.
EHITUSTÖÖDE TÖÖVÕTULEPING nr AET-6/2025-648
I. LEPINGU POOLED
Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, aadress Tartu mnt 85, Tallinn (edaspidi
"Tellija", "Pool" või koos Töövõtjaga "Pooled"), mida volituse alusel esindab Jaak Kivend,
ja
Tallinna Vangla, registrikood 70001113, aadress Linnaaru tee 5, Soodevahe küla, Rae vald,
Harju maakond, (edaspidi "Töövõtja", "Pool" või koos Tellijaga "Pooled"), mida esindab
Tallinna Vangla põhimääruse alusel Vanglateenistuse ettevõtluskeskuse juhataja Elgo Pehk,
sõlmisid lepingu alljärgnevas (edaspidi Leping):
II. LEPINGU OBJEKT
2.1 Lepingu objektiks on Ülesõidu tn 1, Jõhvi, Ida-Virumaa asuva Viru Vangla (edaspidi
„Ehitis”) kambriuste vaatlusavade valmistamine ja paigaldamine (edaspidi „Tööd”):
2.2. Tööde täpsem kirjeldus on kajastatud hinnapäringus, mis on lisatud käesolevale Lepingule
(Lisa 1).
III. TÖÖDE TEOSTAMISE TÄHTAEG
3.1. Ehitustööde valmimise lõplik tähtaeg on 08.12.2025.
IV. TÖÖDE VASTUVÕTMINE
4.1. Tööde ja Ehitise Tellijale üleandmiseks esitab Töövõtja Tellijale enda esindaja poolt
allkirjastatud üleandmise-vastuvõtmise akti, mille Tellija vaatab läbi ja tagastab Töövõtjale
enda esindaja poolt allkirjastatuna hiljemalt 3 (kolmandal) tööpäeval pärast akti saamist
Töövõtjalt. Akti vastuvõtmisest keeldumise korral esitab Tellija Töövõtjale kirjalikult
motiveeritud otsuse vastuvõtmisest keeldumise kohta sama aja jooksul.
4.2. Juhul, kui Töödes esineb puudusi, koostab Tellija koos Töövõtjaga aktid teostatud Tööde
osas, näidates ära puudused ning vead, mis ei luba tunnistada Tööd nõuetekohaselt lõpetatuks
ning määrab puuduste likvideerimise tähtajad. Pärast puuduste ja vigade likvideerimist
koostatakse Poolte vahel üleandmise-vastuvõtmise akt vastavalt punktile 4.1.
4.3. Tööd loetakse lõpetatuks pärast seda, kui Töövõtja on likvideerinud kõik puudused ja vead.
V. LEPINGU HIND. TASUMISE KORD
5.1. Lepingu hind (Lepingus ka Ehitustööde üldmaksumus) on 21 584€ (kakskümmend üks
tuhat viisada kaheksakümmend neli) eurot, millele lisandub käibemaks. Nimetatud hind
sisaldab endas Töövõtja tasu, samuti Töövõtja ja võimalike alltöövõtjate kõik kulutused Tööde
tegemisel Lepingu raames. Tööde maksumus ei ole seatud sõltuvusse inflatsioonist või muudest
teguritest ning seega Lepingu kehtivuse tähtaja jooksul korrigeerimisele ei kuulu. Töövõtja
kinnitab, et on arvestanud oma pakkumuse mahtu ka need tööd, mis ei ole Tellija hinnapäringus
kirjeldatud, kui mis on tuginedes heale ehitustavale ja pakkuja professionaalsusele vajalikud
V Rju 32
lk 1/3
.
Tellija kirjeldatud tööde nõuetekohaseks teostamiseks.
5.2. Lepingu hinnale lisandub ehitustööde reserv summas 1 510,88€ tuhat viisada kümme ja
kaheksakümmend kaheksa eurot, millele lisandub käibemaks. Tellija eeldab, et nimetatud reserv
ei kuulu Tellija poolt Töövõtjale tasumisele ning reservi kasutatakse üksnes juhul, kui ilmneb
võrreldes seni tellitud ehitustöödega täiendavate ehitustööde tellimise vajadus.
5.3. Tellija tasub Töövõtjale tehtud Tööde eest vastavalt tööde vastuvõtmisele ning Töövõtja
poolt esitatavate arvete alusel. Arve esitamise aluseks on Tellija poolt aktsepteeritud akt. Arve
esitatakse e-arvena.
5.4. Tellija maksetähtaeg on 21 (kakskümmend üks ) kalendripäeva alates vastava arve
aktsepteerimisest Tellija poolt.
VI. GARANTII. TAGATISED
6.1. Töövõtja annab tema poolt ja korraldusel tehtud Töödele, Ehitisele ja paigaldatud
seadmetele 24 (kahekümne nelja) kuulise garantii ning muudele töödele järgmised garantiid:
6.2. Punktis 6.1. nimetatud garantiitähtaeg algab ehitamise lõppemise päevast alates. Ehitamise
lõppemise päevaks on kogu Tööde üleandmise-vastuvõtmise akti Tellijapoolse allkirjastamise
päev.
6.3. Tööde tegemise ja garantiiaja kestel ilmnenud või tekkinud Töövõtja poolt või tema
korraldusel tehtud tööde Lepingu tingimustele mittevastavused kõrvaldab Töövõtja omal kulul
võimalikult kiiresti pärast nende avastamist. Kõrvaldamise tähtaeg lepitakse Poolte poolt kokku
kahepoolselt allkirjastatud protokollis hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul Töövõtjale
teatamisest. Kui Töövõtja keeldub eelnimetatud protokollile alla kirjutamast või ei kõrvalda
eeltoodud mittevastavusi õigeaegselt, on Tellijal õigus mittevastavused ise kõrvaldada, ning
Töövõtja on kohustatud Tellijale hüvitama kõik nimetatud mittevastavuste kõrvaldamisega
seonduvad kulud vastavalt Tellija poolt esitatud arvetele.
VII. POOLTE VASTUTUS
7.1. Töövõtjal on õigus Tellijalt nõuda arvete mitteõigeaegse tasumise korral viivist 0,1 (null
koma üks) protsenti tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.
7.2. Tellijal on õigus Töövõtjalt nõuda leppetrahvi 0,1 (null koma üks) protsenti Lepingu
hinnast iga tähtaega ületanud päeva eest. Tellijal on õigus leppetrahv kinni pidada Töövõtjale
tasumata arvetest.
7.3. Tellijal on õigus Lepingust taganeda või Leping üles öelda ja nõuda Töövõtjalt lisaks
punktis 7.2. nimetatud leppetrahvile ka kahjude hüvitamist, kui Töövõtja viivitab Tööde
alustamisega või valmimise ja üleandmisega 14 (neliteist) päeva või rohkem.
VIII. KAETUD TÖÖD
8.1. Kaetud tööde vastuvõtmine toimub mõlema Poole volitatud esindajate osavõtul, mille
kohta vormistatakse kirjalik kaetud tööde vastuvõtu akt. Nimetatud korrast võib kõrvale
kalduda juhul, kui see on tingitud konkreetse töö eripärast.
IX. NÕUETE JA KOHUSTUSTE ÜLEMINEK, TEATED
9.1. Pooltel on õigus Lepingust tulenevaid ja sellega seotud nõudeid ja kohustusi kolmandatele
isikutele üle anda ainult teise Poole eelneval kirjalikul nõusolekul.
9.2. Kõik Pooltevahelised teated seoses Lepingu täitmisega esitatakse teisele Poolele kirjalikult
Poolte poolt Lepingus fikseeritud aadressidel või mõnel muul aadressil, mida üks Pool on
teisele Poolele kirjalikult teatavaks teinud. Kiireloomulistel juhtudel võidakse teated edastada
faksiga või elektronpostiga Lepingu peatükis X fikseeritud numbritel.
V Rju 32
lk 2/3
.
X. POOLTE ESINDAJAD JA SIDEKANALID
10.1. . Tellijat esindavad Lepingu täitmisega seotud tehnilistes küsimustes, tööde vastuvõtmisel
ja lepingu muutmisel: Jaak Kivend, telefon +372 56 989 322; e-post:
[email protected];
10.2. Töövõtjat esindavad Lepingu täitmisega seotud tehnilistes küsimustes ja Tööde
üleandmisel: Oleg Makarov, telefon +372 56974097; e-post:
[email protected]
või Toomas Kaukvere, telefon +372 5168246; e-post
[email protected].
Lepinguga seotud küsimustes ning Lepingu muutmisel: Elgo Pehk, telefon +372 56616720; e-
post:
[email protected].
XI. LÕPPSÄTTED
11.1. Leping jõustub selle allakirjutamisest Poolte esindajate poolt ning kehtib kuni Poolte poolt
endale Lepinguga võetud kohustuste kohase täitmiseni või Lepingu lõppemiseni õigusaktides
toodud muudel alustel.
11.2. Lepingut muudetakse ainult Lepingu lisaks oleva kirjaliku kokkuleppega.
11.3. Pooled kohustuvad rakendama kõiki kohaseid meetmeid, et lahendada kõik Lepingust
tulenevad vaidlusküsimused läbirääkimiste teel, mitte kahjustades seejuures teise Poole
Lepingust tulenevaid ja seaduslikke õigusi ja huve. Kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse
kõik Lepingust tulenevad vaidlusküsimused seaduste alusel Harju Maakohtus.
11.4. Lepingus reguleerimata küsimustes juhinduvad Pooled vastava küsimuse seadusjärgsest
regulatsioonist.
11.5. Pooled töötlevad teise poole esindajate ja lepingu täitmisega seotud teiste isikute
isikuandmeid ilma nimetatud isikute eraldi antud nõusolekuta poolte vahel sõlmitud lepingu
täitmiseks, poolte õigustatud huvides või muul õiguslikul alusel. Pooled lähtuvad isikuandmete
töötlemisel õigusaktidest ja oma organisatsioonis kehtestatud isikuandmete töötlemise
põhimõtetest.
XII. LEPINGU LISAD
12.1. Lepingul on järgmised lisad:
Lisa 1 – Tellija hinnapäring
Lisa 2 – Töövõtja pakkumuse maksumuse tabel
Lisa 3 – loetleda muud lisad, kui need on olemas
Lisa (lisa numeratsioonis viimane number) - Riigi Kinnisvara AS tarnijate ärieetika koodeks
https://www.rkas.ee/et/riigi-kinnisvara-tarnijate-arieetika-koodeks
TELLIJA TÖÖVÕTJA
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Jaak Kivend Elgo Pehk
V Rju 32
lk 3/3