Uuslinna 3a, Tallinn

Saatja: Rene Arikas <[email protected]> Saaja: Keiu Leopard Teema: FW: Uuslinna 3a, Tallinn PPsse From: Martin Siimer [mailto:[email protected]] Sent: Thursday, October 15, 2015 5:52 PM To: '[email protected]' <[email protected]> Cc: '[email protected]' <[email protected]> Subject: Uuslinna 3a, Tallinn Tere, Tallinna Linnavaraamet on projekteerimas korruselamut aadressile Uuslinna 3a, Tallinn. Kehtiva Ehitusseadustiku kohaselt on võimalik projekteerimistingimuste väljastamisega muuta võimalusi kuni 10% kehtivast detailplaneeringust. Argumendid: 1. Hoonestuse kõrgus 16 m ei ole sobilik liginullenergia hoone rajamiseks. 2. Naaberkinnistutel on hoonestuskõrgus 17 m. 3. Elamu 0,00 on liiga maapinna lähedal, mis ei ole kõige parem lahendus (visuaalse turvatunde osas). 4. hoone kelder tuleb liiga madalale arvestades ühiskanalisatsiooniga ja drenaaži rajamisega. 5. Samuti tuleks süvistada hoonet (keldriosa) paekihtide sisse. 6. 5 korruselise hoone korrusekõrguse tõstmiseks, et ära mahutada ventilatsioon oleks vaja lisakõrgust; samuti tõsta hoone soklit maapinnast, mis võimaldaks isevoolset kanalisatsiooni ja võimaldaks vähendada hoone sügavust, selleks tuleks hoone max kõrgust lubada 17,5 m maapinnast. Projekteerija on ilmestanud antud teemat manusena lisatud joonisel. Palun Veeteede Ameti poolset hinnangut, kas krundile Uuslinna 3a on võimalik rajada abs 59,5 m kõrgusega hoonet (lisandub tehniline osaline korrus). Lugupidamisega, Martin Siimer Projektijuht Tallinna Linnavaraamet +372 53420868 +372 6404508