MaaRS § tõlgendus

Saatja: "Annika Kiisk" <[email protected]> Saaja: "RAM Info" Teema: MaaRS § tõlgendus Kuupäev: 2024-03-06 11:44 Tere. Meil tekkis küsimus seoses MaaRS §-dega 402 ja 406 ning palume seadusandja abi nende tõlgendamisel. Kambja vald on omandanud 2018.a riigilt maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 28 kuni 13.07.2017 kehtinud lõike 1 punktide 3 ja 4 alusel koosmõjus MaaRS §-ga 40¹ ja Vabariigi Valitsuse 02.06.2006 määruse nr 133 „Maa munitsipaalomandisse andmise kord“ (edaspidi Kord) § 13 alusel ning kooskõlas Korra § 8 lõigetega 1, 2 ja 3 üldkasutatava maa. Maareformiseaduse eelnõu seletuskirjast tuleneb: „Eelnõus on lähtutud põhimõttest, et riigi poolt KOVile tasuta antud maa edasivõõrandamise ja kasutada andmise menetlustes tuleb eristada MaaRS ja RVS alusel tasuta antud maad. Ehk kui eelnõukohaste muudatuste kehtima hakkamisel tuleks RVS alusel tasuta antud maade edasivõõrandamisel KOVil tasuda 50% maa harilikust väärtusest, siis MaaRS alusel tasuta antud maa edasivõõrandamisel või kasutusse andmisel sellisest tasu nõudmisest loobutakse, samuti kaotatakse järelevalve maa edasivõõrandamise ja kasutusse andmise ajalise piirangu (10 aastat arvates maa andmisest) osas… kui KOV maad võõrandab, siis on riigil võimalik oma tegevuseks maa KOVilt tagasi saada tasuta, hüvitades KOVile maa osas tehtud kasulikud kulutused.“ MaaRS §-st 402 tuleneb, et kohalikul omavalitsusel ei teki käesoleva seaduse § 25 lõikes 4 sätestatud hüvitise tasumise kohustust, kui võõrandatakse maa, mis on antud munitsipaalomandisse käesoleva seaduse kuni 2017. aasta 13. juulini kehtinud § 28 lõike 1 punkti 1, 9 või 11 alusel. Munitsipaalomandisse andmise korralduses on otsuse tegemiselt tuginetud MaaRS § 28 kuni 13.07.2017 kehtinud lõike 1 punktidele 3 ja 4. Seega see välistab meil tuginemise hetkel kehtivale MaaRS §-le 402. MaaRS § 406 sätestab, et kohaliku omavalitsuse üksusel ei teki kuni 2023. aasta 31. märtsini kehtinud käesoleva seaduse § 25 4. lõikes sätestatud hüvitise tasumise kohustust, kui võõrandatakse, antakse kasutusvaldusse või koormatakse hoonestusõigusega maa, mis on antud munitsipaalomandisse käesoleva seaduse alusel enne 2023. aasta 1. aprilli. Meie küsimus on, et kui peaksime otsustama ühel hetkel omandatud maa võõrandada, kas sellisel juhul kohaldub meile MaaRS § 406 või kehtib antud paragrahvist tulenev erisus üksnes nendel juhtudel, kui maa munitsipaalomandisse andmine on toimunud perioodi14.07.2017 - 31.03.2023? Ette tänades, Annika Kiisk Kambja Vallavalitsuse jurist Telefon: 5301 1185