Tivoli tuur Tartus

ÄRIPINNA ÜÜRILEPING nr KVV-14/16 Sõlmitud, 30. Juuni 2016.a. KINNISVARAVALDUSE AS, registrikood 10434202, mida esindab volikirja alusel URMAS SILDNIK (edaspidi nimetatud “Üürileandja”) ühelt poolt ja TIVOLI TUUR OÜ, registrikood 10806945, mida esindab juhatuse liige LAURI VIIKNA (edaspidi nimetatud “Üürnik”) teiselt poolt (edaspidi koos ja ühiselt nimetatud “Pooled”), sõlmisid käesoleva lepingu (edaspidi nimetatud “Leping”). 1. ÜLDSÄTTED 1.1. Leping jõustub selle allkirjastamise hetkest ning on sõlmitud tähtajalisena ning kehtib perioodil 07.07.2016 - 17.09.2015; 1.2. Üürileandja annab Lepinguga Üürnikule tähtajaliseks kasutamiseks Lepingu punktis 2.1 nimetatud Üüripinnad; 1.3. Lepingu dokumendid koosnevad Lepingust, Lepingu lisadest ning Lepingu muudatustest, kui nende tegemises lepivad Pooled kokku pärast Lepingule alla kirjutamist. 2. LEPINGU OBJEKT 2.1. Üürileandja annab Üürnikule tähtajaliselt kasutamiseks Üüripinnana Kinnisvaravalduse AS’ile kuuluva kinnistu aadressil Kalda tee 29, Tartu vastavalt Lisas 1 toodule; 2.2. Üürnik kasutab Üüripinda sihtotstarbeliselt meelelahtusürituse „Tivoli Tuur“ läbi viimiseks Lepingus toodud tingimustel ning selle kehtivusaja jooksul. 3. ÜÜRIMAKSED 3.1. Üürnik kohustub Lepingu tähtaja jooksul tasuma Üürileandjale Üüripinna kasutamise eest Üüri 100 EUR (ükssada eurot) päevas; 3.2. Üürile lisandub käibemaks; 3.3. Üürnik kohustub tasuma Üüri ettemaksuna Üürileandja poolt esitatud arve alusel hiljemalt viie tööpäeva jooksul arve väljastamisest; 3.4. Üür loetakse tasutuks alates selle laekumisest Üürileandja arvelduskontole; 3.5. Kui Üürnik ei ole tasunud käesolevast Lepingust tulenevaid makseid maksetähtajaks, kohustub ta maksma Üürileandjale viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) õigeaegselt tasumata summalt iga viivitatud päeva eest vastava Üürileandja kirjaliku nõude alusel. 4. POOLTE KOHUSTUSED 4.1. Üürileandja kohustub: 4.1.1. andma Üürnikule Üüripinnad üle hiljemalt 04.07.2016; 4.1.2. esitama arved Üüri maksmiseks. 4.2. Üürnik kohustub: 4.2.1. teavitama Üürileandjat kõigist asjaoludest, mis võiksid omada tähtsust Lepingu jätkamise või lõpetamise seisukohalt; 4.2.2. tasuma Üürileandjale Üüri vastavalt esitatud arvetele; 4.2.3. kasutama Üüripinda sihipäraselt vastavalt otstarbele ning hoidma Üüripinna vahetu ümbruse korras omal kulul; 4.2.4. mitte hoidma ega ladustama Üüripinnal oma või kolmandate isikute vara, mis ei ole otseselt seotud punktis 2.2 välja toodud sihtotstarbel; 4.2.5. mitte hoidma ega ladustama endale või kolmandatele isikutele kuuluvat vara väljaspool Üüripinna piire; 4.2.6. järgima tuletõrje- ja sanitaareeskirju ning vastutama tuleohutuse eest; 4.2.7. andma Üüripinna Lepingu lõppemise päeval Üürileandjale üle tühjalt ning korrastatult. 5. POOLTE ÕIGUSED 5.1. Üürileandjal on õiguskontrollida Üüripinna sihipärast kasutamist, selle säilitamist või hooldamist Üürniku poolt. 6. LEPINGU MUUTMINE 6.1. Lepingu tingimusi võib muuta Poolte kokkuleppel; 6.2. ühe Poole esitatud kirjaliku taotluse Lepingu tingimuste muutmiseks vaatab teine Pool läbi 10 (kümne) päeva jooksul arvates taotluse saamise päevast. Keeldumise korral teatatakse sellest teisele Poolele koos vastavasisulise põhjendusega 5 (viie) päeva jooksul. 7. LEPINGU ÜLES ÜTLEMINE JA LÕPPEMINE 7.1. Üürileandjal on õigus Leping erakorraliselt üles öelda, kui Üürnik: 7.1.1. kasutab Üüripinda vastuolus Lepinguga; 7.1.2. kahjustab tahtlikult või ettevaatamatult Üüripinna seisundit või Üürileandja mainet; 7.1.3. ei ole täies ulatuses tasunud Üüri, muid Lepingus nimetatud tasumisele kuuluvaid makseid või võlgnevusele lisanduvat viivist 5 (viie) päeva jooksul tasumise tähtaja möödumise päevast arvates. 8. ÜÜRIPINNA ÜLEANDMINE-VASTUVÕTMINE LEPINGU LÕPPEMISEL VÕI LÕPETAMISEL 8.1. Üürnik on kohustatud Lepingu lõppemisel või üles ütlemisel Üüripinna Üürileandjale üle andma Lepingu viimasel kehtivuspäeval; 8.2. Üüripind on Üürileandjale nõutavas seisundis, kui sellel ei paikne kolmandate isikute ega Üürniku vara ja Üüripind on Üüripinna üleandmisele eelnenud seisundis; 8.3. Lepingu lõppemisel või üles ütlemisel Üüripinna vabastamisega või mittevastavusel Lepingu punktile 8.2 ja üle andmisega viivitamise korral on Üürnik kohustatud tasuma lisaks Üürile viivist 100 EUR (ükssada eurot) iga viivitatud päeva eest. 9. FORCE MAJEURE 9.1. Pooled vabanevad Lepingust tulenevate ja sellega seotud kohustuste täitmisest osaliselt või täielikult, kui seda takistab vääramatu jõud. Pooled on kohustatud rakendama kõiki meetmeid, et ära hoida teisele Poolele kahju tekitamine ja tagada võimalikult suures ulatuses Lepingu täitmine. Vääramatu jõu esinemine peab olema tõendatud selle Poole poolt, kes soovib vääramatule jõule kui alusele tuginedes vabaneda seadusest tulenevast või Lepingus sätestatud vastutusest endale Lepinguga võetud kohustuste mittetäitmise või mittevastava täitmise eest. 10. KONFIDENTSIAALSUS 10.1. Pooled on kokku leppinud, et Leping (v.a selle sõlmimise aeg, Pooled ja käesolev Lepingu punkt) on konfidentsiaalne ja kuulub avaldamisele kolmandatele isikutele üksnes teise Poole eelneval kirjalikul nõusolekul. Pooled ei loe kolmandateks isikuteks Poolte advokaate, audiitoreid, notareid, Pooli teenindavate krediidi- ja finantseerimisasutuste töötajaid. 11. LÕPPSÄTTED 11.1. Lepingus reguleerimata küsimused lahendavad Pooled lähtudes Eesti Vabariigi seadusandlusest; 11.2. Lepingu muudatused ja täiendused vormistatakse kirjalikult ja kirjutatakse alla mõlema Poole poolt; 11.3. Lepingu täitmisel, muutmisel, ennetähtaegsel ülesütlemisel, lõppemisel ja tõlgendamisel tõusetuvad vaidlused lahendatakse Poolte vaheliste läbirääkimiste teel. Kokkuleppe mittesaavutamisel kuuluvad vaidlused lahendamisele vastavalt seadusandlusele; 11.4. Pooled kohustuvad teavitama Lepingus Poolte rekvisiitides näidatud mistahes andmete muutumisest 3 (kolme) tööpäeva jooksul; 11.5. Leping on koostatud kahes võrdses eksemplaris, millest kummalegi Poolele jääb üks eksemplar. POOLTE REKVISIIDID: /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ URMAS SILDNIK LAURI VIIKNA KINNISVARAVALDUSE AS TIVOLI TUUR OÜ registrikood 10434202 registrikood 10806945 Põrguvälja tee 3 Pargi tee 12, Pildiküla, Rae vald Viimsi, 75301 Harjumaa 74001 Harjumaa Kontaktisik: Rene Tamberg Lauri Viikna +372 51922711 +372 5014723 [email protected] [email protected]  LISA 1 ÄRIPINNA ÜÜRILEPING nr KVV-14/16 Sõlmitud, 30. juuni 2016.a. SIMULJATOR AUTODROM WATER1 WATER2 HYDRAULIK X FACTOR CEPOCHKA KRAN WALZER LABYRINT MANEZ BATUUT POEZD TRAM POLIN 2 TRAM TEA POLIN 1 CUPS MICKEY STRAHI ALI BABA TRUCK RACE TORNADO ! ! ! ! LIVING Lea Baumann Saatja: Lennart Puksa <[email protected]> Saatmisaeg: 6. juuli 2016. a. 9:08 Adressaat: Lea Baumann Teema: Fw: Tivoli tuur Tartus Manused: Tivoli Tuur Tartus taotlus_0.pdf; Tartu 2016.pdf; KVV-14_16 ÜL Tivoli Tuur_0.pdf ----- Forwarded by Lennart Puksa/KO/Tartu on 06.07.2016 09:08 ----- From: Lennart Puksa/KO/Tartu To: [email protected] Date: 06.07.2016 09:06 Subject: Tivoli tuur Tartus Tere Teavitan Teid, et Tartusse on jõudmas Tivoli tuur. Minu mäletamist mööda eelmisel aastal ma ühe inimesega TJA-st suhtlesin ja leppisime kokku, et kui tivolid ja tsirkused on tulemas siis teavitan. Enam ei mäleta, kes see oli, aga äkki suunate selle kirja edasi isikule, kes tegeleb selle teemaga. Äkki lisate mind ka kirja koopiasse siis saan selle inimese kontaktid ka kätte. tervitades Lennart Puksa kultuuriosakonna peaspetsialist Tartu Linnavalitsus 736 1355 / 5854 0214 [email protected] 1 Tartu Linnavalitsuse kultuuriosakond Lauri Viikna Raekoja plats 12, 51004 Tartu Korraldaja ees- ja perekonnanimi [email protected] 36612070237 Üldtelefon: 736 1360 Isikukood www.tartu.ee Turba põik 6, Viimsi Elukoht Peaspetsialist: 736 1355 5014723 Telefon [email protected] kultuuriaken.tartu.ee [email protected] E-post AVALIKU ÜRITUSE TEADE 1. Juriidilise isiku nimi Tivoli Tuur OÜ a) Äriregistrikood 10806943 b) Aadress Pargi tee 12, Viimsi, 74001 c) E-post, telefon [email protected]. 5014723 2. Ürituse nimi Tivoli Tuur 3. Ürituse toimumise koht / kohad (liikumise korral marsruut ja selle skeem lisana) Tartu linn, Kalda tee 29. Lisatud joonis ja asendiplaan. 4. Ürituse vorm (spordivõistlus, vabaõhukontsert, etendus, näitus, laat, filmivõtted vm) Lõbustuspark 5. Ürituse sisu Karussellid nii suurtele kui väikestele, taustamuusika. 6. Eeldatav osavõtjate arv (osalejate ja publiku koguarv) 100 inimest tunnis 7. Ürituse toimumise kuupäev või kuupäevad 7.-17.juuli 2016 a) Ettevalmistusaeg 4.juuni kell 12.00 - 7. juuni kell 17.00 b) Alguse kellaaeg Park on avatud tööpäevadel 15:00-23:00, puhkepäevadel 12:00-23:00 c) Lõpu kellaaeg 23:00 d) Koristusaeg 18. juuli 9:00 - 20:00 8. Ajavaliku põhjendus, kui üritus toimub ajal, mil kehtivad kõrgendatud piirangud müra ja valgusefektide suhtes Lava ei ole, on vaid vaikne taustamuusika atraktsioonidel. Ümbruskonnas elumajad puuduvad. 9. Lisainventari (lava, tribüün, kauplemisinventar jms) paigaldamise või ajutise ehitise püstitamise vajadus (kirjeldada, milline inventar/ehitis ning esitada inventari asendiplaan lisana) ● Jah Ei Paigaldame karussellid ja teenindussektori. 10. Reklaami või muu teabe avalikustamise soov (esitada loetelu ja kujunduse näidised lisana) Jah ● Ei 11. Liikluse/parkimise ümberkorraldamise vajadus või tänavate sulgemise vajadus (esitada korrektne liiklusskeem lisana) Jah ● Ei a) Liikluse ümberkorraldamise/reguleerimise sisu (kui pole vaja esitada eraldi skeemi) b) Liikluskorraldust tagava juriidilise või füüsilise isiku nimi c) Aadress, e-post, telefon 12. Turvateenuse osutamise vajadus Jah ● Ei a) Juriidilise või füüsilise isiku nimi b) Aadress c) E-post, telefon 13. Ilutulestiku korraldamise või muu pürotehnika kasutamise soov (näidata ära pürotehnilise toote klass) Jah ● Ei 14. Kaubandustegevuse korraldamise soov Jah ● Ei Tasuline toitlustamine Toidukauba müük Tööstuskaupade müük Alkoholi müük Teenuste osutamine Kaubanduse korraldamine 15, Kaupleja või kaubanduse korraldaja nimi a) Äriregistrikood b) Aadress c) E-post, telefon 16. Tasuta toitlustamine või tasuta toidu pakkumise soov Jah ● Ei 17. Helitehnika kasutamise vajadus (võimalusel märkida ära võimsus) ● Jah Ei Taustamuusika karussellidel 18. Muud olulised andmed (koristusteenus, elektrienergia vajadus linna võrgust, üritust teenindava transpordi parkimine Raekoja platsil jms) Olemas lepingud nii prügiveo kui välikäimlate teenusepakkujatega. Käesolevas teates märgitud avaliku ürituse korraldajana olen teadlik Tartu Linnavolikogu määrusest nr. 32 "Avalike ürituse korraldamise ja pidamise nõuded" tulenevatest nõuetest Allkiri Kuupäev ✘ /allkirjastatud digitaalselt/ 29.6.2016