Hankija vastus

Ulvi Reimets Teie 07.05.2024 Riigihangete vaidlustuskomisjon Endla 13, Tallinn 10122 Meie 10.05.2024 nr 7-1/2163-1 Tallinn 10122 Hanke viitenumber ja nimetus: Hange viitenumbriga 276797 “Viimsi valla teemaade ja haljakute niitmine ning bussiootealade hooldus“ Hankija: Viimsi Vallavalitsus, registrikood 75021250, asukoht Nelgi tee 1, 74001 Viimsi vald, e-post [email protected] Vaidlustaja: RPE haldus OÜ, registrikood 14719812, asukoht Ranna tee 13, Tabasalu alevik Harku vald, 76901 Harju maakond Vaidlustaja esindaja: vandeadvokaat Anneli Aab, Advokaadibüroo Sirel & Partnerid, asukoht Vesivärava 50, 10152 Tallinn, e-post [email protected] Vastus RPE haldus OÜ poolt 06.05.2024 esitatud vaidlustusele 1. RPE haldus OÜ on esitanud vaidlustuse ja palunud tunnistada õigusvastaseks ja kehtetuks Viimsi Vallavalitsuse 24.04.2024 korraldus nr 170 osas (edaspidi ka korraldus nr 170), millega tunnistati hanke III osas edukaks Haldo haldus OÜ (registrikood 16680988) esitatud pakkumus ning osas millega Haldo haldus OÜ kvalifitseeriti ja jäeti hankemenetlusest kõrvaldamata. 2. Vaidlustaja toob välja kaks vaide esitamise põhjuseks olevat asjaolu: 2.1. eduka pakkuja pakkumuse maksumus on põhjendamatult madal ning see tulnuks RHS § 115 lg 8 või lg 9 alusel tagasi lükata; 2.2. edukas pakkuja ei vasta kvalifitseerimistingimusele, mis on eraldiseisvaks eduka pakkuja kvalifitseerimata jätmise aluseks. 3. Hankija ei nõustu vaidlustaja seisukohaga ja esitab järgnevalt oma seisukohad vaidlustaja vaidele. 3.1. Hankija rõhutab, et RHS § 115 eesmärk ei ole madala maksumusega pakkumusi ilmtingimata tagasi lükata, vaid kaitsta hankijat sõlmimast hankelepingut pakkujaga, kes ei suuda hiljem hankija määratud tingimustel hankelepingut täita. 3.2. Pakkuja Haldo haldus OÜ on esitanud hankes III osa pakkumuseks 71 054,00 eurot. Hankija määras III osa eeldatavaks maksumuseks 222 500 eurot. Eeldatava maksumuse määramise aluseks võttis hankija varasemas riigihanke viitenumbriga 226135 „Viimsi valla teehoole 2020-2027“. Nimetatud hanke koosseisu kuulus ka teemaade ja haljakute niitmine ning bussiootealade hooldus suhteliselt analoogses mahus, mida hankija hangib Viimsi Vallavalitsus | www.viimsi.ee | [email protected] | +372 602 8800 Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald 74001 Harjumaa  2 käesolevas vaidlustatud hankes. Peatöövõtjale AS TREV-2 Grupp teostas alltöövõttu Krausberg Eesti OÜ, kelle teenuse osutamise maksumus oli hanke eeldatava maksumusega samas suurusjärgus. 3.3. Võrreldes kõiki teisi vaidlustatud hankes esitatud pakkumusi, siis 11-st esitatud pakkumusest seitse on madalama maksumusega, kui hankija pool määratud eeldatav hanke maksumus. Seega järeldas hankija, et hankija poolt määratud hanke eeldatav maksumus on kõrgem, kui hanke tulemusel kujunenud tegelik turuhind. 3.4. Pakkuja Haldo haldus OÜ pakkumus hanke III osas oli aga omakorda oluliselt madalam, kui pakkumuselt hinna poolest teise pakkumuse teinud pakkujal RPE haldus OÜ-l. RHS § 115 lõige 1 sätestab, et kui hankija leiab, et pakkumuse maksumus on hankelepingu eset arvestades põhjendamatult madal, peab hankija kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis nõudma pakkujalt asjakohast samas vormis esitatud selgitust. 3.5. Hankija, lähtudes RHS § 115 eesmärgist kaitsta hankijat sõlmimast hankelepingut pakkujaga, kes ei suuda hiljem hankija määratud tingimustel hankelepingut täita, esitas 11.04.2024 pakkujale palve selgitada põhjendamatult madala hinnaga pakkumust: Lp. Pakkuja. Olete esitanud riigihankes „Viimsi valla teemaade ja haljakute niitmine ning bussiootealade hooldus“ hanke viitenumber 276797 pakkumuse, mida kavatseme tunnistada edukaks. RHS § 115 lõige 1 ütleb, et kui hankija leiab, et pakkumuse maksumus on hankelepingu eset arvestades põhjendamatult madal, peab hankija kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis nõudma pakkujalt asjakohast samas vormis esitatud selgitust. Pakkuja on kohustatud esitama selgituse hankijale viie tööpäeva jooksul vastava nõude saamisest arvates Teie pakkumus hankeosades: OSA I Teie pakkumus tehnilises kirjelduses nimetatud piirkonna kõigi tööde kogumaksumus kogu hankeperioodil (36 kuud) on 138 409,00 eurot. Teie pakkumus on üle 2,7 korra madalam, kui pakkumuselt teise pakkumuse teinud pakkujal 374 000,00 eurot ja üle 3,0 korra madalam, kui ülejäänud pakkumuste keskmine, milleks on 421 357,00 eurot. OSA II Teie pakkumus tehnilises kirjelduses nimetatud piirkonna kõigi tööde kogumaksumus kogu hankeperioodil (36 kuud) 105 634,00 eurot. Teie pakkumus on üle 2,0 korra madalam, kui pakkumuselt teise pakkumuse teinud pakkujal 215 500,00 eurot ja üle 2,5 korra madalam, kui ülejäänud pakkumuste keskmine, milleks on 272 529,13 eurot. OSA III Teie pakkumus tehnilises kirjelduses nimetatud piirkonna kõigi tööde kogumaksumus kogu hankeperioodil (36 kuud) 71 054,00 eurot. Teie pakkumus on üle 1,9 korra madalam, kui pakkumuselt teise pakkumuse teinud pakkujal 137922,83 eurot ja üle 2,8 korra madalam, kui ülejäänud pakkumuste keskmine, milleks on 204 084,20 eurot. Seoses sellega on hankijal tekkinud kahtlus, kas Teie poolt pakutud hinnaga on võimalik hankelepingut täita. Hankijal on kahtlus, et kui pakkuja on hankelepingu täitmise kohustust valesti enda jaoks tõlgendanud ja tekib olukord, et pakutud maksumuse eest ei ole võimalik hankelepingut nõuetekohaselt täita, võib kahju osutuda väga suureks mõlemale poolele. Seoses sellega palume Teil selgitada pakkumuse sisu ja pakkumuse maksumuse kujunemist eelkõige järgmiste planeeritud tegevuste selgituste kaudu.  3 1. Kuidas on planeeritud tehnilises kirjelduses nõutud suvised ja talvised tööd (näiteks, selgitada kui tihti ja kuidas on planeeritud niitmistööde korraldamine ja bussiootealade lumekoristustööd. 2. Kui suur on planeeritud isikkoosseis suviste ja talviste tööde teostamiseks (üks; kaks jne töötajat). 3. Missuguse tehnikaga on planeeritud suviste ja talvised tööd teostada (palun loetleda tehnika ja masinate koosseis). Palume Teilt teates määratud kuupäevaks esitada palutud selgitus maksumuse kohta ja palume ka arvestada RHS §115 lõikes 7 sätestatut. Kuna hankijal on tekkinud kahtlus, et Teie poolt pakutud maksumuse eest ei ole võimalik nõuetekohaselt hankelepingut täita, siis palume vastuse koostamisel pöörata oluliselt tähelepanu, et vastus oleks usutav, kontrollitav ja mõõdetav, et vastuseks oleks võimalik järeldada, et pakutud maksumusega, planeeritud tegevustega, isikute koosseisuga ja tehnikaga on võimalik hankelepingut nõuetekohaselt täita. Juhime tähelepanu, et Riigihangete seaduse § 115 lõige 8 ütleb, et kui hankija leiab endiselt, et pakkumuse maksumus on põhjendamatult madal, või kui pakkuja ei esita hankijale nõutud selgitust, lükkab hankija pakkumuse põhjendatud kirjaliku otsusega tagasi. Kui Te leiate, et Teie pakkumus on tööde teostamiseks siiski madal, palume ka sellest hankijat teavitada ja seda ei pea põhjendama. 3.6. Pakkuja Haldo haldus OÜ vastus hankija küsimusele põhjendatult madala maksumuse kohta alljärgnevalt: Niitmistööd on planeeritud korraldada vastavalt hanke alusdokumentides ja tehnilises kirjelduses hankija poolt esitatud tingimustele. Niidame vastavalt niidugraafikutele, mis on hankija esitatud hanke dokumentides. Vajadusel saame teha ka lisaniitmiseid, oleme sellega arvestanud. Niidame professionaalse tehnikaga ja isikoosseis on niitmistöödel järgnev I piirkond – 2 brigaadi, II piirkond – 1 brigaad, III piirkond – 1 brigaad ning ühe brigaadi koosseisus on vähemalt kaks töötajat ja timmer ning niiduk. Talihooldustööde teostamiseks on 3 sõidukit ja 3 töötajat, aga kui ilmastikuolud nõuavad rohkem ressurssi, siis on võimalik vajadusel igasse sõidukisse panna 2 töötajat ehk siis 3 sõidukit + 6 töötajat, aga selline vajadus tekib ainult siis kui lund sajab väga palju. Lumekoristus- ja libedusetõrjetööd lõpetame regiooniti vastavalt tehnilises kirjelduses nõutavale ehk siis vastavalt piirkonnale hommikul kell 06:00 või 07:00 ning kestva lumesaju korral teostame päeva jooksul täiendavaid lumekoristus- ja libedusetõrjetöid. Oleme arvestanud ka bussiootepaviljonide puhastusega ning teostame ka need tööd vastavalt tehnilises kirjelduses hankija esitatud tingimustele. Oleme arvestanud, et töötajad võivad haigestuda jne ning suudame need töötajad asendada, et pidevalt oleks tagatud vajalik töötajate koosseis lepingu nõuetekohaseks täitmiseks. Tehnika koosseis: TORO TITAN ZXM5475 MYRIDE KOHLER; 2 tk TORO Z-MASTER 4000 HDX MYRIDE Vajadusel saame koostööpartnerilt rentida Cub Cadet niidukit Trimmerid, võsalõikurid: HUSQVARNA 525RX, 2tk; HUSQVARNA 525RXT, 2tk; HUSQVARNA 545RX; STIGA BC 730 B 3tk  4 Sõidukid: Nissan Navara + hüdraluliline V-sahk; Nissan NV200; Citroen Berlingo; Opel Combo; Citroen Jumper ning lisaks tehnika transpordiks haagis Arcas Trailer. Enne pakkumuse koostamist sõitsin kõik teed läbi, mille äärest niita tuleb ja samuti käisin läbi kõik haljakud. Kraavide niitmise kogemus on meil eelmisest aastast kui niitsime neid samu kraave, mis ka käesolevas hankes on niita tarvis, mõned kraavid on lisandunud ja käisin need ka läbi. Arvestasin sellega, mis tehnilises kirjelduses on nõutud, ehk siis tingimustega, kuidas ja kui laialt peavad olema teemaal niidualad niidetud, kuidas peavad olema kraavid ja haljakud niidetud ning arvestasin pakkumust tehes niidugraafikutega. Pakkumuses esitatud maksumusega oleme võimelised kõik tööd teostama vastavalt hanke alusdokumentides ja lepingus nõutule. Meie teenuse hinnad on madalamad, sest kuna ettevõte on suhteliselt väike, siis on administratiivkulud minimaalsed ning selle asemel, et teenida suurt kasumit, paneme pigem rõhku ettevõtte ja ettevõtte käibe kasvatamisele ning seoses sellega hoiame kasumimarginaali madalana. Eelmisel hooajal niitsime Kuusalu valla muruplatse ja ühtegi pretensiooni meile ei esitatud, vatupidi, meid kiideti, et võrreldes varasemete aastatega on kõik väga korralikult niidetud. Kuusalu valla avalike alade niitmise hankele tegi pakkumuse näiteks ka Krausberg Eesti OÜ ja nende pakkumus oli niita 1ha ca 450 euroga. Meie pakkumus oli niita 1ha 115 euroga, seega meie teenuse maksumus ongi tavapäraselt umbes 4,5x madalam näiteks Krausbergist ja kuna oma niitmistöödega tulime Kuusalus hästi toime, siis saab järeldada, et head kvaliteeti saame pakkuda madalama hinnaga. Madalam hind ei tähenda, et meie teenus oleks kuidagi kehvem, oleme võimelised madalama hinnaga toestama tööd kvaliteetselt ja vastavalt lepingule. Oleme pakkumuse koostamisel teinud põhjalikud kalkulatsioonid, tutvunud objektidega ning kinnitame, et meie poolt esitatud maksumusega saame lepingut korrektselt täita. 3.7. RHS § 115 lõige 1 sätestab, et hankija nõuab kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis pakkujalt asjakohast selgitust. RHS ei nõua seega tõendite esitamist, vaid selgituse küsimist. 3.8. RHS § 115 lõige 8 sätestab, et hankija kontrollib selgitust ja hindab esitatud tõendeid, konsulteerides vajaduse korral pakkujaga. Kui hankija leiab endiselt, et pakkumuse maksumus on põhjendamatult madal, või kui pakkuja ei esita hankijale nõutud selgitust, lükkab hankija pakkumuse põhjendatud kirjaliku otsusega tagasi. 3.9. Hankija analüüsis pakkuja selgitusi ja kontrollis ka sisuliselt pakkuja võimekust hilisemalt hankelepingut hankija tingimustel täita. Lisaks on hankijal endal pakkujaga varasem kogemus alljärgnevate lepingute täitmisega: 3.9.1. Töövõtuleping Viimsi valla teemaa kraavide nõlvade ja kallaste niitmine; 3.9.2. Töövõtuleping Viimsi mõisapargi niitmistööd; 3.9.3. Töövõtuleping pakendipunktide talihooldus 2023-2024; 3.9.4. Töövõtuleping võõrnälkjate leviku piiramise konteinerite tellimine, tühjendamine ja märgistamine. 3.10. Pakkuja on hankedokumentide koosseisus kinnitanud, et pakkuja on täitnud analoogse hankelepingu, mis oli sõlmitud Kuusalu vallaga. Vastav informatsioon oli kirjas ka korralduses nr 170. Hankija on pöördunud Kuusalu valla poole ning palunud edastada valla ja Haldo haldus OÜ vahel sõlmitud hankeleping. 3.11. Hankija kontrollis sisuliselt lepingut ja veendus, et lepingu sisu vastab hankija hanke esemele. Lisaks küsis hankija Kuusalu valla hankelepingu täitmise eest vastutavalt isikult, kuidas on pakkuja Haldo haldus OÜ täitnud oma hankelepingu järgseid  5 kohustusi Kuusalu valla ees. Kuusalu vald vastas, et ei ole esinenud ühtegi hankelepingu tingimuste rikkumist ega hankelepingu järgete kohustuste mitte täitmist. 3.12. RHS § 115 lõige 8 sätestab, et kui hankija leiab endiselt, et pakkumuse maksumus on põhjendamatult madal, lükkab hankija pakkumuse põhjendatud kirjaliku otsusega tagasi. 3.13. Pärast selgituse saamist ja hankija enda ja küsitud tõenditele tuginedes ei leidnud hankija, et pakkumuse maksumus on põhjendatult madal. Hankija veendus, et pakkuja on suuteline hankija määratud tingimustel hankelepingut täitma. 4. Vaidlustaja on esitanud väite, et tema hinnangul ei vasta pakkumus liikmesriigi õigusele, sest et eduka pakkuja näol on tegemist isikuga, kes ei maksa tööjõumakse. 4.1. Vaidlustaja selgitab siinkohal kuidas pakkuja Haldo halduse OÜ poolt kavandatud tegevusi ei ole võimalik teostada ilma makse maksmata ning juhib tähelepanu, et analoogina on toodud RHS § 115 lg 2 p 2 järgi, mille eesmärk on, et reeglina ei tohiks hankes tunnistada vastavaks sellise pakkuja pakkumust, kes ei ole maksnud oma töötajatele vähemalt 70% võrdlusperioodi keskmisest töötasust hankelepingu esemele vastavas valdkonnas jättes märkimata, et antud punkt kohaldub ehitustööde hankelepingu või ehitustööde kontsessioonilepingu korra, mitte aga teenuslepingute puhul. 4.2. Samuti rõhub vaidlustaja, et hankija oleks pidanud pakkumuse tagasi lükkama ka RHS § 115 lõige 9 alusel sest tema hinnangul ei täida pakkuja maksu- ja tööõiguse valdkonnas kehtivaid õigusnorme. 4.3. Hankija ise ei saa ega oma ka õigust teostada iseseisvalt pakkuja kontrolli, kas pakkuja eirab keskkonna-, sotsiaal- või tööõiguse valdkonda reguleerivate säteteid. Hankija võimalus on kontrollida, et kas pakkuja on tasunud riiklikud maksu ja ega ei ole maksuvõlga. Hankija on seda ka teinud ning kontrollinud pakkuja maksuvõla puudumist. 4.4. RHS § 115 lõige 9 sätestab, et kui hankija tuvastab, et pakkumuse põhjendamatult madal maksumus on tingitud hankelepingu täitmise kohas kehtivate keskkonna-, sotsiaal- või tööõiguse valdkonda reguleerivate sätete eiramises. Hankijale ei ole teada, et pakkuja eiraks keskkonna-, sotsiaal- või tööõiguse valdkonda reguleerivate sätete ja ka vaidlustaja on ainult väitnud, et tema arvates eirab pakkuja keskkonna-, sotsiaal- või tööõiguse valdkonda reguleerivate sätteid, esitamata sealjuures ühtegi vastavasisulist tõendit, kui ainult selle, et teatmik.ee-est nähtuvalt ei ole edukas pakkuja 2024 I kvartalis tööjõumakse maksnud. Samuti nähtub teatmik.ee-st, et edukal pakkujal ei ole ühtegi töötajat. 4.5. e-krediidiinfo (https://www.e-krediidiinfo.ee/) aga näitab, et pakkuja on tasunud 2024 I kv kvartalis riiklikke makse 2 430.40 eurot. 4.6. Vaidlustaja väidab, et VAKO praktika kohaselt tuleb hankijal pakkumus tagasi lükata siis, kui pakkuja on küll oma selgitused esitanud, kuid selgitused on põhjendamata ja tõendamata (VAKO 71-19/206579, p 9.3). Hankija ei vaidle sellele vastu, kuid väidab, et pakkuja Haldo haldus OÜ ei ole oma selgituses lähtunud üldsõnalisest kinnitusest, et esitatud pakkumuse maksumus lähtub pakkuja laiaulatuslikust kogemusest ja reaalsetest kuludest ning pakkuja suudab pakutud maksumusega hankelepingut nõuetekohaselt täita, vaid on küllaltki põhjalikult selgitanud oma pakkumust. Tõendeid, mida on selles selgituses juures võimalik saada, on hankija nõudnud ja kontrollinud.  6 5. Vaidlustaja väidab, et Haldo haldus OÜ ei pruugi vastata kvalifitseerimistingimustele. 5.1. Kvalifitseerimistingimuste kohaselt peab pakkujal hanke algamisele eelneval 36 kuu jooksul olema täidetud vähemalt üks niitmishanke leping maksumusega alates 10 000 eurot (käibemaksuta). 5.2. Vaidlustaja seab kahtluse alla, et pakkuja ei vasta kvalifitseerimistingimusele osas, et ei ole 36 kuu jooksul täidetud vähemalt ühte niitmishanke leping maksumusega alates 10 000 eurot (käibemaksuta). Hankija on sellele juba eelnevalt vastanud, et pakkujal on hankeleping Kuusalu vallaga ja hankija on selle lepingu ka välja küsinud ning sisuliselt kontrollinud ja tuvastanud, et tehtud tööd ja maksumus vastab hanke kvalifitseerimistingimusele. Pakkuja ei tugine selles osas teise isiku vahenditele. 6. KOKKUVÕTE: Tulenevalt eeltoodud selgitustest palub hankija jätta vaie täies ulatuses rahuldamata. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Gunnar Kender õigusosakonna peaspetsialist õigusosakonna juhataja ülesannetes  ORIGINAAL TALLINNA NOTAR PRIIDU PÄRNA NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER 841 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Priidu Pärna, kelle notaribüroo asub Rävala pst 2 / Kivisilla tn 8, Tallinn, asendaja Karl-Eerik Jäetma, tegutsedes notari ülesannetes kahekümne neljandal märtsil kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (24.03.2023.a) ning selles notariaalaktis osaleja asub tõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Viimsi alevikus Viimsi vallas Viimsi vald, mis tegutseb Viimsi Vallavalitsuse, registrikood 75021250, aadress Nelgi tee 1, Viimsi alevik, Viimsi vald, Harju maakond, e-posti aadress [email protected], kaudu, edaspidi nimetatud volitaja, mille esindajana tegutseb vallavanem Illar Lemetti, isikukood 36804212714, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, kes on vallavanemaks määratud 16.11.2021.a Viimsi Vallavolikogu otsuse nr 54 alusel ja kes kinnitab, et tema volitused on kehtivad ja teda ei ole ametikohalt tagasi kutsutud. Viimsi vald volitab käesolevaga Gunnar Kender´it, isikukood 35906220237, esindama volitajat kõikide isikute ja asutuste ees kõikides alljärgnevates tehingutes ja toimingutes, lähtudes Viimsi Vallavolikogu ja Viimsi Vallavalitsuse õigusaktidest ning punktides 2 – 4 juhtudel igakordselt nende alusel: 1) esitama volitaja nimel avaldusi, taotlusi ja dokumente kõikidele ametkondadele kõikides küsimustes; 2) esindama volitajat Viimsi vallavanema pädevuse ulatuses Viimsi valla nimel kõikide lepingute sõlmimisel, sh sõlmima Viimsi valla nimel kinnisasjade omandamise, võõrandamise, kasutusse andmise, koormamise, ühendamise ja jagamise lepinguid ning esitama vastavaid kinnistamisavaldusi, samuti lepinguid mis on vajalikud eelnimetatud lepingute muutmiseks või lõpetamiseks; 3) esindama volitajat Viimsi vallavanema pädevuse ulatuses Viimsi valla nimel kõikide toimingute tegemisel ja dokumentide, kokkulepete ning lepingute vormistamisel ja allkirjastamisel, mis on vajalikud maa esmaseks kinnistamiseks ja/või korteriomanditeks seadmiseks, olemasolevate korteriomandite koosseisu kuuluvate mõtteliste osade maatükist ja ehitise osast, mis ei ole ühegi korteriomandi reaalosa, suuruste muutmiseks, samuti korteriomandi(te) reaalosa(de) suurus(t)e muutmiseks, kaasomandi osa võõrandamiseks ja nimetatud osa omandi üleandmiseks tingimustega vastavalt esindaja äranägemisele, omanike ühiskasutuses olevate ruumide ja/või 1  ala(de) suhtes kasutuskorra kokkuleppe sõlmimiseks, sõlmitud kasutuskorra kokkuleppe muutmiseks, hüpoteegipidajana vajalike nõusolekute andmiseks, hüpoteegipidaja(te)ga vajalike kokkulepete sõlmimiseks hüpoteekide püsimajäämiseks ning vastavate kannete tegemiseks kinnistusraamatus hinna ja kõigi tingimustega vastavalt esindaja äranägemisele, samuti lepinguid, mis on vajalikud eelnimetatud lepingute muutmiseks ja/või lõpetamiseks; 4) sõlmima volitaja nimel kokkuleppeid (sh halduslepinguid) ehitusseadustikust ja planeerimisseadusest tulenevate kohaliku omavalitsuse ülesannete ja kohustuste üleandmiseks; 5) sõlmima volitaja nimel kokkuleppeid ja lepinguid nii ülalnimetatud lepingute kui ka kõikide teiste varem sõlmitud lepingute muutmiseks ja lõpetamiseks; 6) volitaja, kui puudutatud isiku, nimel andma kolmandatele isikutele kuuluvate kinnisasjadega tehingute tegemiseks seadusest tulenevaid nõusolekuid. 7) esindama volitajat pärimisasjade lahendamisel, sh Viimsi valla esindajana tegema ja esitama avaldusi pärimismenetluse algatamiseks ja pärandi vastuvõtmiseks või sellest loobumiseks, tegema kõiki vajalikke avaldusi ja taotlusi (sealhulgas esitama kinnistamisavaldusi), välja nõudma ja vastu võtma kõiki pärimisasjaga seonduvad dokumente; 8) tegema isikute nimel, kelle suhtes Viimsi vald on eestkostjaks kõiki tehinguid ja taotlusi. 9) esindama volitajat kohtuprotsessides kõigi volitajale kuuluvate õiguste teostamisel. Selleks volitatakse esindajat volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama avaldusi, sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama kõiki ülalnimetatud tehingutega ja toimingutega seotud kokkuleppeid, nõusolekuid, avaldusi (sh kinnistamisavaldusi) ja lepinguid (sh asjaõiguslepinguid) ning täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga. Volikiri on kehtiv kaks (2) aastat ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav Notarite Koja kodulehel www.notar.ee (E- notar Iseteenindus › Notariaalsed dokumendid) või riigiportaalis www.eesti.ee (Minu andmed › Juriidika › Minu notariaalsed dokumendid). Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Notariaalakti tõestaja on volitajale selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, isegi kui volitus on tähtajaline. Volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele.  Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. 2  Käesolevas dokumendis on 3 lehte. Notari tasu volikirja tõestamisel 49,20 eurot (notari tasu seaduse § 31 p 3). Notari tasu kaugtõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. Allkirjastatud digitaalselt Illar Lemetti Allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Priidu Pärna asendaja Karl-Eerik Jäetma 3