-864235 -144145 0 0 Triinu Reinsalu KredEx SA Hobujaama 4 10151 Tallinn 06.05.16 nr 12-3/ 16-0681-001 Gaasipaigaldised ja hoonete rekonstrueerimine Tehnilise Järelevalve Amet (edaspidi TJA) teostab riiklikku järelevalvet vastavalt ehitusseadustikkus ja seadme ohutus seaduses sätestatud ulatuses. Käesoleva kirjaga soovib TJA juhtida tähelepanu aspektidele, kui rekonstrueeritakse hooneid, kus kasutatakse gaasipaigaldisi (eelkõige gaasiveesoojendid). KredEx SA annab r ekonstrueerimistoetus t, mis on suunatud ühistutele ja kohalikele omavalitsustele, kes soovivad korterelamu võimalikult terviklikult rekonstrueerida. Korterelamu terviklik rekonstrueerimine võimaldab suurendada hoone energiatõhusust, pikendab selle eluiga, tõstab väärtust kinnisvaraturul ning toob kaasa paranenud sisekliima. 2016 aasta algul oli kahetsusväärselt mitmeid õnnetusi , kus inimesed hukkusid või said kannatada, kui gaasiveesoojendi asus ruumis, kus ei olnud piisav õhuvahetus ning ruumi kogunes vingugaas. Gaasiveesoojendid on seni projekteeritud loomuliku ventilatsiooniga hoonetesse, kus oli tagatud piisav põlemisõhk seetõttu, et hoone te l on ebatihedad piirdetarindi d. Gaasiveesoojendid on enamasti paigaldatud vannitubadesse, mis on juba oma olemuselt väikesed kinnised ruumid. Re konstrueerimise käigus hoonete piirdetarindite ebatihedused kõr valdatakse, loomulik ventilatsioon a sendatakse sundventilatsiooniga, mille tulemusena ei ole enam tagatud gaasiveesoojendi tööks piisava lt põlemisõh u juurdevool ning kui sundventilatsiooni väljatõmme vannitoast on suurem kui loomulik tõmme suitsugaasi lõõris, siis tekib ohtlik olukord , kus ruum täitub vingugaasiga. Seega hoonete, mis kasutavad gaasiveesoojendeid, rekonstrueerimisel tuleb kriitiliselt üle vaadata kuidas mõjutavad valitud fassaadi rekonstrueerimise ja ventilatsiooni lahendus gaasiveesoojendite tööd. Kas tuleb ette näha täiendavad ventilaatorid ka suitsugaaside eemaldamiseks, kuidas on tagatud õhuvahetus ja põlemisõhk korteris ning eriti vannitoas (siirdeõhurestid) jms. Võimalus on ka rekonstrueerimise käigus hoone tehnosüsteemi muuta nii, et soe tarbevesi valmistatakse hoone soojussõlmes ühiselt, gaasikatla abil näiteks, ja vannitubades likvideeritakse gaasiveeboilerid. TJA loodab, et hoone rekonstrueerimine ei annaks ainult energiasääst u , vaid ka hilisem kasutamine oleks ohutu. Täiendavate küsimuste korral pakub TJA välja kahepoolset kohtumist. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaur Kajak Tööstusohutuse teenistuse juhataja- Peadirektori asetäitja Riina Tamm 667 2180
[email protected]