KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS
Kultuuriministeerium
[email protected] Meie 15.10.2020 nr 2-5.6/2747
Kohtla-Järve linna Kohtla-Järve koolihoone
1938-1939 (mälestis reg. nr 13886) tuleviku
väljaselgitamine
Kohtla-Järve linnale kuulub Järve linnaosas aadressil Spordi tn 2 asuv Kohtla-Järve
koolihoone 1938-1939 (mälestis reg. nr 13886). Hoone spordisaali kasutavad võimlejad ja
ühte hoone tiiba kasutatakse sportlaste majutuseks, kuid ülejäänud peahoone (õpperuumid) ei
ole kahjuks kasutusel viimase 15 aasta jooksul.
Kohtla-Järve Linnavalitsuse poolt on tehtud mitmeid samme antud mälestise kohaldamiseks
ja elavdamiseks, kuid hoonet tervikuna kasutusele võtta ei ole võimalik ei linnal, ega pole
leitud arendajat.
Linn on senini võtnud ette mitmesuguseid samme osalemise kaudu erinevates projektides, et
leida võimalusi kasutuses olevate ruumide - spordisaali ja sportlaste majutuseks kohaldatud
hoonetiiva remontimiseks. Kuid sellest ei piisa, et säilitada hoone vastavalt kehtivatele
tuleohutus- ja tervishoiunormidele.
Aastal 2009 osales Kohtla-Järve Linnavalitsus rahvusvahelises Interreg projektis, mille
raames koostati projekt ja restaureeriti spordisaali täielikult hävinud ohtlikud aknad.
Aastal 2013 CO2OLBriks projekti raames TTÜ Ehitusteadusosakonna poolt viidi läbi
uuringud ja aastal 2014 koostati uurimistöö „Seespoolse lisasoojustusega tellisseina soojus- ja
niiskustehniline toimivus Kohtla-Järve koolimaja näitel“.
Aastal 2016 esitati Kohtla-Järve Linnavalitsuse poolt Muinsuskaitseametile kultuurimälestise
omanikule või valdajale riigieelarvest toetuse saamiseks taotlus summas 3000,0 eurot Järve
linnaosas aadressil Spordi tn 2 asuva koolihoone 1938-1939 (mälestise reg. nr 13886) torni
konserveerimisprojekti koostamiseks.
Muinsuskaitseamet eraldas Kohtla-Järve Linnavalitsusele, kui mälestise nr 13886 omanikule,
riigieelarvest Kohtla-Järve linna Kohtla-Järve koolihoone torni konserveerimisprojekti
koostamiseks toetuse summas 2390 eurot. Selle kohta sõlmiti 28. novembril 2016. a Kohtla-
Järve Linnavalitsuse ja Muinsuskaitseameti vahel riigi eelarvelise sihtotstarbelise toetuse
kasutamise leping nr 3.2-4/98-EH-Reserv. Antud lepingu punktis 2.1. on töö nimetuses
kajastatud „Kohtla-Järve koolihoone, 1938-1939 (reg. nr 13886) arhitektuurse- ja
konstruktiivse põhiprojekti koostamiseks. (Projektis käsitleda torni terviklikku
restaureerimist-konstruktsioonid, vahelaed, katus jne)”, mida eelnevalt küsitud
hinnapäringutes ei olnud ette nähtud, kuna projekti koostamine oli suunatud koolihoone torni
konserveerimiseks.
Konserveerimisprojekti koostamise tellimisel ning ülalmainitud toetuse taotlemisel Kohtla-
Järve linnavalitsus on lähtunud varem koostatud Kohtla-Järve koolihoone torni avariilise
Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS
30395 Kohtla-Järve faks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980
EESTI e-post:
[email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X
registrikood 75001017
olukorra kõrvaldamise tegevuskavast (kooskõlastatud 19.12.2014 nr 24103), millega oli
määratud koolihoone torni konserveerimise projekti koostamine.
Kohtla-Järve Linnavalitsuse poolt Zoroaster OÜ-lt tellitud torni konserveerimistööde projekt
2018 aasta alguses edastati Muinsuskaitseametile, kuid selle kooskõlastamine võttis aasta
aega põhjusel, et Muinsuskaitseameti kooskõlastamise komisjon nõudis restaureerimisprojekti
olemasolu, mis osapooltele teadaolevalt on oluliselt mahukam dokument ning linnaeelarves
puudub selleks raha.
Restaureerimisprojekti koostamine eeldab suuremat projekteerimise hinda.
Nimetatud torni konserveerimisprojekt sai kooskõlastuse alles aasta pärast - 2019 aastal.
Hoone kohaldamisega ilmnevad muinsuskaitse objektile esitatavad eritingimused ja sellega
seotud piirangud nii projekti koostamisel, kui selle realiseerimisel. Kuna ranged tingimused
muinsuskaitse all oleva hoone kohta võtavad palju aega projekteerimisel ning identsete
materjalide kasutamise nõuded teevad restaureerimise ehitushinda kordades kallimaks,
mistõttu arendajate leidmine pole aastate jooksul õnnestunud.
Linna eelarves raha antud mälestise restaureerimiseks ei ole, riigipoolsed abiallikad selleks
samuti puuduvad.
Aastal 2017 alustas SA Riigi Kinnisvara Kohtla-Järve Riigigümnaasiumi planeerimise
ettevalmistustöid, milleks oli Kohtla-Järve Linnavalitsuse poolt tehtud ettepanek võtta
kasutusse Spordi 2 asuv koolihoone. Hoonele koostati ekspertiis, mille tulemused ei
tuvastanud, et hoone on avariilises seisundis, hoone kandekonstruktsioonid on rahuldavas
seisundis. Kuid lõpptulemusena antud koolihoone rekonstrueerimise hind ei leidnud toetust
Haridus- ja Teadusministeeriumi poolt ja riigigümnaasiumi ehitamiseks valiti Pärna tn 47
endine koolihoone, mille asemele ehitati uus hoone.
Kohtla-Järve Linnavalitsus leiab, et Spordi 2 asuv Kohtla-Järve koolihoone 1938-1939 on
ainulaadne säilinud mälestis, mida võib lugeda Eestis endise sajandi kooliasutuse pärliks.
Tänase päeva seisuga linn enam ei näe võimalust selle hoone kasutamiseks, kuna
linnaeelarves puuduvad rahalised vahendid kasutusel olevate ruumide normidega vastavusse
viimiseks.
Seega Spordi tn 2 Kohtla-Järvel asuva koolihoone 1938-1939 mälestise tulevik on ohus, kuna
ilma kasutuseta jäämine tähendab hoone kiiret hävinemist.
Palume leida aeg selle teema arutamiseks koos Kultuuriministeeriumi spetsialistidega, et võtta
hoone riigi omandisse.
Kokkusaamiseks oleme valmis tulema Teile sobival ajal.
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Ljudmila Jantšenko
linnapea
Rita Burenkova 337 8508,
[email protected]