Taotluse isikliku kasutusõiguse seadmiseks

AS Eesti Raudtee Telliskivi 60/2 15073 TALLINN [email protected] Meie 02.12.2022 nr JV-MAA-1/5625 Avaldus riigiraudtee maale elektripaigaldiste rajamiseks ja isikliku kasutusõiguse seadmiseks. 1. Taotleja Elektrilevi OÜ, reg nr 11050857 registrisse kantud: 16.06.2004 esindaja volikirja alusel: Krista Ahman 2. Isikliku kasutusõigusega koormamise tähtaeg: tähtajatu 3. Kasutusõiguse eseme kirjeldus Kasutusõigus seatakse 1-20 kV maakaabelliinile, kaitsevööndiga, mis on piki kaabelliini kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid. Kasutusõiguse ala ligikaudne suurus 106 m2. 3.1 Koormatav kinnistu Maaüksuse nimetus: Tapa-Tartu 401,8-404,5 km Katastritunnus: 77301:002:3140 Sihtotstarve: Transpordimaa Asukoht: Tapa-Tartu 401,8-404,5 km, Tormi küla, Tartu vald, Tartu maakond Pindala: 24,28 ha Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna Tartu kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosa nr 1614035 Riigivara Registri number KV6099 Omanik: Eesti Vabariik Riigivara valitseja on Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium. Hoonestusõigus tähtajaga 50 aastat AS Eesti Raudtee (registrikood 11575838) kasuks. Hoonestusõiguse kohta on avatud registriosa number 2082135. 4. Tehnorajatise asukoht Tehnorajatise asukoht on valitud optimaalseimast tehnilis-majanduslikust kalkulatsioonist lähtuvalt. Enersense AS poolt koostatud projekt nr LR5571, IL6229 ELEKTRILEVI OÜ TALLINN Reg. kood 11050857 Tel 715 4230 [email protected] Faks 715 4200 www.elektrilevi.ee „Tabivere puidutööstuse kinnistu kaitsmesuurendamine, Tabivere alevik, Tartu vald“ on kooskõlastatud AS Eesti Raudteega. 6. Kasutusõiguse tasu suurus, kulutused kasutusõiguse seadmisel Elektrilevi OÜ kohustub kandma isikliku kasutusõiguse seadmise kulud. Tasu suurus vastavalt kehtivale seadusandlusele 7. Kasutusõiguse sisu Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamine, elektriliinide remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Krista Ahman spetsialist Ilmatsalu 5 51014 TARTU Tel. 52 91 160 e-mail:[email protected] Lisad: 1. Eesti Raudtee kooskõlastus 2. Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 3. Koopia esindaja volikirjast  Siim Holtsmann Teie 28.07.2022 Enersense Aktsiaselts [email protected] Meie kuupäev digiallkirjas nr 13-8/1939-3 [email protected] Elektriprojekti LR5571 Tabivere puidutööstuse peakaitsme suurendamine ja keskpinge õhuliini demonteerimine km 404,195 Kooskõlastus Aktsiaselts Eesti Raudtee kooskõlastab elektriprojekti „Tabivere puidutööstuse kinnistu peakaitsme suurendamine, Tabivere alevik, Tartu vald“ töö nr LR5571, joonis 05 ja joonis nr 13, Enersense Aktsiaselts, järgmistel tingimustel: 1. Tööd raudtee kaitsevööndis teostada vastavalt Ehitusseadustiku § 73 „Raudtee kaitsevöönd“ sätestatule. 2. Tööd raudteemaal teostada vastavalt aktsiaselts Eesti Raudtee juhatuse otsusele nr 622/10.2 „AS Eesti Raudtee raudteemaal tööde teostamiseks ja tööloa taotlemise ja väljastamise kord“ (kord ja tööloa taotlusvorm vt www.evr.ee > Ärikliendile > Eeskirjad ja tasud). 3. Õhuliini demonteerimistööd raudteemaal tohib teostada ainult akna ajal. Arvestada alates 15.04.2019 kehtiva „AS Eesti Raudtee taristul akende taotlemise, tellimise ja eraldamise kord“ (vt www.evr.ee > Ärikliendile > Eeskirjad ja tasud). Tööde teostamise tehnoloogia tuleb kooskõlastada aktsiaseltsiga Eesti Raudtee enne akna taotluse esitamist. 4. Raudteemaal õhuliini demonteerimise ja tehnovõrgu paigaldamisel raudtee ehitusgabariidis (sh puurimistööd kinnisel meetodil) peab tööloa vastutaval isikul olema raudtee teemehaaniku tase 4 või tase 5 kutsekvalifikatsioon, mis annab õigused rongiliikluse ajutiseks piiramiseks. 5. Tööloa taotlus tuleb esitada e-posti aadressile [email protected] ning sellega koos järgmised andmed:  notariaalselt sõlmitud isikliku kasutusõiguse leping või selle andmed;  Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti luba kaeve- ja ehitustöödeks raudtee kaitsevööndis, mille taotlemiseks tuleb vähemalt 30 päeva enne tööde algust saata taotlus e-posti aadressile [email protected] koos selle kirja, projekti seletuskirja ja asendiplaaniga;  keskpinge õhuliini demonteerimisel km 404,195: - eelnevalt aktsiaseltsi Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud tööde teostamise kirjeldus, mis on koostatud vastavalt aktsiaselts Eesti Raudtee 01.06.2022 allkirjastatud kirja nr 13-8/1939-1 tehniliste tingimuste punktile 7. AS Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] Äriregistri kood: 11575838 KMKR nr.: EE101273859   tehnovõrgu paigaldamisel (puurimistöödel) tööde teostamise kirjeldus (seletuskiri) ja plaan, millel esitada: - tehnika juurdepääsuteed tööde teostamise kohale; - puurimistehnoloogia kirjeldus vastavalt pinnasele, kasutatava tehnika ja koordinaatide monitooringu meetod; - materjalide ladustamise koht; - tööohutusalased meetmed tööde teostamise ajaks (ajutised piirdeaiad töömaal). 6. Tööde teostamise arvestada tingimustega: 6.1. AS Eesti Raudtee elektrivõrkude ameti poolt:  Kaks tööpäeva enne tööde algust kutsuda kohale meie esindaja tel 5300 2904 (Lõuna elektrivõrgu piirkonna meister).  Tööde teostamise tehnoloogias arvestada pingestatud 10 kV õhuliini lähedusega.  Mehhanismide lähenemine pingestatud elektriliini osadele lähemale kui 2 meetrit on keelatud.  On keelatud 10 kV õhuliini kaitsevööndis sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri.  Ehitustööde käigus tagada olemasolevate Elektrivõrkude ameti kommunikatsioonide säilivus.  Elektriliinide rikkumisest teavitada koheselt energiadispetšerit (tel 615 8715, 615 8728) ja tagada võimalikult kiiresti taastamine.  Töökohal peab olema aktsiaseltsi Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud projekt. 6.2 AS Eesti Raudtee telekomi ja turvangusüsteemide ameti (TTA) poolt:  Enne tööde algust kutsuda kohale TTA esindaja tel 615 8632 (sidedispetšer) kommunikatsioonide täpse asukoha ja sügavuse määramiseks.  Tööde teostamisel tagada siderajatiste/kaablite säilivus. Olemasolevate side- ja turvangupaigaldiste vigastamise ohu korral ehitusobjektil või selle lähiümbruses ehitustegevuse tõttu, näha ette side- ja turvangupaigaldiste kaitsmise meetmed.  Raske ehitustehnika kasutamine ja ehitusmaterjalide ladustamine TTA kommunikatsioonide kaitsevööndis on keelatud.  Sideliinide rikkumisest teavitada koheselt sidedispetšerit (sidedispetšer tel 615 8632) ja tagada võimalikult kiiresti taastamine. Sideehitise kaitsevööndis tegutsemise tagajärjel tekkivate TTA liinide rikete korral tuleb töövõtjal tasuda liinide taastamise eest vastavalt taastamisele kulunud ajale ning materjalidele. 7. Kui puurimistööde teostamise ajal toimub kõrvalekaldumine kooskõlastatud projektlahendusest, tuleb tööd peatada ja võtta ühendust aktsiaseltsi Eesti Raudtee Lõuna Teeosakonna juhatajaga Juri Hatsajuk, e-posti aadress [email protected], tel 506 3907, kes määrab tingimused tööde jätkamiseks. 8. Raudteemaa katastriüksusele planeeritud rajatiste ehitamiseks tuleb rajatiste tulevasel omanikul sõlmida aktsiaselts Eesti Raudtee isikliku kasutusõiguse seadmise leping aktsiaselts Eesti Raudtee omandis oleva Hoonestusõiguse koormamiseks vastavalt isikliku kasutusõiguse põhitingimustele, mis on kehtestatud aktsiaselts Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8. Isikliku kasutusõiguse taotlus koos lisadega, esitada aadressil [email protected].  Isikliku kasutusõiguse seadmise leping tuleb sõlmida enne tööloa taotluse esitamist. 9. Enne tööde lõpetamist peab aktsiaseltsi Eesti Raudtee territoorium olema korrastatud. 10. Ühe kuu jooksul tuleb esitada täitedokumentatsioon e-posti aadressile [email protected] ja [email protected]. Kui selgub, et rajatis teostusjoonisel ei paikne projekteeritud asukohas (kooskõlastatud projekt), on õigustatud isik kohustatud oma kuludega raudtee rajatise ümber paigutama aktsiaselts Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud asukohta. 11. Antud kooskõlastus on kehtiv (kuni tööloa väljastamiseni) üks (1) aasta. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Aettik taristudirektor Lisad: 1. Isikliku kasutusõiguse põhitingimused 2. Isikliku kasutusõiguse taotluse näidis 3. Tööloa taotluse vorm 4. Akende tellimise kord 5. aktsiaseltsi Eesti Raudtee 01.06.2022 allkirjastatud kiri nr 13-8/ 1939-1 Rita Žereen 615 8678  Siim Holtsmann Teie 02.05.2022 Enersense Aktsiaselts [email protected] Meie kuupäev digiallkirjas nr 13-8/1939-1 [email protected] Elektriprojekti LR5571 Tabivere puidutööstuse peakaitsme suurendamine ja keskpinge õhuliini demonteerimisest km 404,195 Tehnilised tingimused AS Eesti Raudtee väljastab vastavalt esitatud taotlusele tehnilised tingimused keskpinge maakaabli projekteerimiseks ja õhuliini demonteerimiseks: 1. Projekt raudteemaa piirides vormistada projekt aktuaalsel geodeetilisel alusplaanil, mis peab vastama majandus- ja taristuministri määrusele nr 34 „Topo- geodeetilisele uuringule ja teostusmõõdistamisele esitatavad nõuded“. Geodeetiline alusplaan kooskõlastada AS Eesti Raudtee. 2. Projekti asendiplaanile kanda AS Eesti Raudtee raudteemaa piir ja raudtee kaitsevöönd ning kõikide rajatiste ja tehnovõrkude kaitsevööndid raudteemaa ulatuses. 3. Olemasolevate raudtee elektri- ja sidepaigaldiste vigastamise ohu korral ehitusobjektil või selle lähiümbruses ehitustegevuse tõttu, näha projektis ette elektri- ja sidepaigaldiste kaitsmise meetmed ning lahendused. 4. Arvestada perspektiivse II peateega (olemasolevast rööbasteest ida poole, orienteeruvalt 4,3 m kaugusele, vt Lisa 2). Perspektiivse rööbastee telg näidata asendiplaanil ja lõikel. 5. Tehnovõrgu ristumise asukoha valikul rööbasteega arvestada järgmist:  Ristumiskoht tuleb siduda rööbastee kilometraažiga (infoks, Tabivere raudteeülesõidukoha telg asub km 404,819).  Arvestada projektiga ja näidata asendiplaanil „AS Eesti Raudtee infrastruktuuri elektrifitseerimine“ (ARDANUY INGENIERÍA S.A). AS Eesti Raudtee poolne kontaktisik on Dmitri Nasirov, e-post [email protected], tel 5552 6303 (vt Lisa 3).  Ristumine rööbasteega näha ette 90⁰ nurga all.  Puurimiskaevikuid raudteemaale mitte planeerida. Puurimiskaevikud näidata asendiplaanil. AS Eesti Raudtee, Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn +372 615 8610 [email protected] Äriregistri kood: 11575838 KMKR nr.: EE101273859   Projekteeritavale tehnovõrgule näha ette kaitsehülss kogu raudteemaa ulatuses. Kogu raudteemaa ulatuses kaitsehülsi pealispinna sügavus raudtee muldkehast, maapinnast või veeviimari põhjast peab olema vähemalt 2,0 m.  Horisontaalne vahekaugus raudteerajatisest peab olema vähemalt: - 5m 10kV õhuliini mastidest (sh tõmmitsast); - 5m perspektiivse kontaktvõrgu mastide konstruktsioonidest (sh ankurvundamentidest); - 3m foori vundamendist; - 1m olemasolevatest kaablitrassidest. 6. Esitada pikilõige tehnovõrgu paigaldusest raudteemaa ulatuses, sh märkida ka kinnistu piirid, tehnovõrkude ja puurimiskaevikute asukohad ja sügavused. 7. Projekti seletuskirjas ja eraldi lõikel (horisontaalne M 1:500, vertikaalne M1:100) esitada olemasoleva (km 404,195) õhuliini konstruktsiooni demonteerimise kirjeldus, mis peab sisaldama:  Kasutatava tehnika loetelu ja juurdepääs tööde teostamise kohale.  Raudtee ehitusgabariiti ulatuva töötsooniga mehhanismide loetelu, paiknemine ja töötsoonid. Tagada normatiivsed vahekaugused, arvestada kehtivate kaitsevöönditega.  Elektripostide demonteerimise tehnoloogia, mis välistaks mastide langemise raudtemaale.  Demonteeritavate mastide langetamissuunad sh - posti maapealse osa ulatus kukkumisel - kogu masti ulatus kukkumisel.  Õhuliini demonteerimisel, ajutiste tugede raudteemaale paigaldamise vajadusel näidata asendiplaanil ja lõikel asukohad ning tugede konstruktsioon. Arvestada, et tugede konstruktsiooni elemendid kukkumise korral ei ulatuks raudtee ehitusgabariiti.  Õhuliini demonteerimistööd raudteemaal tohib teostada ainult akna ajal. Arvestada alates 15.04.2019 kehtiva „AS Eesti Raudtee taristul akende taotlemise, tellimise ja eraldamise kord“ (vt www.evr.ee > Ärikliendile > Eeskirjad ja tasud). 8. Kommunikatsioonid, mis jäävad ehitustsooni tuleb välja viia või kaitsta vastavalt võrguvaldajate tehnilistele tingimustele. 9. Projekti koosseisus koostada maakasutusõiguse seadmise protsessi läbiviimiseks (isikliku kasutusõiguse seadmiseks raudteemaale) vajalikud sideehitise kasutusala plaanid. AS Eesti Raudtee omandis olev Hoonestusõigus koormatakse isikliku kasutusõigusega vastavalt AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 kehtestatud põhitingimustele. 10. Kaabli paigaldamisel raudteemaale arvestada autotranspordi koormusega, mida tekitavad rööbastee kõrval sõitvad hooldussõidukid. 11. Ülal nimetatud punktides kirjeldatud põhimõtted peavad kajastuma ehitusprojekti seletuskirjas ja joonistel. Käesolevad nõuded lugeda projekti lahutamatuks osaks. 12. Projekt esitada ASile Eesti Raudteele kooskõlastamiseks .pdf ja .dwg (.dgn) formaadis e-posti aadressile [email protected]. 13. Antud tehnilised tingimused kehtivad üks (1) aasta ja võivad muutuda või täieneda vastavalt esitatud lahendusest lähtuvalt. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kaido Aettik taristudirektor Lisad: 1. Isikliku kasutusõiguse põhitingimused 2. Tapa-Tartu II peatee eskiis 3. Kaarepere-Tabivere liini 25kV kontaktvõgu eskiis Rita Žereen 615 8678   Kinnitatud AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE PÕHITINGIMUSED 1. Isikliku kasutusõiguse seadmine 1.1. Käesolevate tüüptingimuste eesmärgiks on pooltevaheliste suhete reguleerimine AS Eesti Raudtee omandis oleva Hoonestusõiguse koormamisel Rajatise omaniku kasuks seatava tasulise isikliku kasutusõigusega. 1.2. Isiklik kasutusõigus kehtib tähtajaga kuni Hoonestusõiguse lõppemiseni. 1.3. Isikliku kasutusõiguse kohaselt on Rajatise omanikul õigus omada Hoonestusõiguse koosseisu kuuluval katastriüksusel rajatisi, kasutada rajatisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks. 2. Poolte õigused ja kohustused 2.1. Rajatise omanikul on õigus kasutada Hoonestusõigust isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mis on vajalik rajatise ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks ning nõuda rajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist vastavalt õigusaktides sätestatule ja ehitusprojekti kooskõlastamisel Hoonestusõiguse omaniku poolt seatud tingimustele, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei ole teisiti kokku lepitud. 2.2. Rajatise omanik peab viivitamata teavitama Hoonestusõiguse omanikku ehitustööde käigus ilmnenud vajadusest muuta ehitusprojektijärgset rajatise asukohta või füüsilisi parameetreid ning nõuetekohaselt kooskõlastama ehitusprojekti muudatuse Hoonestusõiguse omanikuga. 2.3. Kui Hoonestusõiguse omanik kooskõlastab ehitusprojekti muudatuse ja selle tõttu erineb rajatise kaitsevöönd juba seatud isikliku kasutusõiguse alast, on rajatise omanik kohustatud sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu muutmise lepingu ning kandma sellega seotud kulud. 2.4. Kui Hoonestusõiguse omanik ei kooskõlasta ehitusprojekti muudatust, on Rajatise omanik kohustatud oma kuludega rajatise ümber paigutama Hoonestusõiguse omaniku poolt varasemalt kooskõlastatud asukohta 30 päeva jooksul, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei lepita kokku teisiti. 2.5. Rajatise omanik vastutab täies ulatuses nende kahjude eest, mis on tekkinud sellest, kui ehitatud ei ole Hoonestusõiguse omaniku poolt kooskõlastatud ehitusprojekti järgi. 2.6. Hoonestusõiguse igakordne omanik ei tee takistusi Rajatise omaniku töötajatele ja Rajatise omaniku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui punktis 2.1 nimetatud tegevuseks mõistlikult vajalike sõidukite ja tehnikaga. 2.7. Rajatise omanik kohustub kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest hooldus- ja remonttöödest teavitama Hoonestusõiguse igakordset omanikku vähemalt 30 päeva ette ja hoonestusõiguse ala kasutamise Hoonestusõiguse omanikuga eelnevalt igakordselt kirjalikult kooskõlastama. 2.8. Rajatise omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kohustudes sellest teatama esimesel võimalusel Hoonestusõiguse igakordsele omanikule. Lk: 1/3 2.9. Kasutusõiguse teostamine Rajatise omaniku poolt ei tohi takistada Hoonestusõigusest tulenevate õiguste teostamist Hoonestusõiguse omaniku poolt ning seejuures kohustub Rajatise omanik järgima õigusaktidest tulenevaid piiranguid raudteeinfrastruktuuri suhtes, sh mitte takistama raudtee kaitsevööndis raudtee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama raudtee seisundit ega ohustama liiklust. 2.10. Rajatise omanik peab nõustuma Hoonestusõiguse omaniku ettepanekul rajatise ümberpaigutamisega, kui see on Hoonestusõiguse omanikule vajalik raudteeinfrastruktuuri ümberehitamiseks või uue rajamisel. 2.11. Rajatise omanik on kohustatud rajatise hoidma seisukorras, mis ei ohustaks raudteeliiklust või raudteeinfrastruktuuri. Rajatise omanik peab oma kuludega viivitamata likvideerima raudteeinfrastruktuurile tekitatud avariiolukorra ning rakendama abinõusid, et vältida ohtu raudteeliiklusele. 2.12. Rajatise omanik ei tohi teha takistusi Hoonestusõiguse omanikule raudteerajatiste hooldus-, remondi- ja ehitustöödeks koos vajalike mehhanismidega. 2.13. Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Rajatise omanik kohustatud heakorrastama kasutusõiguse ala ning taastama oma kulul Hoonestusõigusega koormatud kinnistu tööde alustamisele eelnenud seisundi. 2.14. Rajatise omanik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise üle anda kolmandale isikule, teatades sellest Hoonestusõiguse omanikku 30 päeva jooksul alates kasutusõiguse üleandmisest. 2.15. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel Hoonestusõigusega koormatud kinnistul tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kaitsevööndites kehtestatud piirangute järgimist. 2.16. Hoonestusõiguse omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kui ta teatab sellest esimesel võimalusel Rajatise omanikule. 2.17. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt Hoonestusõiguse võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 2.18. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik tagavad Hoonestusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Hoonestusõiguse omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele Hoonestusõigus võõrandatakse ning isikliku kasutusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Rajatise omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele isiklik kasutusõigus võõrandatakse. Kui vastavalt Hoonestusõiguse omanik võõrandab Hoonestusõiguse või Rajatise omanik võõrandab isikliku kasutusõiguse, kohustub ta tagama kõigi lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele ta vastavalt lepingu eseme või isikliku kasutusõiguse võõrandab. 3. Poolte vastutus 3.1. Pooled kannavad täielikku varalist vastutust lepingu rikkumise või mittekohase täitmisega tekitatud otsese varalise kahju eest. Lk: 2/3 4. Isikliku kasutusõiguse tasu 4.1. Rajatise omanik maksab Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu seitse koma viis protsenti (7,5 %) kasutusõiguse ala maa maksustamishinnast, millele lisandub käibemaks. Tasu maksmine toimub üks kord aastas vastavalt esitatud arvele. 4.2. Kui kasutusõiguse ala on vajalik avalikule teele (sh jalgratta- ja jalgtee, jalgtee, jalgrattatee ja kõnnitee), mille osas omaniku ülesandeid täidab riik või kohalik omavalitsus, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Kui kasutusõiguse ala on vajalik tehnovõrgu rajatisele, mille osa kinnisasjal on vajalik ainult Hoonestusõiguse omanikule teenuse tarbimiseks, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. 5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada enne tähtaja saabumist koormatud Hoonestusõiguse omaniku ja Rajatise omaniku vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses toodud alustel. 6. Rajatise omaniku nõusolek Kinnistu jagamiseks ja koormamiseks 6.1. Rajatise omanik annab Hoonestusõiguse igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 6.1.1. Kinnistu jagamiseks selliselt, et Rajatise omaniku kasuks seatud isiklik kasutusõigus jääb koormama, vaid Kinnistu jagamise tulemusena tekkivat kinnistut, kus asub rajatis ja Rajatise omaniku kasuks seatud isiklikku kasutusõigust ei kanta üle Kinnistu jagamise tulemusena tekkivatele kinnistutele/katastriüksustele, kus rajatis ei asu. 6.1.2. Hoonestusõiguse kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hüpoteekidega ja servituutidega, koormamiseks ning Hoonestusõiguse suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks ja Rajatise omaniku kasuks seatud servituutidega samale järjekohale kandmiseks tingimustel hoonestusõiguse omaniku enda äranägemisel, samuti Kinnistule ja Hoonestusõigusele enne käesoleva lepinguga seatavat isiklikku kasutusõigust seatud kolmandate isikute õiguste, sh servituutide, muutmiseks ja vastavate kannete tegemiseks kinnistusraamatusse, tingimustel Hoonestusõiguse / Kinnistu omaniku enda äranägemisel. 6.1.3. Hoonestusõiguse lõppemiseni Hoonestusõigust koormava isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks tingimusel, et kinnistamisavalduse Hoonestusõiguse ja isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks esitatakse üheaegselt ja ühes dokumendis. 6.1.4. Hoonestusõiguse ühendamiseks ja jagamiseks Hoonestusõiguse omaniku äranägemisel. Lk: 3/3  Lisa 4 AS Eesti Raudtee juhatuse 15.04.2019 otsusega nr 476/5 kinnitatud AS Eesti Raudtee taristul akende taotlemise, tellimise ja eraldamise korrale AKNA TELLIMUS …….. ……. nr…. 1. Töö nimetus 2. Tööde periood 3. Akna alguskuupäev 4. Akna pikkus ja eraldamise perioodilisus 5. Vastutav tööjuht ja kontaktandmed 6. Töövõtja 7. Lepingu nimetus, number 8. Töövõtja vastutav esindaja ja kontaktandmed 9. AS Eesti Raudtee kontaktisik, tööd telliv struktuuriüksus 10. Akna asukoht (raudteelõik, jaam) 11. jaamavahel tee nr……. km……. pk…….. 12. jaama piires tee nr…….. pöörmete….. ja fooride…vahel, gabariitide hõivatus kõrvalteel………, pöörmetel ……….. jne 13. Akna täpne kirjeldus (täidab töövõtja) sh tehtavad tööd ja tehnoloogia 14. Akna ajal teede (teelõikude) ja pöörmete sulgemise vajadus ja sulgemise kellaaeg ja kestvus. Teiste teede hõivatuse vajadus kasutatava tehnika paigaldamiseks 15. Kasutatavate töörongide liikumine Tellimuse esitamise aeg: Tellija allkiri: AKNA TELLIMUSE …….. ……. nr…. MENETLUSLEHT Täidab struktuurüksuse volitatud isik Struktuurüksus Struktruuriüksuse Kooskõlastatud tingimustel*: volitatud isiku Kuupäev kontaktandmed Ehitusteenistus Teeamet Telekomi ja turvangu- süsteemide amet Elektrivõrkude amet Ohutusteenistus Liiklusteenistus *Akna tellimuse kooskõlastamisel käsitleda järgmisi küsimusi:  Elektrivarustus-, side- ja signalisatsiooniseadmete töökatkestuse vajadus.  Tsentralisatsioonist isoleerpiirkonna, pöörmete ja fooride väljalülitamise vajadus ja viis.  Hotboxi, rattapaaride lugejate ja muude seadmete demontaaž.  Pinge väljalülitamise vajadus kontaktvõrgust jaamavahel ja/või jaamas koos teede numbritega vastavalt sektsiooneerimisele, automaatblokeeringu õhuliinide, kahe paralleelliini ja muu elektrivarustuse väljalülitamine.  Kahe ahelaline liin АВ, RL, täiendavate isolaatorite paigaldamine jms.  Optiliste kaabelliinide väljalülitamine või kaitsmine jms.  Jaamakorraldaja vajadus.  Signalisatsiooni- ja sidevahendid jaamavahel (AB, PAB, KTB, TS, jne).  Raudteeülesõidukohal liikluse reguleerija vajadus.  LUBA AS EESTI RAUDTEE MAA-ALAL TÖÖDE TEOSTAMISEKS NR ............... TÄIDAB TAOTLEJA TÖÖLOA TAOTLEJA JA VASTUTAVA ISIKU KONTAKTANDMED TÖÖDE ÜLDKIRJELDUS Ettevõtte ärinimi Tegevus toimub ASiga Eesti Raudtee Registrikood ☐ kooskõlastatud projekti alusel Esindaja eesnimi kooskõlastuskirja number Esindaja perekonnanimi ☐ sõlmitud lepingu (või tellimuskirja) alusel Isikukood lepingu number Telefon ☐ ilma kooskõlastuse ja lepinguta E-post Tegevuse sisu Vastutava isiku eesnimi Tööd raudtee ehitusgabariidis või ☐ Vastutava isiku perekonnanimi ehitusgabariidi kohal Vastutava isiku ettevõtte ärinimi Tööd muldkehal väljaspool raudtee ☐ Isikukood ehitusgabariiti Telefon Tööd raudteemaal väljaspool ☐ E-post raudteemuldkeha Kutsekvalifikatsioon(id) ☐ Raudtee teemehaanik, tase 4 ☐ Raudtee pealisehitise ajutine muutmine ☐ Raudtee teemehaanik, tase 5 ☐ Raudteeinfrastruktuuri korrashoid Muu kutsekvalifikatsioon ☐ Kommunikatsioonide paigaldamine Tööde teostamise koht kinnisel meetodil /jaam, jaamavahe/ km Raudtee ületamine mehhanismidega ☐ Planeeritud toimumise aeg väljaspool alalisi ülesõidukohti algus lõpp ☐ Mõõdistustööd Omanikujärelevalve ärinimi ☐ Geoloogia Registrikood ☐ Muu: Esindaja ees- ja perekonnanimi Telefon Ehitusteatise või ehitusloa number E-post Tööde tellija ärinimi Taotlusele kaasa lisatavad dokumendid Registrikood Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve ☐ Esindaja ees- ja perekonnanimi Ameti luba Telefon ☐ Isikliku kasutusõiguse sõlmitud leping E-post ☐ Tööde teostamise tehnoloogia ☐ Volikiri vm esindusõiguse tõendamiseks ETTEVÕTTE ESINDAJA ☐ Muu: /allkiri kuupäev/ ☐ Olen teadlik, et tööluba on tasuline. Olen nõus tasuma arve vastavalt kehtivale hinnakirjale. TÄIDAB AS EESTI RAUDTEE ENNE LOA VÄLJASTAMIST VAJALIK JUHENDAMINE JUHENDAMISEL ESITADA MÄRGITUD MÄRGITUD JÄRJEKORRAS EELNEVAL KOKKULEPPEL DOKUMENDID AS Eesti Raudtee poolt kooskõlastatud ☐ JUHENDAMINE VAJALIK ☐ projekt ☐ Koopia kutsekvalifikatsioonitunnistusest ☐ Isikut tõendav dokument Kinnisvara haldusosakond ☐ tel 615 8662 ☐ ASiga Eesti Raudtee sõlmitud lepingu koopia Elektrivõrkude amet ☐ tel 615 8314 ☐ AS Eesti Raudtee tööde tellimiskiri Telekomi ja ÕIGUSED TÖÖDE TEOSTAMISEL TÄIDAB ☐ tel 615 8500 turvangusüsteemide amet TÖÖLOA VÄLJASTAJA Väljastamiseks pöörduda: 1. Rongidele hoiatuste väljastamine on vajalik järgmistel Teeameti Lääne osakond ☐ tel 615 8963; teedel: Telliskivi 57b TALLINN 615 8586; 615 7031 Teeameti Ida osakond Ambla 6 TAPA ☐ tel 322 6362; 322 6230 2. Rongiliikluse sulgemine on vajalik järgmistel töödel: Teeameti Lõuna osakond Näituse 26 TARTU ☐ tel 737 3231; 737 3230 TÖÖLOA KEHTIVUS, VÄLJAANDJA TEMPEL JUHENDAMISE KINNITUS JA ALLKIRI Kinnitan, et läbisin määratud juhendamise(d) ja oman tööde /kehtiv alates/ teostamiseks vajalikku informatsiooni /allkiri ja kuupäev/ /kehtiv kuni/ LIIKLUSOHTLIKU OLUKORRAL PÖÖRDUDA tel 615 8664, 615 8778, 615 8711 (199) Lk: 6/7  Kinnitatud AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE PÕHITINGIMUSED 1. Isikliku kasutusõiguse seadmine 1.1. Käesolevate tüüptingimuste eesmärgiks on pooltevaheliste suhete reguleerimine AS Eesti Raudtee omandis oleva Hoonestusõiguse koormamisel Rajatise omaniku kasuks seatava tasulise isikliku kasutusõigusega. 1.2. Isiklik kasutusõigus kehtib tähtajaga kuni Hoonestusõiguse lõppemiseni. 1.3. Isikliku kasutusõiguse kohaselt on Rajatise omanikul õigus omada Hoonestusõiguse koosseisu kuuluval katastriüksusel rajatisi, kasutada rajatisi sihipäraselt ning samuti teostada kõiki töid, mis on vajalikud rajatiste ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks. 2. Poolte õigused ja kohustused 2.1. Rajatise omanikul on õigus kasutada Hoonestusõigust isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mis on vajalik rajatise ehitamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks ja remontimiseks ning nõuda rajatise kaitsevööndi ulatuses kasutuspiirangute järgimist vastavalt õigusaktides sätestatule ja ehitusprojekti kooskõlastamisel Hoonestusõiguse omaniku poolt seatud tingimustele, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei ole teisiti kokku lepitud. 2.2. Rajatise omanik peab viivitamata teavitama Hoonestusõiguse omanikku ehitustööde käigus ilmnenud vajadusest muuta ehitusprojektijärgset rajatise asukohta või füüsilisi parameetreid ning nõuetekohaselt kooskõlastama ehitusprojekti muudatuse Hoonestusõiguse omanikuga. 2.3. Kui Hoonestusõiguse omanik kooskõlastab ehitusprojekti muudatuse ja selle tõttu erineb rajatise kaitsevöönd juba seatud isikliku kasutusõiguse alast, on rajatise omanik kohustatud sõlmima isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu muutmise lepingu ning kandma sellega seotud kulud. 2.4. Kui Hoonestusõiguse omanik ei kooskõlasta ehitusprojekti muudatust, on Rajatise omanik kohustatud oma kuludega rajatise ümber paigutama Hoonestusõiguse omaniku poolt varasemalt kooskõlastatud asukohta 30 päeva jooksul, kui Hoonestusõiguse omanikuga ei lepita kokku teisiti. 2.5. Rajatise omanik vastutab täies ulatuses nende kahjude eest, mis on tekkinud sellest, kui ehitatud ei ole Hoonestusõiguse omaniku poolt kooskõlastatud ehitusprojekti järgi. 2.6. Hoonestusõiguse igakordne omanik ei tee takistusi Rajatise omaniku töötajatele ja Rajatise omaniku volitatud isikule kasutusõiguse ala kasutamiseks ning kasutusõiguse alale juurdepääsuks nii jalgsi kui punktis 2.1 nimetatud tegevuseks mõistlikult vajalike sõidukite ja tehnikaga. 2.7. Rajatise omanik kohustub kasutusõiguse alal tehtavatest plaanilistest hooldus- ja remonttöödest teavitama Hoonestusõiguse igakordset omanikku vähemalt 30 päeva ette ja hoonestusõiguse ala kasutamise Hoonestusõiguse omanikuga eelnevalt igakordselt kirjalikult kooskõlastama. 2.8. Rajatise omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kohustudes sellest teatama esimesel võimalusel Hoonestusõiguse igakordsele omanikule. Lk: 1/3 2.9. Kasutusõiguse teostamine Rajatise omaniku poolt ei tohi takistada Hoonestusõigusest tulenevate õiguste teostamist Hoonestusõiguse omaniku poolt ning seejuures kohustub Rajatise omanik järgima õigusaktidest tulenevaid piiranguid raudteeinfrastruktuuri suhtes, sh mitte takistama raudtee kaitsevööndis raudtee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama raudtee seisundit ega ohustama liiklust. 2.10. Rajatise omanik peab nõustuma Hoonestusõiguse omaniku ettepanekul rajatise ümberpaigutamisega, kui see on Hoonestusõiguse omanikule vajalik raudteeinfrastruktuuri ümberehitamiseks või uue rajamisel. 2.11. Rajatise omanik on kohustatud rajatise hoidma seisukorras, mis ei ohustaks raudteeliiklust või raudteeinfrastruktuuri. Rajatise omanik peab oma kuludega viivitamata likvideerima raudteeinfrastruktuurile tekitatud avariiolukorra ning rakendama abinõusid, et vältida ohtu raudteeliiklusele. 2.12. Rajatise omanik ei tohi teha takistusi Hoonestusõiguse omanikule raudteerajatiste hooldus-, remondi- ja ehitustöödeks koos vajalike mehhanismidega. 2.13. Pärast kasutusõiguse alal teostatud ehitus-, hooldus-, remont- või likvideerimistööde lõpetamist on Rajatise omanik kohustatud heakorrastama kasutusõiguse ala ning taastama oma kulul Hoonestusõigusega koormatud kinnistu tööde alustamisele eelnenud seisundi. 2.14. Rajatise omanik võib isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste ja kohustuste teostamise üle anda kolmandale isikule, teatades sellest Hoonestusõiguse omanikku 30 päeva jooksul alates kasutusõiguse üleandmisest. 2.15. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad järgima ja samuti nõudma nende volitusel Hoonestusõigusega koormatud kinnistul tegutsevatelt kolmandatelt isikutelt kehtivate õigusaktidega kaitsevööndites kehtestatud piirangute järgimist. 2.16. Hoonestusõiguse omanik võib avariiremondi vajaduse korral viivitamata kooskõlastust taotlemata alustada vajalike töödega, kui ta teatab sellest esimesel võimalusel Rajatise omanikule. 2.17. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik kohustuvad informeerima kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teist poolt Hoonestusõiguse võõrandamisest, ühendamisest ja jagamisest või isikliku kasutusõiguse võõrandamisest. 2.18. Hoonestusõiguse igakordne omanik ja Rajatise omanik tagavad Hoonestusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Hoonestusõiguse omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele Hoonestusõigus võõrandatakse ning isikliku kasutusõiguse võõrandamise korral kõigi lepingust tulenevate Rajatise omaniku õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele isiklik kasutusõigus võõrandatakse. Kui vastavalt Hoonestusõiguse omanik võõrandab Hoonestusõiguse või Rajatise omanik võõrandab isikliku kasutusõiguse, kohustub ta tagama kõigi lepingust tulenevate õiguste ja kohustuste ülevõtmise isiku poolt, kellele ta vastavalt lepingu eseme või isikliku kasutusõiguse võõrandab. 3. Poolte vastutus 3.1. Pooled kannavad täielikku varalist vastutust lepingu rikkumise või mittekohase täitmisega tekitatud otsese varalise kahju eest. Lk: 2/3 4. Isikliku kasutusõiguse tasu 4.1. Rajatise omanik maksab Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu seitse koma viis protsenti (7,5 %) kasutusõiguse ala maa maksustamishinnast, millele lisandub käibemaks. Tasu maksmine toimub üks kord aastas vastavalt esitatud arvele. 4.2. Kui kasutusõiguse ala on vajalik avalikule teele (sh jalgratta- ja jalgtee, jalgtee, jalgrattatee ja kõnnitee), mille osas omaniku ülesandeid täidab riik või kohalik omavalitsus, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. Tee osaks loetakse tunnel, sild, viadukt ja muud liiklemiseks kasutatavad ning tee toimimiseks vajalikud rajatised. Kui kasutusõiguse ala on vajalik tehnovõrgu rajatisele, mille osa kinnisasjal on vajalik ainult Hoonestusõiguse omanikule teenuse tarbimiseks, siis Hoonestusõiguse omanikule isikliku kasutusõiguse talumise eest tasu ei maksta. 5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada enne tähtaja saabumist koormatud Hoonestusõiguse omaniku ja Rajatise omaniku vahelise notariaalselt tõestatud kokkuleppega või muudel seaduses toodud alustel. 6. Rajatise omaniku nõusolek Kinnistu jagamiseks ja koormamiseks 6.1. Rajatise omanik annab Hoonestusõiguse igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 6.1.1. Kinnistu jagamiseks selliselt, et Rajatise omaniku kasuks seatud isiklik kasutusõigus jääb koormama, vaid Kinnistu jagamise tulemusena tekkivat kinnistut, kus asub rajatis ja Rajatise omaniku kasuks seatud isiklikku kasutusõigust ei kanta üle Kinnistu jagamise tulemusena tekkivatele kinnistutele/katastriüksustele, kus rajatis ei asu. 6.1.2. Hoonestusõiguse kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hüpoteekidega ja servituutidega, koormamiseks ning Hoonestusõiguse suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks ja Rajatise omaniku kasuks seatud servituutidega samale järjekohale kandmiseks tingimustel hoonestusõiguse omaniku enda äranägemisel, samuti Kinnistule ja Hoonestusõigusele enne käesoleva lepinguga seatavat isiklikku kasutusõigust seatud kolmandate isikute õiguste, sh servituutide, muutmiseks ja vastavate kannete tegemiseks kinnistusraamatusse, tingimustel Hoonestusõiguse / Kinnistu omaniku enda äranägemisel. 6.1.3. Hoonestusõiguse lõppemiseni Hoonestusõigust koormava isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks tingimusel, et kinnistamisavalduse Hoonestusõiguse ja isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamiseks esitatakse üheaegselt ja ühes dokumendis. 6.1.4. Hoonestusõiguse ühendamiseks ja jagamiseks Hoonestusõiguse omaniku äranägemisel. Lk: 3/3   TALLINNA NOTAR TARVO PURI Notaribüroo Tallinn Maakri 19/1 www.enotar.ee Tel 6 77 00 99 NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER 728 VOLIKIRI Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Tarvo Puri esimesel aprillil kahe tuhande kahekümne teisel aastal (01.04.2022.a.) Eesti Vabariigis ning selles notariaalaktis osaleja on Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, aadress Veskiposti tn 2, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutsevad registrikaardile kantud juhatuse liikmed Priit Treial, isikukood 38409064911, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel, ja Mihkel Härm, isikukood 38601060280, kes on tuvastatud PPA andmebaasi alusel. Osalejad kinnitavad, et nende volitused juhatuse liikmetena on kehtivad, neid ei ole tagasi kutsutud ning nende ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud. Käesolevaga Elektrilevi OÜ volitab Ülle Loopre, isikukood 46910280234, ja/või Tatjana Närep, isikukood 48108043713, ja/või Krista Ahman, isikukood 46803200230, ja/või Kaido Kivisild, isikukood 37401066014, ja/või Tiia Koel, isikukood 46407260038, ja/või Andra Sokk, isikukood 47204076020, ja/või Jaan Reim, isikukood 36106244914, igaühte eraldi, alljärgnevas: 1. sõlmima vallas- ja kinnisasjade (sh katastriüksuste) omandamise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt omandamise eest tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; ühe tuhande (1 000) euro ulatuses esemete võõrandamise, pandi ja hüpoteegi seadmise ja/või üleandmise ja/või kustutamise lepinguid ning teisi piiratud asjaõiguste (sh hoonestusõiguse ning sealhulgas nii Elektrilevi OÜ-le kui kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjadele) seadmise ja/või üleandmise ja/või omandamise ja/või lõpetamise ja/või muutmise lepinguid, samuti piiratud asjaõiguste järjekohtade muutmise tehinguid tingimusel, et esindatava poolt  piiratud asjaõiguse omandamise eest ühekordselt tasutav summa on kuni üks tuhat (1 000) eurot; 2. sõlmima esindatavale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid ning tegema sellega seotud muid toiminguid tingimusel, et nimetatud lepingute kohaselt esindatava poolt hüvitist ei maksta või maksmise korral on esindatava poolt makstava ühekordse hüvitise suurus kuni üks tuhat (1 000) eurot, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi; 3. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele; 4. esindama esindatavat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse kannete kustutamisel; 5. esindama esindatavat esindatava kasuks varem seatud piiratud asjaõiguse lõpetamisel ja kannete kustutamisel; 6. andma nõusolekuid kinnisasjade, mis on koormatud piiratud asjaõigustega esindatava kasuks, koormamiseks piiratud asjaõigustega kolmandate isikute kasuks; 7. sõlmima ja/või lõpetama kaasomandi kasutamise korra kokkuleppeid; 8. korraldama esindatava omandis olevate ehitiste teenindamiseks ja uute ehitiste rajamiseks katastriüksuste moodustamist ning olemasolevate katastriüksuste jagamist, allkirjastama esindatava nimel piiriprotokolle ning seoses katastriüksuste moodustamisega ja registreerimisega esindama esindatavat kohalikes omavalitsustes ja riigiasutustes; 9. esindama esindatavat elektrivõrkude ning muude rajatiste (sh alajaamade) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist; 10. esindama esindatavat sundvalduse seadmise menetluses. Selleks volitab Elektrilevi OÜ esindajat välja nõudma, saama ja esitama kõiki ülalnimetatud tehingute sõlmimiseks vajalikke dokumente, esindama esindatavat kõikide juriidiliste- ja üksikisikute ees ning kõikides ameti- ja riigiasutustes, sõlmima lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid), esindatava nimel alla kirjutama ning täitma kõik, mis on seotud käesoleva ülesandega. Käesolev volitus kehtib kuni 01.06.2025.a ja on välja antud ilma edasivolitamise õiguseta. Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:  Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole kehtetuks kuulutatud.  Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja. Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Volitaja soovil väljastatakse talle paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud. Juriidilise isiku volikiri 49,20 eurot (notari tasu seadus § 31 p 3). Kaugtõestamine 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1 ). Käibemaks 13,84 eurot. Kokku 83,04 eurot. MVe Asukoht kaugtõestamisel (tema enda ütluste kohaselt) Priit Treial Tallinnas, oma töökohas /allkirjastatud digitaalselt/ Mihkel Härm Tallinnas, oma töökohas /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tarvo Puri /allkirjastatud digitaalselt/ Saatja: "Argo Kangur" <[email protected]> Saaja: "MKM info" Teema: FW: Elektrilevi OÜ avaldus riigiraudtee maale Tapa-Tartu 401,8-404,5 km IKÕ seadmiseks. LR5571, IL6229 Kuupäev: 2023-01-10 16:41 Tere Edastame Elektrilevi taotluse isikliku kasutusõiguse seadmiseks raudteemaale maakaabelliini väljaehitamiseks. Kasutusõigust taotletakse Tapa-Tartu 401,8-404,5 km katastriüksusele (katastriüksuse tunnus 77301:002:3140), kinnistu reg.osa nr. 1614035, hoonestusõiguse reg.osa nr. 2082135. Kasutusõigus seatakse vastavalt ENERSENSE AS poolt koostatud projektile nr LR5571 „Tabivere puidutööstuse kinnistu kaitsmesuurendamine, Tabivere alevik, Tartu vald“ Isikliku kasutusõiguse sisuks on elektrivõrgu väljaehitamine, omamine ning kasutajal lasuva elektrivõrgu arendamiskohustuse täitmise tagamine, elektriliinide remontimine, hooldamine, asendamine, kasutamine, kasutusse andmine ja muul viisil ekspluateerimine elektrivõrgu talitluse tagamise eesmärgil. Vastavalt 27.10.2004 sõlmitud hoonestusõiguse lepingule on vajalik kinnistu Omaniku nõusolek hoonestusõiguse koormamiseks piiratud asjaõigusega. Hoonestusõigus koormatakse IKÕ-ga vastavalt AS Eesti Raudtee nõukogu 15.12.2020 otsusega nr 130/8 kinnitatud põhitingimustele ja ENERSENSE AS poolt koostatud projekt nr LR5571 „Tabivere puidutööstuse kinnistu kaitsmesuurendamine, Tabivere alevik, Tartu vald.“ EVR poolt 29.08.2022 kooskõlastuses nr 13-8/1939-3 toodud tingimustel. Palume anda nõusolek hoonestusõiguse koormamiseks isikliku kasutusõigusega. Lugupidamisega Argo Kangur maakorralduse peaspetsialist Ehitusteenistus AS Eesti Raudtee Telliskivi 60/2, 15073 Tallinn, Eesti telefon &#43;372 615 8514 fax &#43;372 615 8710 [email protected] www.evr.ee From: Krista Ahman &lt;[email protected]&gt; Sent: Friday, December 2, 2022 2:37 PM To: Eesti Raudtee &lt;[email protected]&gt; Subject: Elektrilevi OÜ avaldus riigiraudtee maale Tapa-Tartu 401,8-404,5 km IKÕ seadmiseks. LR5571, IL6229 Lugupidamisega Krista Ahman Spetsialist Eesti Energia AS <https://www.linkedin.com/company/eesti-energia> <https://www.facebook.com/EestiEnergia/> <https://www.instagram.com/eestienergia/> &#43;372 529 1160 | [email protected] Lelle 22, 11318 Tallinn | www.energia.ee