Valla omandisse ülevõtmise taotlus

TARTU VALLAVALITSUS Vabariigi Valitsus Kaja Kallas [email protected] Riina Sikut Majandus- ja taristuminister 24.01.2023 nr 7-6/252-1 95 Kõrveküla- Tartu tee Tartu valla omandisse ülevõtmise taotlus Tartu vald soovib võtta munitsipaalomandisse riigile kuuluva Kõrveküla-Tartu tee (tee nr 95, katastritunnus 79401:006:0981) Raadi alevis. Tartu Vallavolikogu on vastavasisulise otsuse teinud oma 21.12.2022 otsusega nr 67, millega volitas vallavalitsust esitama vastavasisulise ettepaneku Vabariigi Valitsusele. Tartu Vallavalitsus taotleb 95 Kõrveküla-Tartu tee maaüksuse tasuta Tartu valla munitsipaalomandisse andmist alljärgnevatel põhjustel: - 95 Kõrveküla- Tartu tee maaüksus (Raadi alev, lähiaadress 95 Kõrveküla- Tartu tee, katastritunnus 79401:006:0981, transpordimaa 100%, pindala 7,84 ha, riigiomand) külgneb mitmete Tartu valla munitsipaalomandis olevate transpordimaa maaüksustega (katastritunnused 79403:002:0883; 79403:002:0516; 79401:006:0628; 79403:002:0476; 79401:006:0983; 79403:002:0476; 79403:002:0484; 79601:001:1260; 79403:002:1584 ning 79403:002:0448), millistel kulgeb paralleelselt maanteega kergliiklustee. - 95 Kõrveküla - Tartu tee maaüksuse ja sellega külgneva kergliiklustee maa- alade vahetus naabruses asuvad eraomandis olevad ja kehtivate (märkimisväärses osas ka ellu viidud) detailplaneeringutega kaetud korterelamute ja ärihoonetega hoonestatud maatükid. - Eeltoodust tuleneb vajadus ühtlustada praegu tugimaantee staatuses oleva Kõrveküla- Tartu tee haldus- ja liikluskorraldus ümbritsevate tiheasustuslike alade olemusega. Sisuliselt on 95 Kõrveküla- Tartu tee maaüksuse näol tegu Raadi alevit läbiva magistraaltänavaga, mille puhul on mõistlik tagada liiklejatele sarnaselt tajutav keskkond Tartu linnas asuva teeosaga (Narva maantee). Selleks on vajalik kohaldada Kõrveküla- Tartu teel linnatänavatele sobilikke ruumi- ja liikluskorralduslikke lahendusi. - Tugimaantee põhiline funktsioon on ühenduse tagamine linnade vahel. Kõnealuse 95 Kõrveküla- Tartu tee eripäraks on ühenduslüliks olemine tugimaantee staatuses, kuid munitsipaalomandis oleva Tartu linna tänava (Narva maantee) ja Jõhvi- Tartu- Valga põhimaantee vahel. Kuna Kõrveküla- Tartu tee kõnealune lõik on mõlemast küljest ümbritsetud nii juba väljakujunenud kui ka veel ellu viimata detailplaneeringutega kavandatud, olemuslikult linliku tiheasustusalaga, on põhjendatud selle Haava tn 6 AS SEB Pank Kõrveküla alevik Tel 510 6363 EE441010102017096005 60512 TARTU MAAKOND [email protected] Swedbank AS Registrikood 75006486 www.tartuvald.ee EE232200221031405424  munitsipaalomandisse taotlemine, et tagada nii tee kui ka selle poolt teenindavate alade sarnane käsitlemine lisaks Tartu linnale ka Tartu valla haldusterritooriumil. Olemuslikult tõuseb linnatänavaks kujunemise surve ajaga järjest enam ning seetõttu on antud teelõigu munitsipaalomandisse saamine oluliseks arengueelduseks ühtse, kohaliku omavalitsuse arengueesmärke silmas pidava, ruumikujunduse tagamiseks. Linnatänavatele kohaldatavate ruumi- ja liikluskorralduslike lahenduste kasutamine kätkeb eneses piirkiiruse ja tee kaitsevööndi vähendamist ning koos sellega mürataseme alanemist ja maakasutuse võimaluste avardumist väheneva tee kaitsevööndi arvel. - Linnatänavate normide alusel planeerimine võimaldab tihedamat ristmike paigutust ja linlikku lahendust, jalakäijate ülekäigukohtade vajaduspõhist rajamist ja ühistranspordi peatuste asjakohasemat paigutamist ja väljaehitamist. Kokkuvõttes paraneb naabruskonna kruntide vahetu ligipääsetavus jalgsi ja sõidukitega, mis on oluline nii elukondlikust aspektist kui ka teenuste pakkumise seisukohast. Liiklust ja kergliiklust on võimalik hajutada läbi tihedama ristmike paigutuse selle kaudu külgnevate alade tänavate võrguga paremat ühendust luues. Lisaks eeltoodule võimaldab linnatänavate standard rajada hea avaliku ruumi kriteeriumite alusel haljastust (sh kõrghaljastus) ja sademeveesüsteeme. - Koos tee tasuta munitsipaalomandisse taotlemisega on otstarbekas korrigeerida maaüksuse piiri (alloleval kaardil sinise joonega tähistatud) Jõhvi- Tartu- Valga mnt. poolses otsas, et eraldada põhimaanteega külgnev ja selle teenindamisega seotud maariba. - Riigihalduse ministri 27.06.2022 määrusega nr 30 kehtestati uued Tartu valla asustusüksuste lahkmejooned ning uued asustusüksused. Sellest tulenevalt jääb 95 Kõrveküla-Tartu tee maaüksus (katastritunnus 79401:006:0981) Raadi alevi koosseisu. Asustusüksuse liigi muutumine külast aleviks toetab ettepandud muutusi kõnealuse tee tugimaanteest sisuliselt linnatänavaks muutmise osas. Eeltoodut toetab ka Tartu Vallavolikogu 15.06.2022. a otsusega nr 43 kehtestatud Tartu valla üldplaneering, mis näeb 95 Kõrveküla- Tartu tee maaüksusega külgnevatel aladel ette detailplaneeringu koostamise kohustusega tiheasustusala arendamise. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi 2018 a. avaldatud töö „Riigi kõrvalmaanteede osaline üleandmine kohaliku omavalitsuse üksustele. Analüüs ja Ettepanekud“ lk 8 ja 9 kohaselt tehakse riigitee olemasolu kindlaks eelkõige järgmise kuue kriteeriumi koosmõju hindamisel: - liikluse iseloom, sh kohaliku liikluse ja transiitliikluse osakaal; - tee tähtsus riigiteede ja kohalike teede teedevõrgu osana; - ümbersõidu võimalus mööda riigiteid; - tee ehitus-tehnilised lahendused, sh tehnovõrkude mõju; - planeeringute ja arengukavade kitsendused;  - ühtse teehoiu ja liikluse korraldamise võimalus ja otstarbekus. Samuti kasutatakse neid kriteeriumeid, kui taotletakse riigitee võõrandamist kohalikuks teeks. Tartu Vallavalitsus on seisukohal, et eeltoodule tuginedes on mõistlik ja vajalik praegu riigi omandis olev 95 Kõrveküla- Tartu tee maaüksus (Raadi alev, lähiaadress 95 Kõrveküla- Tartu tee, katastritunnus 79401:006:0981, transpordimaa 100%) anda tasuta Tartu valla munitsipaalomandisse. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Jarno Laur vallavanem Margus Hendrikson, [email protected] Saatja: <[email protected]> Saadetud: 25.01.2023 15:27 Adressaat: <"Riigikantselei">; <"MKM info"> Teema: 95 Kõrveküla- Tartu tee Tartu valla omandisse ülevõtmise taotlus Manused: 7-6252-1 24.01.2023 Väljaminev kiri.asice Tere! Teile on saadetud Tartu Vallavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokument. Kontaktinfo Tartu Vallavalitsus Haava tn 6, Kõrveküla alevik, Tartu vald, 60512 Tartumaa Tel 733 7750 e-post: [email protected]