Maa riigi omandisse jätmine

KORRALDUS 6. jaanuar 2023 nr 1-17/23/34 Maa riigi omandisse jätmine (Narva-Jõesuu linn Kuslapuu) Korraldus kehtestatakse maareformi seaduse (edaspidi MaaRS) § 29 ja § 31 lõike 1 punkti 8 alusel ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 3. septembri 1996 määrusega nr 226 kinnitatud “Maa riigi omandisse jätmise korraga” (edaspidi Kord). 1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK Lähtudes Maa-ameti peadirektori 4. detsembri 2019 korraldusest nr 1-17/19/3147 moodustas katastripidaja 31. augustil 2020 Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Auvere külas asuvast seni reformimata maast kaardimaterjali alusel teiste hulgas Kuslapuu katastriüksuse 51401:001:0433. Tuginedes MaaRS § 38 lõikele 3, mis annab Maa-ametile õiguse välja selgitada riigi omandisse jätmiseks sobivad maad, alustas Maa-amet eelnimetatud katastriüksuse MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi omandisse jätmise menetlust ja teavitas sellest 16. veebruari 2021 kirjaga nr 6-7/21/2936 Narva-Jõesuu Linnavalitsust. Narva-Jõesuu Linnavalitsus nõustus 1. juuni 2021 korraldusega nr 235 katastriüksuse riigi omandisse jätmisega MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel riigi maareservina ja määras katastriüksusele sihtotstarbe. Narva-Jõesuu Linnavalitsus tõendas 7. juuni 2021 õiendiga nr 5-6/30, et katastriüksuse osas on maade tagastamisega seotud toimingud lõpetatud ja ostueesõigusega erastamise avaldusi esitatud ei ole. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium palus 1. novembri 2022 kirjaga nr 1.10-7/2022/6737-1 anda pärast maareformi läbiviimist Kuslapuu kinnisasja valitsemine üle Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile. Samas kirjas teatati kavatsusest kinnisasi Vabariigi Valitsuse nõusolekul otsustuskorras võõrandada või kasutusse anda Enefit Power AS-ile. Siseministeerium vastas 8. detsembri 2022 kirjaga nr 7-10/104-2 Maa-ameti järelepärimisele, et on nõus Kuslapuu katastriüksuse riigi omandisse jätmisega ning edaspidise võõrandamise või kasutusse andmisega Enefit Power AS-ile tingimusel, et Politsei- ja Piirivalveametile on tagatud vaba läbipääs nende halduses olevatele kinnistutele ning vastavalt riigipiiri seadusele vajalikeks tegevusteks. Vastavalt 3. jaanuari 2023 maakatastri andmetele on Kuslapuu katastriüksuse pindala 3,98 ha. 2. ÕIGUSLIKUD PÕHJENDUSED Vastavalt MaaRS §-le 29 jäetakse riigi omandisse Vabariigi Valitsuse või tema poolt volitatud valitsusasutuse otsusega MaaRS § 31 lõikes 1 nimetatud maa. MaaRS § 31 lõike 1 punkti 8 alusel jäetakse riigi omandisse riigi maareserv. Käesolevas menetluses ei ole teada maa riigi omandisse jätmist takistavaid asjaolusid. Katastriüksuse riigi omandisse jätmine riigi maareservina on vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 10 lõike 1 punktis 4 sätestatud riigivara valitsemise eesmärgi täitmiseks. Maa riigi omandisse jätmise menetlus on läbi viidud Korda järgides. Vastavalt Korra punktile 17¹ on riigi omandisse jäetava maa valitsejaks Keskkonnaministeerium ja volitatud asutuseks Maa-amet. 3. OTSUS Lähtudes eeltoodust ja juhindudes MaaRS § 29 ja § 31 lõike 1 punktist 8, RVS § 10 lõike 1 punktist 4 ning Korra punkti 5 alapunktist 3: 3.1. Jätta riigi maareservina riigi omandisse Ida-Viru maakonnas Narva-Jõesuu linnas Auvere külas asuv Kuslapuu katastriüksus 51401:001:0433 pindalaga 3,98 ha, sihtotstarbega sihtotstarbeta maa. 3.2. Katastri registriosakonnal registreerida punktis 3.1 nimetatud katastriüksuse kande muudatus maakatastris. Kasutusõiguste ja maade arvestuse bürool korraldada arvele võtmine riigi kinnisvararegistris ja maa riigi omandisse jätmise teate avaldamine Ametlikes Teadaannetes. 3.3. Teha korraldus teatavaks Keskkonnaministeeriumile, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile, Siseministeeriumile, Politsei- ja Piirivalveametile ning Narva-Jõesuu Linnavalitsusele. 4. VAIDLUSTAMISVIIDE Korralduse peale on võimalik esitada vaie Maa-ametile haldusmenetluse seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras. (allkirjastatud digitaalselt) Tambet Tiits peadirektor 2