Tööinspektsioon
[email protected] 19.12.2022 nr 1.9-5/4216-1
Mäealuse 2/2 (B-hoone)
12618, Tallinn Harju maakond
Tööinspektsiooni üürilepingu muudatuse
kooskõlastamine (Lahe tn 8, Haapsalu)
Vastavalt sotsiaalministri ning tervise- ja tööministri 08.03.2019 käskkirjaga nr 22 kinnitatud
„Sotsiaalministeeriumi valitsemisel oleva riigivara kasutamise ja käsutamise korra“ punktile
1.7 kooskõlastame Tööinspektsiooni ja Riigi Kinnisvara ASi üürilepingu nr KPJ-4/2022-2
muudatuse nr 1, üüripinna aadress Lahe tn 8, Haapsalu.
Palun üürilepingu muudatus peale kahepoolset allkirjastamist saata Keiu Käära e-postile
(
[email protected]) riigi kinnisvararegistris kannete tegemiseks.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Aare Aun
talituse juhataja
Lisad: Üürilepingu muudatus
Lisaadressaadid:
Riigi Kinnisvara AS
Keiu Käära 6113007
[email protected]
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952
Muudatus nr 1
17.06.2022 sõlmitud
üürilepingule nr KPJ-4/2022-2
KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS
Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, 10115 Tallinn (edaspidi nimetatud
üürileandja), mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Kati Kusmin
ja
Eesti Vabariik Tööinspektsiooni kaudu, registrikood 70001969, asukoht Mäealuse tn 2/3, Tallinn 12618
(edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab tervise- ja tööministri 14.06.2022 käskkirja nr 58-T alusel
peadirektor Meeli Miidla-Vanatalu,
edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled,
võttes arvesse, et:
1) poolte vahel on 17.06.2022 sõlmitud üürileping nr KPJ-4/2022-2 (edaspidi nimetatud leping), mille
kohaselt on üürnikul õigus kasutada Haapsalus, Lahe tn 8 asuvat üüripinda;
2) pooled soovivad pikendada lepingu lõppemise tähtaega;
3) seoses lepingu pikendamisega on pooled kokku leppinud, et üüri muudetakse indeksi alusel alates
01.01.2024,
leppisid kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):
1. Täiendada lepingu eritingimuste punkti 6 ning lisada sellele alapunkt 6.6 alljärgnevas sõnastuses:
„6.6. Üüri muutmisel indeksi alusel lähtutakse järgmisest:
6.6.1. Üüri muudetakse esimest korda alates 1. jaanuarist 2024.
6.6.2. Üüri muutmise aluseks olev tüüptingimuste punktis 3.16 nimetatud indeks leitakse muutmisest
teatamise aastale eelneva 31. detsembri seisuga.
6.6.3. Üürileandja esitab üürnikule üüri muutmise teate hiljemalt muutmisele eelneva aasta 1. aprilliks.
6.6.4. Üürnik võib esitada teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate
kättesaamisest arvates.“.
2. Täiendada lepingu eritingimuste punkti 7 ning lisada sellele alapunktid 7.4 ja 7.5 alljärgnevas
sõnastuses:
„7.4. Pooled on kokku leppinud, et kõrvalteenuste tasu muudetakse vastavalt tüüptingimuste punktile
3.15.2.
7.5. Kõrvalteenuste tasu muutmisel vastavalt tüüptingimuste punktile 3.15.2 lähtutakse järgmisest:
7.5.1. Üürileandja esitab kõrvalteenuste tasu muutmise kohta üürnikule ettepaneku hiljemalt tasu
muutmisele eelneva aasta 1. aprilliks.
7.5.2. Üürnik võib esitada teatele põhjendatud vastuväite 60 (kuuekümne) päeva jooksul teate
kättesaamisest arvates.
7.5.3. Kui üürnik esitab vastuväite, sõlmivad pooled kõrvalteenuste tasu muutmise kokkuleppe hiljemalt
tasu muutmisele eelneva aasta 31. detsembriks.“.
3. Muuta lepingu eritingimuste punkti 9.2 ning lugeda see õigeks alljärgnevas sõnastuses:
1/2
„9.2. Leping lõpeb 29.02.2024.“.
4. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ning asendada see alates 01.01.2023 käesoleva
kokkuleppe lisaga nr 1.
5. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.
6. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava
poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks
esindatava nimel.
7. Kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise
kuupäevast arvates.
Kokkuleppe lisa:
1. Lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“
Üürileandja Üürnik
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Kati Kusmin Meeli Miidla-Vanatalu
juhatuse esimees peadirektor
Riigi Kinnisvara AS Tööinspektsioon
2/2