Isikliku kasutusõiguse seadmine

AS Eesti Raudtee Telliskivi 60/2 15073 TALLINN [email protected] Meie 05.01.2023 nr JV-MAA-1/6057 Avaldus riigiraudtee maale elektripaigaldiste rajamiseks ja isikliku kasutusõiguse seadmiseks. 1. Taotleja Elektrilevi OÜ, reg nr 11050857 registrisse kantud: 16.06.2004 esindaja volikirja alusel: Krista Ahman 2. Isikliku kasutusõigusega koormamise tähtaeg: tähtajatu 3. Kasutusõiguse eseme kirjeldus Kasutusõigus seatakse 1-20 kV maakaabelliinile, kaitsevööndiga, mis on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Kasutusõiguse ala ligikaudne suurus 82 m2. 3.1 Koormatav kinnistu Maaüksuse nimetus: Jaama tee 3 Katastritunnus: 77301:002:3150 Sihtotstarve: Transpordimaa Asukoht: Jaama tee 3, Tabivere alevik, Tartu vald, Tartu maakond Pindala: 171738,0 m2 Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna Tartu kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 1614035 Riigivara Registri number KV6099 Omanik: Eesti Vabariik Riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium. Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat AS Eesti Raudtee (registrikood 11575838) kasuks. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 2082135. 4. Tehnorajatise asukoht Tehnorajatise asukoht on valitud optimaalseimast tehnilis-majanduslikust kalkulatsioonist lähtuvalt. Enersense AS poolt koostatud projekt nr LR1072, IP43195 „Tehase kinnistu liitumine 15kV elektrivõrguga 2.etapp. Voldi küla, Tartu vald, Tartu maakond“ on kooskõlastatud AS Eesti Raudteega. ELEKTRILEVI OÜ TALLINN Reg. kood 11050857 Tel 715 4230 [email protected] Faks 715 4200 www.elektrilevi.ee 6. Kasutusõiguse tasu suurus, kulutused kasutusõiguse seadmisel Elektrilevi OÜ kohustub kandma isikliku kasutusõiguse seadmise kulud. Tasu suurus vastavalt kehtivale seadusandlusele 7. Kasutusõiguse sisu Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamine, elektriliinide remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Krista Ahman spetsialist Ilmatsalu 5 51014 TARTU Tel. 52 91 160 e-mail:[email protected] Lisad: 1. Eesti Raudtee kooskõlastus 2. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 3. Volikiri  Indrek Kaarmäe Teie 09.12.2022 Lineman OÜ [email protected] Meie kuupäev digiallkirjas 13-8/4778-3 [email protected] LR1072 - Tehase kinnistu liitumine 15kV elektrivõrguga 2.etapp Kooskõlastus Aktsiaselts Eesti Raudtee kooskõlastab tööprojekti töö nr LR1072 „Tehase kinnistu liitumine 15kV elektrivõrguga 2.etapp. Voldi küla, Tartu vald, Tartu maakond“ (Empower Aktsiaselts) järgmistel tingimustel: 1. Tööd raudtee kaitsevööndis teostada vastavalt Ehitusseadustiku § 73 „Raudtee kaitsevöönd“ sätestatule. 2. Tööd raudteemaal teostada vastavalt aktsiaseltsi Eesti Raudtee juhatuse otsusele nr 622/10.2 „AS Eesti Raudtee raudteemaal tööde teostamiseks ja tööloa taotlemise ja väljastamise kord“ (kord ja tööloa taotlusvorm vt www.evr.ee > Ärikliendile > Eeskirjad ja tasud). 3. Tehnovõrgu paigaldamisel raudtee ehitusgabariidis (sh puurimistööd kinnisel meetodil) peab raudteemaal tööde teostamise tööloa vastutaval isikul olema raudtee teemehaanik tase 4 või tase 5 kutsekvalifikatsioon, mis annab õigused vajadusel rongiliikluse ajutiseks piiramiseks. 4. Tööloa taotlus tuleb esitada e-posti aadressile [email protected] ning sellega koos järgmised andmed:  notariaalselt sõlmitud isikliku kasutusõiguse leping või selle andmed;  Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti luba kaeve- ja ehitustöödeks raudtee kaitsevööndis, mille taotlemiseks tuleb vähemalt 30 päeva enne tööde algust saata taotlus e-posti aadressile [email protected] koos selle kirja, projekti seletuskirja ja asendiplaaniga;  tööde teostamise kirjeldus (seletuskiri) ja plaan, millel esitada: - kasutatav tehnika, selle paiknemine ja juurdepääsuteed tööde teostamise kohale; - puurimistehnoloogia kirjeldus vastavalt pinnasele, kasutatava tehnika ja koordinaatide monitooringu meetod; - tööohutusalased meetmed tööde teostamise ajaks (nt ajutised piirdeaiad töömaal). AS Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] Äriregistri kood: 11575838 KMKR nr.: EE101273859 5. Raudteemaale materjale ja tehnikat mitte ladustada/parkida ja seejuures tagada kõrval kinnistutel materjalide ohutu paigutamine (sh tuule- ja tormikindlus). 6. Tööde teostamise arvestada tingimustega: 6.1. aktsiaselts Eesti Raudtee elektrivõrkude ameti (EVA) poolt:  Kaks tööpäeva enne tööde algust kutsuda kohale EVA esindaja tel 5300 2904 (Lõuna elektrivõrgu piirkonna meister).  Kaevetööde puhul ja kaablitega ristumisel täpsustada kaablite asukoht; kaablite täpne asukoht ja sügavus määrata šurfimise teel elektrivõrkude esindaja juuresolekul.  Mehhanismide kasutamine kaevetöödel lähemal kui 2 meetrit kaablitrassidest on keelatud.  Maakaablite kaitsevööndis kaevata käsitsi.  Ehitustööde käigus tagada olemasolevate EVA kommunikatsioonide säilivus.  Elektriliinide rikkumisest teavitada koheselt energiadispetšerit (tel 615 8715, 615 8728) ja tagada võimalikult kiiresti taastamine. 6.2. aktsiaselts Eesti Raudtee telekomi ja turvangusüsteemide ameti (TTA) poolt:  Enne tööde algust kutsuda kohale TTA esindaja tel 615 8632 (sidedispetšer) kommunikatsioonide täpse asukoha ja sügavuse määramiseks.  Tööde teostamisel tagada siderajatiste/kaablite säilivus. Olemasolevate side- ja turvangupaigaldiste vigastamise ohu korral ehitusobjektil või selle lähiümbruses ehitustegevuse tõttu, näha ette side- ja turvangupaigaldiste kaitsmise meetmed.  Raske ehitustehnika kasutamine ja ehitusmaterjalide ladustamine TTA kommunikatsioonide kaitsevööndis on keelatud.  Sideliinide rikkumisest teavitada koheselt sidedispetšerit (tel 615 8632) ja tagada võimalikult kiiresti taastamine. Sideehitise kaitsevööndis tegutsemise tagajärjel tekkivate TTA liinide rikete korral tuleb töövõtjal tasuda liinide taastamise eest vastavalt taastamisele kulunud ajale ning materjalidele. 7. Raudteemaale planeeritud rajatiste ehitamiseks tuleb rajatiste tulevasel omanikul sõlmida isikliku kasutusõiguse seadmise notariaalne leping. Isikliku kasutusõiguse seadmise taotlus koos lisadega esitada aadressil [email protected]. Aktsiaseltsi Eesti Raudtee omandis olev Hoonestusõigus koormatakse isikliku kasutusõigusega vastavalt aktsiaseltsi Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 kehtestatud põhitingimustele. 8. Enne tööde lõpetamist peab aktsiaselts Eesti Raudtee territoorium olema korrastatud. 9. Ühe kuu jooksul tuleb esitada täitedokumentatsioon e-posti aadressile [email protected] ja [email protected]. Kui selgub, et rajatis teostusjoonisel ei paikne projekteeritud asukohas (kooskõlastatud projekt), on õigustatud isik kohustatud oma kuludega raudtee rajatise ümber paigutama aktsiaselts Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud asukohta. 10. Antud kooskõlastus on kehtiv (kuni tööloa väljastamiseni) üks (1) aasta. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Randar Lauri teeameti juhataja taristudirektori ülesannetes Lisad: 1. Isikliku kasutusõiguse põhitingimused 2. Tööloa taotlusvorm Kati Kess 5918 3703 Vastavalt kehtivale aktsiaseltsi Eesti Raudtee hinnakirjale (leitav aadressil www.evr.ee) esitatakse Teile arve teenuse „Projekti kooskõlastused – Raudteemaale projekti koostamiseks“ eest, maksumusega 150€ (sada viiskümmend eurot), millele lisandub käibemaks.  LUBA AS EESTI RAUDTEE MAA-ALAL TÖÖDE TEOSTAMISEKS NR ............... TÄIDAB TAOTLEJA TÖÖLOA TAOTLEJA JA VASTUTAVA ISIKU KONTAKTANDMED TÖÖDE ÜLDKIRJELDUS Ettevõtte ärinimi Tegevus toimub ASiga Eesti Raudtee Registrikood ☐ kooskõlastatud projekti alusel Esindaja eesnimi kooskõlastuskirja number Esindaja perekonnanimi ☐ sõlmitud lepingu (või tellimuskirja) alusel Isikukood lepingu number Telefon ☐ ilma kooskõlastuse ja lepinguta E-post Tegevuse sisu Vastutava isiku eesnimi Tööd raudtee ehitusgabariidis või ☐ Vastutava isiku perekonnanimi ehitusgabariidi kohal Vastutava isiku ettevõtte ärinimi Tööd muldkehal väljaspool raudtee ☐ Isikukood ehitusgabariiti Telefon Tööd raudteemaal väljaspool ☐ E-post raudteemuldkeha Kutsekvalifikatsioon(id) ☐ Raudtee teemehaanik, tase 4 ☐ Raudtee pealisehitise ajutine muutmine ☐ Raudtee teemehaanik, tase 5 ☐ Raudteeinfrastruktuuri korrashoid Muu kutsekvalifikatsioon ☐ Kommunikatsioonide paigaldamine Tööde teostamise koht kinnisel meetodil /jaam, jaamavahe/ km Raudtee ületamine mehhanismidega ☐ Planeeritud toimumise aeg väljaspool alalisi ülesõidukohti algus lõpp ☐ Mõõdistustööd Omanikujärelevalve ärinimi ☐ Geoloogia Registrikood ☐ Muu: Esindaja ees- ja perekonnanimi Telefon Ehitusteatise või ehitusloa number E-post Tööde tellija ärinimi Taotlusele kaasa lisatavad dokumendid Registrikood Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve ☐ Esindaja ees- ja perekonnanimi Ameti luba Telefon ☐ Isikliku kasutusõiguse sõlmitud leping E-post ☐ Tööde teostamise tehnoloogia ☐ Volikiri vm esindusõiguse tõendamiseks ETTEVÕTTE ESINDAJA ☐ Muu: /allkiri kuupäev/ ☐ Olen teadlik, et tööluba on tasuline. Olen nõus tasuma arve vastavalt kehtivale hinnakirjale. TÄIDAB AS EESTI RAUDTEE ENNE LOA VÄLJASTAMIST VAJALIK JUHENDAMINE JUHENDAMISEL ESITADA MÄRGITUD MÄRGITUD JÄRJEKORRAS EELNEVAL KOKKULEPPEL DOKUMENDID AS Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud ☐ JUHENDAMINE VAJALIK ☐ projekt ☐ Koopia kutsekvalifikatsioonitunnistusest ☐ Isikut tõendav dokument Kinnisvara haldusosakond ☐ tel 615 8662 ☐ ASiga Eesti Raudtee sõlmitud lepingu koopia Elektrivõrkude amet ☐ tel 615 8314 ☐ AS Eesti Raudtee tööde tellimiskiri Telekomi ja ÕIGUSED TÖÖDE TEOSTAMISEL TÄIDAB ☐ tel 615 8500 turvangusüsteemide amet TÖÖLOA VÄLJASTAJA Väljastamiseks pöörduda: 1. Rongidele hoiatuste väljastamine on vajalik järgmistel Teeameti Lääne osakond ☐ tel 615 8963; teedel: Telliskivi 57b TALLINN 615 8586; 615 7031 Teeameti Ida osakond Ambla 6 TAPA ☐ tel 322 6362; 322 6230 2. Rongiliikluse sulgemine on vajalik järgmistel töödel: Teeameti Lõuna osakond Näituse 26 TARTU ☐ tel 737 3231; 737 3230 TÖÖLOA KEHTIVUS, VÄLJAANDJA TEMPEL JUHENDAMISE KINNITUS JA ALLKIRI Kinnitan, et läbisin määratud juhendamise(d) ja oman tööde /kehtiv alates/ teostamiseks vajalikku informatsiooni /allkiri ja kuupäev/ /kehtiv kuni/ LIIKLUSOHTLIKU OLUKORRAL PÖÖRDUDA tel 615 8664, 615 8778, 615 8711 (199) Lk: 6/7  Kinnitatud AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE PÕHITINGIMUSED 1. Isikliku kasutusõiguse seadmine 1.1. Käesolevate tüüptingimuste eesmärgiks on pooltevaheliste suhete reguleerimine AS Eesti Raudtee omandis oleva Hoonestusõiguse koormamisel Rajatise omaniku kasuks seatava tasulise isikliku kasutusõigusega. 1.2. Isiklik kasutusõigus kehtib tähtajaga kuni Hoonestusõiguse lõppemiseni. 1.3. Isikliku kasutusõiguse kohaselt on Rajatise omanikul õigus omada Hoonestusõiguse koosseisu kuuluval katastriüksusel rajatisi, kasutada rajatisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks. 2. Poolte õigused ja kohustused 2.1. Rajatise omanikul on õigus kasutada Hoonestusõigust isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mis on vajalik rajatise ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks ning nõuda rajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist vastavalt õigusaktides sätestatule ja ehitusprojekti kooskõlastamisel Hoonestusõiguse omaniku poolt seatud tingimustele, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei ole teisiti kokku lepitud. 2.2. Rajatise omanik peab viivitamata teavitama Hoonestusõiguse omanikku ehitustööde käigus ilmnenud vajadusest muuta ehitusprojektijärgset rajatise asukohta või füüsilisi parameetreid ning nõuetekohaselt kooskõlastama ehitusprojekti muudatuse Hoonestusõiguse omanikuga. 2.3. Kui Hoonestusõiguse omanik kooskõlastab ehitusprojekti muudatuse ja selle tõttu erineb rajatise kaitsevöönd juba seatud isikliku kasutusõiguse alast, on rajatise omanik kohustatud sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu muutmise lepingu ning kandma sellega seotud kulud. 2.4. Kui Hoonestusõiguse omanik ei kooskõlasta ehitusprojekti muudatust, on Rajatise omanik kohustatud oma kuludega rajatise ümber paigutama Hoonestusõiguse omaniku poolt varasemalt kooskõlastatud asukohta 30 päeva jooksul, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei lepita kokku teisiti. 2.5. Rajatise omanik vastutab täies ulatuses nende kahjude eest, mis on tekkinud sellest, kui ehitatud ei ole Hoonestusõiguse omaniku poolt kooskõlastatud ehitusprojekti järgi. 2.6. Hoonestusõiguse igakordne omanik ei tee takistusi Rajatise omaniku töötajatele ja Rajatise omaniku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui punktis 2.1 nimetatud tegevuseks mõistlikult vajalike sõidukite ja tehnikaga. 2.7. Rajatise omanik kohustub kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest hooldus- ja remonttöödest teavitama Hoonestusõiguse igakordset omanikku vähemalt 30 päeva ette ja hoonestusõiguse ala kasutamise Hoonestusõiguse omanikuga eelnevalt igakordselt kirjalikult kooskõlastama. 2.8. Rajatise omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kohustudes sellest teatama esimesel võimalusel Hoonestusõiguse igakordsele omanikule. Lk: 1/3 2.9. Kasutusõiguse teostamine Rajatise omaniku poolt ei tohi takistada Hoonestusõigusest tulenevate õiguste teostamist Hoonestusõiguse omaniku poolt ning seejuures kohustub Rajatise omanik järgima õigusaktidest tulenevaid piiranguid raudteeinfrastruktuuri suhtes, sh mitte takistama raudtee kaitsevööndis raudtee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama raudtee seisundit ega ohustama liiklust. 2.10. Rajatise omanik peab nõustuma Hoonestusõiguse omaniku ettepanekul rajatise ümberpaigutamisega, kui see on Hoonestusõiguse omanikule vajalik raudteeinfrastruktuuri ümberehitamiseks või uue rajamisel. 2.11. Rajatise omanik on kohustatud rajatise hoidma seisukorras, mis ei ohustaks raudteeliiklust või raudteeinfrastruktuuri. Rajatise omanik peab oma kuludega viivitamata likvideerima raudteeinfrastruktuurile tekitatud avariiolukorra ning rakendama abinõusid, et vältida ohtu raudteeliiklusele. 2.12. Rajatise omanik ei tohi teha takistusi Hoonestusõiguse omanikule raudteerajatiste hooldus-, remondi- ja ehitustöödeks koos vajalike mehhanismidega. 2.13. Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Rajatise omanik kohustatud heakorrastama kasutusõiguse ala ning taastama oma kulul Hoonestusõigusega koormatud kinnistu tööde alustamisele eelnenud seisundi. 2.14. Rajatise omanik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise üle anda kolmandale isikule, teatades sellest Hoonestusõiguse omanikku 30 päeva jooksul alates kasutusõiguse üleandmisest. 2.15. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel Hoonestusõigusega koormatud kinnistul tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kaitsevööndites kehtestatud piirangute järgimist. 2.16. Hoonestusõiguse omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kui ta teatab sellest esimesel võimalusel Rajatise omanikule. 2.17. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt Hoonestusõiguse võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 2.18. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik tagavad Hoonestusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Hoonestusõiguse omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele Hoonestusõigus võõrandatakse ning isikliku kasutusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Rajatise omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele isiklik kasutusõigus võõrandatakse. Kui vastavalt Hoonestusõiguse omanik võõrandab Hoonestusõiguse või Rajatise omanik võõrandab isikliku kasutusõiguse, kohustub ta tagama kõigi lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele ta vastavalt lepingu eseme või isikliku kasutusõiguse võõrandab. 3. Poolte vastutus 3.1. Pooled kannavad täielikku varalist vastutust lepingu rikkumise või mittekohase täitmisega tekitatud otsese varalise kahju eest. Lk: 2/3 4. Isikliku kasutusõiguse tasu 4.1. Rajatise omanik maksab Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu seitse koma viis protsenti (7,5 %) kasutusõiguse ala maa maksustamishinnast, millele lisandub käibemaks. Tasu maksmine toimub üks kord aastas vastavalt esitatud arvele. 4.2. Kui kasutusõiguse ala on vajalik avalikule teele (sh jalgratta- ja jalgtee, jalgtee, jalgrattatee ja kõnnitee), mille osas omaniku ülesandeid täidab riik või kohalik omavalitsus, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Kui kasutusõiguse ala on vajalik tehnovõrgu rajatisele, mille osa kinnisasjal on vajalik ainult Hoonestusõiguse omanikule teenuse tarbimiseks, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. 5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada enne tähtaja saabumist koormatud Hoonestusõiguse omaniku ja Rajatise omaniku vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses toodud alustel. 6. Rajatise omaniku nõusolek Kinnistu jagamiseks ja koormamiseks 6.1. Rajatise omanik annab Hoonestusõiguse igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 6.1.1. Kinnistu jagamiseks selliselt, et Rajatise omaniku kasuks seatud isiklik kasutusõigus jääb koormama, vaid Kinnistu jagamise tulemusena tekkivat kinnistut, kus asub rajatis ja Rajatise omaniku kasuks seatud isiklikku kasutusõigust ei kanta üle Kinnistu jagamise tulemusena tekkivatele kinnistutele/katastriüksustele, kus rajatis ei asu. 6.1.2. Hoonestusõiguse kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hüpoteekidega ja servituutidega, koormamiseks ning Hoonestusõiguse suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks ja Rajatise omaniku kasuks seatud servituutidega samale järjekohale kandmiseks tingimustel hoonestusõiguse omaniku enda äranägemisel, samuti Kinnistule ja Hoonestusõigusele enne käesoleva lepinguga seatavat isiklikku kasutusõigust seatud kolmandate isikute õiguste, sh servituutide, muutmiseks ja vastavate kannete tegemiseks kinnistusraamatusse, tingimustel Hoonestusõiguse / Kinnistu omaniku enda äranägemisel. 6.1.3. Hoonestusõiguse lõppemiseni Hoonestusõigust koormava isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks tingimusel, et kinnistamisavalduse Hoonestusõiguse ja isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks esitatakse üheaegselt ja ühes dokumendis. 6.1.4. Hoonestusõiguse ühendamiseks ja jagamiseks Hoonestusõiguse omaniku äranägemisel. Lk: 3/3  TALLINNA NOTAR TARVO PURI Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 728 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri esimesel aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (01.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Jaan Reim, isikukood 36106244914, igaühte eraldi, alljärgnevas: 1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt  piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; 2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi; 3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele; 4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel; 5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel; 6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks; 7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes; 9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist; 10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2025.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt) Priit Treial Tallinnas, oma töökohas /allkirjastatud digitaalselt/ Mihkel Härm Tallinnas, oma töökohas /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tarvo Puri /allkirjastatud digitaalselt/  ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN Jaama tee 3, Tabivere alevik, Tartu vald, Tartu maakond Registriosa: 1614035 TINGMÄRGID 1W2 Projekteeritud 15 kV maakaabel torus Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Olemasolev kinnistupiiir M 1:500 2 1W 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1) Kaitsevöönd maakaabelliini korral on 1 m kaablist. 1W2 2) Isikliku kasutusõiguse seadmise ala suurus on 82 m². Koostas: Indrek Kaarmäe 1W2 EMPOWER OÜ projekteerija