Katusehaljastuse võimalik asukoht
4K
tiku
(EK) Planeeritud hoonestusala (maapealsed ja maa-alused korrused)
3K 6K
(Ä/T) 1 (EK) 1-2K Planeeritud hoone / hooneosa võimalik asukoht ja korruselisus
7K 3-4K Planeeritud hoone / hooneosa võimalik asukoht ja korruselisus
tee
(EK)
5-6K Planeeritud hoone / hooneosa võimalik asukoht ja korruselisus
saare
9K
8K 9K (Ä/Üh) 7-8K Planeeritud hoone / hooneosa võimalik asukoht ja korruselisus
(EK) (Ä/Üh) 14K
Paljas
Planeeritud hoone / hooneosa võimalik asukoht ja korruselisus
3K 3 Planeeritud võimalik hooneosa alates 2. korrusest
(Ä/T)
2K 1-4K Projekteeritava hoone asukoht ja korruselisus
8K
(Ä/T)
(Ä)
2K 1 Krundi positsiooni number
(Ä)
3K
(Ä/T)
Ä Bürood ja kaubanduspinnad
EK Vähemalt kolmekorruseline mitme korteriga elamu
* 14K Üh Ühiskondlik ehitis
(EK) Planeeritud ala näitajad:
3K 4K Ths Sadamaehitis
(Üh) (Ä) Pos 1
8K Teekattemärgistus
3K Pindala 36658 m2
14K (Ä/Üh)
(Ä/T) Sihtotstarve Ä 65% / EK 35% P-0 Parkimiskohtade arv
(EK/Ä/Üh) 3K
(Üh) Hoonealune pind Planeeritud panduse võimalik asukoht
3K maapealne: 11190 m2 mille täpne asukoht täpsustub ehitusprojektis
(Üh) maa-alune 21158 m2
Allalastud äärekivi
4K Brutopind:
2
(Ä/T) Planeeritud: 76987 m Autode võimalik juurdepääs krundile
Korruselisus: 14/-1
2K Korterite arv: 316 Autode võimalik sissepääs hoonesse
(Ä/T) Haljastuse osakaal: 25%
Planeeritud tugimüüri võimalik asukoht
2K Parkimiskohtade arv: 1246
(Ä/T) Hoonestustihedus: 2,1 Planeeritud nõlva võimalik asukoht
Pos 2
Planeeritud laste mänguväljaku võimalik asukoht
Lahesuu sadam Pindala 1680 m2
Sihtotstarve Th/Ths 100%
P-6
Hoonealune pind Kõrghaljastuse võimalik asukoht
2
maapealne: 640 m
Brutopind: Katusele istutatavate puude võimalik asukoht
2
Planeeritud: 1918 m
H Korruselisus: 4 Eesti põhikaardile kantud veekogu piir
Haljastuse osakaal: 18%
Läänemere ranna piiranguvööndi piir 200 m
Hoonestustihedus: 1,1 (Looduskaitseseadus § 37 lõige 1)
1K Pos 3 Läänemere ranna ehituskeeluvööndi piir 50 m
(T)
u 2
n ist Pindala 56882 m
Läänemere veekaitsevööndi piir 20 m
in
6k Sihtotstarve Ä 80% / EK 20% (Veeseadus § 29 lõige 2)
tee Hoonealune pind
a re ring
sa e maapealne: 17085 m2
l j as lane
a
P tai l p maa-alune: 7200m2
de 50 64087 m2
2K 0 430 Planeeritud brutopind: Märkused:
DP Olemasolev alajaam: 137 m2 ALUSKAART: Tallinna linna M 1:2000 digitaalsed vektorkaardid nr 67g, 68v, 96b ja 97a.
Paljassaare tee
Korruselisus: 8/-1 1. Pos 1ja 2 asendiplaanilise ja võimaliku mahulise lahenduse autor on Allianss Arhitektid OÜ. Pos 3 asendiplaanilise ja võimaliku
mahulise lahenduse autor on Novarc Group AS arhitekt Lauri Laisaar.
Korterite arv: 180
14K 5K Haljastuse osakaal: 21% Paljassaare tee 14, 16 ja 17 kinnistute
Parkimiskohtade arv: 694 detailplaneering
Hoonestustihedus: 1,1 Algatamisettepanek
K-Projekt Aktsiaselts, Ahtri tn 6a Tallinn 10151 Eesti
tel +372 626 4100,
[email protected]
M 1:1000 Koostatud: 24.08.2021