Jõhvi linnas soojatorustiku detailplaneeringu esitamine arvamuse saamiseks

Saatja: Johvi Vallavalitsus <[email protected]> Saadetud: 31.01.2023 11:31 Adressaat: <"MKM info">; <[email protected]>; <[email protected]>; <[email protected]>; <[email protected]>; <[email protected]> Teema: Webdesktop: Jõhvi linnas soojatorustiku detailplaneeringu esitamine arvamuse saamiseks Manused: MKM_Eesti_Raudtee_Johvi_linnas_soojatorustiku_dp_arvamuse_saamiseks.asice e-posti sisutekst: Teile on saadetud dokument Jõhvi Vallavalitsuse dokumendihaldusprogrammist WebDesktop. Registreerimise number: 7-1.3/6145-7 Registreerimise kuupäev: 31.01.2023 JÕHVI VALLAVALITSUS Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium 31.01.2023 nr 7-1.3/6145-7 [email protected] AS Eesti Raudtee [email protected] Jõhvi linnas soojatorustiku detailplaneeringu esitamine arvamuse saamiseks Planeerimisseaduse § 127 lg 1 2 kohaselt detailplaneeringu koostamisse kaasatakse isikud, kelle õigusi võib planeering puudutada, ja isikud, kes on avaldanud soovi olla kaasatud. Jõhvi linnas soojatorustiku detailplaneeringu koostamine on algatatud Jõhvi Vallavalitsuse 15.11.2022 korraldusega nr 909 „Detailplaneeringu algatamine soojatorustiku asukoha määramiseks“. Gren Viru AS (reg. kood 10160791, planeeringu koostamise algatamise taotluse ajal nimega VKG Soojus AS) kavandab Jõhvi linnas soojatorustiku trassi ehitust alates Malmi tn ja Malmi põik ristmikust kuni võrguga liituda soovivate kinnistute (Narva mnt 141, Narva mnt 141a, Narva mnt 143 ja Narva mnt 143a) tarbijapaigaldisteni. Kavandatav trassikoridor läbib Pühajõe ehituskeeluvööndit. Looduskaitseseaduse § 38 lg 5 p 8 kohaselt ei laiene ehituskeeld kehtestatud detailplaneeringuga või kehtestatud üldplaneeringuga kavandatud tehnovõrgule ja -rajatisele. Kuna kehtiv üldplaneering soojatorustiku trassikoridori ei määratle, tuleb selle kavandamiseks ja projekteerimise jätkamiseks koostada detailplaneering. Väljaspool ehituskeeluvööndit on võimalik soojatorustiku trass projekteerida projekteerimistingimuste alusel. Detailplaneeringu koostamine toimub ulatuses, kus soojatorustik läbib Pühajõe ehituskeeluvööndit. Planeeringuala asub Jõhvi linna kirdeosas Narva maantee ja põhimaantee nr 1 Tallinn – Narva vahelisel alal. Planeeringualasse jäävad osaliselt (ulatuses, kuhu kavandatakse soojatorustikku Pühajõe kalda ehituskeeluvööndis) katastriüksused Narva mnt 139 (katastritunnus 25301:010:0035, veekogude maa 70%, ärimaa 30%, pindala 12631 m2), Narva maantee J1 (katastritunnus 25101:001:0011, transpordimaa 100%, pindala 2163 m2), Narva mnt 141a (katastritunnus 25101:001:0010, ärimaa 100%, pindala 8048 m2) ja Narva mnt 143a (katastritunnus 25301:011:0022). Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on anda õiguslik alus soojatorustiku projekteerimiseks. Detailplaneeringu koostamise eesmärk aitab täita Jõhvi valla üldplaneeringus määratud põhimõtet, et kogu Jõhvi linna territooriumil olevad hooned peavad olema kaugküttel ja kaugkütteseaduses võrguettevõtjale pandud kohustust arendada oma võrku. Detailplaneeringu alal planeeritava tegevusega seotud asjakohane strateegiline planeerimisdokument on Jõhvi valla üldplaneering (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Jõhvi valla üldplaneeringus on Narva mnt 139 osas määratud puhke-, virgestus- ja haljasala maa, Narva maantee J1 on tähistatud kui kohalik tee, Narva mnt 141a osas on üldplaneeringus kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa ning Narva mnt 143a osas segahoonestusala. Olemasolev maakasutus on kooskõlas üldplaneeringus määratud juhtotstarvetega. Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025 41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006 Registrikood 75033483 www.johvi.ee Üldplaneering sätestab kaugküttepiirkonnana kogu Jõhvi linna. Soojatorustiku ehitus on vajalik katastriüksuste Narva mnt 141, Narva mnt 141a, Narva mnt 143 ja Narva mnt 143a soojusvõrguga liitumiseks. Detailplaneeringu koostamise eesmärk aitab seega täita üldplaneeringus määratud põhimõtete elluviimist. Vastavalt Planeerimisseaduse § 133 lõikele 1 on Teil võimalik avaldada Jõhvi linnas soojatorustiku detailplaneeringu kohta arvamust. Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad Jõhvi valla veebilehelt: www.johvi.ee / Ehitus ja planeerimine / Detailplaneeringud / Dokumendihalduse planeeringute register / DP-185 või otselingilt: https://wd.johvi.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=3071406&tid=1611&u=20230130131417&desktop= 1017&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D%26tid%3D1611%26u%3D202301301314 17 Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Jekaterina Prudnikova GIS spetsialist 5330 0565 [email protected]