Käskkiri

KÄSKKIRI 12.12.2025 nr 1-2/25-071 Ehitusosakonna ametijuhendite kinnitamine Avaliku teenistuse seaduse § 52 lõike 2 ning Majandus- ja Taristuministri 07.12.2018 määruse nr 62 „Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti põhimäärus“ § 5 lõike 2 ja lõike 3 punkti 1 alusel: 1. kinnitan Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti ehitusosakonnaosakonna ametijuhendid vastavalt lisadele 1-12; 2. tunnistan kehtetuks varasemalt kinnitatud ehitus- ja raudteeosakonna ning ehituse tegevusõiguse talituse teenistujate ametijuhendid. Vahetu juht tutvustab käesoleva käskkirja lisas nimetatud ametijuhendit teenistujale, kelle ametikohta ametijuhendiga reguleeritakse. Konkreetse teenistuja suhtes kohaldatakse ATS § 52 lg 3 tunnustele vastavat ametijuhendit pärast nõusoleku saamist. Kui isik leiab, et ametijuhendiga on rikutud tema õigusi, sh ametijuhend on kinnitatud ilma avaliku teenistuse seaduse § 52 lõikes 3 nimetatud ametniku nõusolekuta, siis võib ta 30 päeva jooksul ametijuhendi tutvustamisest esitada vaide Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti kaudu Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile või kaebuse Tallinna Halduskohtule (Pärnu mnt 7, 15082 Tallinn; telefon +372 6282728, e-post [email protected]). Ametijuhendi kohta selgituste saamiseks võib pöörduda Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti personalijuhi poole. Lisad: Lisa 1. Ehitusosakonna juhataja ametijuhend; Lisa 2. Ehitusosakonna peaspetsialisti (RePower) ametijuhend; Lisa 3. Ehitusosakonna projektijuhi (RePower) ametijuhend; Lisa 4. Ehitusosakonna projektijuhi (RB tegevusõiguse andmine) ametijuhend; Lisa 5. Ehitusosakonna RB peaspetsialisti (ehitus ja maakasutusõigus) ametijuhend; Lisa 6. Ehitusosakonna RB peaspetsialisti (tegevusõiguse andmine ja järelevalve) ametijuhend; Lisa 7. Ehitusosakonna RB peaspetsialisti (tegevusõiguse andmine ja järelevalve) ametijuhend Lisa 8. Ehitusosakonna peaspetsialisti (raudteeinfrastruktuuri tegevusõiguse andmine) ametijuhend; Lisa 9. Ehitusosakonna peaspetsialisti (üldehituse ja raudteeinfrastruktuuri tegevusõiguse  2 andmine) ametijuhend; Lisa 10. Ehitusosakonna peaspetsialisti (ehitusvaldkonna tegevusõiguse andmine ja järelevalve) ametijuhend; Lisa 11. Ehitusosakonna peaspetsialisti (ehitiste ligipääsetavuse järelevalve) ametijuhend; Lisa 12. Ehitusosakonna peaspetsialisti (energiatõhususe järelevalve) ametijuhend. (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Talving peadirektor Margit Tammistu  Lisa 1 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Juhataja Kellele allub Peadirektor Alluvad Ehitusosakonna ametnikud Keda asendab Peadirektor, osakondade juhatajad, ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna juhataja poolt määratud ametnik Teenistuskoha Juhtida ehitusosaosakonna tegevusi osakonna põhimääruses loetletud eesmärk valdkondades tagamaks valdkonna õigusaktidest tuleneva tegevusõiguse andmine ja riikliku järelevalve nõuete korrektne täitmine. Valdkonna arendamise eestvedamine ja koostöö korraldamine nii siseriiklikul kui ka rahvusvahelisel tasandil ning osalemine vastutusvaldkonnaga seotud projektide töös. 1. Teenistusülesanded 1.1. Koordineerib valdkonda puudutavas osas strateegia, arengukava, osakonna põhimääruse ja eelarve koostamise ning tagab nende elluviimise; 1.2.koordineerib osakonna põhimääruses loetletud valdkondade tegevusi tagamaks valdkonna õigusaktidest tulenevate haldusaktide väljastamine ja riikliku järelevalve nõuete korrektne täitmine; 1.3. tegeleb Rail Balticu projektiga seotud tegevuslubade ja keskkonnamõju hindamiste menetluste koordineerimisega ning aruannete ja muu dokumentatsiooni läbitöötamisega; 1.4. tegeleb taastuvenergia kasutuselevõtu kiirendamise projekti lõpuni sellega seotud tegevuslubade ja keskkonnamõjude hindamiste koordineerimisega ning aruannete ja muu dokumentatsiooni läbitöötamisega; 1.5.korraldab valdkonna lepingute koostamise ja täitmise; 1.6. planeerib teenistujate tööd, osaleb värbamis- ja valikuprotsessis, toetab teenistujate sisseelamist, arendab, juhendab ja tunnustab neid, koostab ametijuhendid, hindab tulemuslikkust; 1.7. osaleb asutuse juhtkonna liikmena asutuseülese tegevuse planeerimises ja elluviimise tagamises ning juhtimisprotsessis; 1.8. hindab osakonna tegevusvaldkonnast tulenevaid riske ja korraldab nende maandamistegevuste koostamise ning täitmise; 1.9.koordineerib osakonna töökorralduslike juhendmaterjalide koostamist ja uuendamist ja kontrollib nende täitmist; korraldab aruannete, juhenddokumentide koostamise; 1.10. allkirjastab ehitusosakonna valdkonnas ameti poolt antavad haldusaktid ja dokumendid; 1.11. teostab enda pädevuse piires riiklikku järelevalvet oma tegevusvaldkonda reguleerivatest õigusaktidest tulenevate nõuete täitmise üle ning rakendab vajadusel riiklikku sundi; 1.12. osaleb väärteomenetluses kohtuvälise menetlejana. 1.13. korraldab oma pädevuse piires tegevusvaldkonnas toimunud erakorraliste sündmuste lahendamise;  2 1.14. korraldab tegevusvaldkonna avaldustele, kaebustele, selgitustaotlustele ning teabenõuetele vastamise; 1.15. analüüsib valdkonna õigusakte ning korraldab vajadusel muudatusettepanekute väljatöötamise; 1.16. korraldab kooskõlastamiseks esitatud õigusaktide eelnõude läbivaatamise ja vastuste edastamise; 1.17. viib ellu ametikohajärgsete oma tegevusvaldkonnaga seotud avalikkusele, meediale ja teistele sihtgruppidele suunatud teavitustegevuse, nõustab, planeerib ja korraldab koolitustegevusi, osaleb pressiteadete ja infomaterjalide koostamisel ja levitamisel; 1.18. täidab oma pädevusvaldkonna teenuse omaniku ülesandeid; 1.19. esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 1.20. korraldab rahvusvahelist ja siseriiklikku suhtlust ning koostööd, esindab asutust organisatsioonide, töögruppide, nõukodade jne töös; 1.21. täidab õigusaktidega pandud andmekogu vastutava/volitatud töötleja ülesandeid ning asjaajamiskorras ettenähtud andmekogude ülesandeid; 1.22. täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tulenevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 1.23. täidab teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 1.24. teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega; 1.25. täidab teenistusülesandeid õiguspäraselt; 1.26. täidab peadirektori poolt antud ühekordseid töö iseloomust tulenevaid ülesandeid. 2. Õigused ja volitused 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused: ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus. 3. Nõuded ja tingimused Haridus Teise astme kõrgharidus või sellele vastav kvalifikatsioon Töökogemus Vähemalt 3-aastane töökogemus töökoha tegevusvaldkonnas, vähemalt 3 aastane juhtimiskogemus Keeleoskus: 1) eesti keel C2; 2) inglise keel B2; Teadmised ja 1) kehtiva õiguse ning valdkonna õigusaktide tundmine siseriiklikul ja oskused rahvusvahelisel tasandil; 2) teadmised ehitus- ja raudteevaldkonna toimimisest ning põhimõtetest; 3) protsesside ja ressursside juhtimisalased teadmised ja oskused 4) hea analüüsivõime ja kehtiva võime argumenteeritud otsuseid langetada; 5) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 6) teadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 7) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 8) enesekehtestamise oskus; 9) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja  3 erinevate isiksusetüüpidega; 10) korrektne, grammatiliselt õige ja ladus eneseväljendusoskus nii kõnes kui kirjas; 11) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 12) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses. Isikuomadused 1) Iseseisvus ja proaktiivsus töös; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult ning sh põhjus- tagajärg seoste mõistmine; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahendada tulemuslikult probleeme; 4) ratsionaalsus ja loogiline mõtlemine; 5) võime operatiivselt ühelt tegevuselt teisele lülituda; 6) kohusetunne ja korrektsus; 7) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potentsiaalseid konfliktiolukordi; 8) sotsiaalsed oskused, sh kõrge empaatiavõime; 9) usaldusväärsus, lojaalsus, kohusetunne, korrektsus ja orienteeritus riigi huvidele.  Lisa 2 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Peaspetsialist Valdkond Ehitistele, sh taastuvenergia ehitistele tegevusõiguse andmine ja järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada valdkonna õigusaktidest tuleneva tegevusõiguse andmine ja riikliku eesmärk järelevalve nõuete korrektne täitmine ehitusvaldkonnas ja taastuvenergia ka- sutuselevõtu kiirendamise projektis ning toimingute läbiviimine vastavate õi- gusaktide alusel oma pädevuse piires. Ametikoht on tähtajaline kuni 31.08.2026. 1. Teenistusülesanded 1) Menetleb ja koostab oma valdkonnas väljaantavaid projekteerimistingimusi, lubasid, otsuseid ja tunnistusi jms oma pädevuse piires; 2) teostab valdkonna piires keskkonnamõju hindamisega seotud menetlustoiminguid ja koostab otsuseid ning eelhinnanguid; 3) planeeringumenetlustes planeeringute läbitöötamine, vastuste koostamine ja kooskõlasta- mine; 4) teostab oma pädevuse piires riiklikku järelevalvet oma tegevusvaldkonda reguleerivatest õi- gusaktidest tulenevate nõuete täitmise üle ning vajadusel rakendab sunnivahendit; 5) osaleb väärteomenetluses kohtuvälise menetlejana; 6) lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebuseid ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 7) koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 8) viib ellu ametikohajärgsed oma tegevusvaldkonnaga seotud nõustamised, teavitus- ja kooli- tustegevused, osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel; 9) osaleb uute õigusaktide väljatöötamisel või kehtivate õigusaktide muutmisel ja täiendamisel; 10) vahetu juhi korraldusel juhendab ja koordineerib mõne teise spetsialisti tööd; 11) esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 12) esindab asutust riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukoda- des jne; 13) täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tule- nevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 14) täidab ametikoha teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 15) teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega; 16) täidab vahetu juhi korraldusel antavaid ühekordseid ülesandeid. 2. Õigused ja volitused 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused: ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus. 3. Nõuded ja tingimused Haridus Kõrgharidus või sellele vastav kvalifikatsioon, soovitavalt ehitusvaldkonnas Töökogemus Vähemalt 2-aastane töökogemus töökoha või sellega sarnases tegevusvaldkon- nas Keeleoskus: 1) eesti keel C1; 2) inglise keel B1; Teadmised ja 1) Valdkonna õigusaktide tundmine, sh orienteerumine rahvusvahelistes õigu- oskused saktides; 2) teadmised ehituse ja vette ehitamise valdkonnas või valmisolek omandada need teadmised; 3) hea analüüsivõime ja võime argumenteeritud otsuseid langetada; 4) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 5) baasteadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 6) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 7) enesekehtestamise oskus; 8) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja erinevate isiksusetüüpidega; 9) korrektne, grammatiliselt õige ja ladus eneseväljendusoskus nii kõnes kui kir- jas; 10) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 11) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses. Isikuomadused 1) Proaktiivsus töösse suhtumisel; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahendada tulemuslikult probleeme; 4) kohusetunne ja korrektsus; 5) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potent- siaalseid konfliktiolukordi; 6) usaldusväärsus, lojaalsus ja orienteeritus riigi huvidele. 2  Lisa 3 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Projektijuht Valdkond Ehitised ja planeeringud, taastuvenergia ehitistele tegevusõiguse andmine ja järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Ameti ülesannete korrektne eesmärk täitmine taastuvenergia kasutuselevõtu kiirendamise projekti juhtimisel. Ametikoht on tähtajaline kuni 31.08.2026. 1. Teenistusülesanded 1.1 Teostab oma pädevuse piires taastuvenergia kasutuselevõtu kiirendamise projektis määratud TTJA ülesandeid; 1.2 Korraldab oma tegevusvaldkonna menetluste ja muude toimingute läbiviimise võimalikult efektiivsel viisil; 1.3 Nõustab ja informeerib osapooli projektidega seotud küsimustes; 1.4 Koostab ja koordineerib TTJA-s projektiga seotud dokumente; 1.5 Töötab läbi ja menetleb projektidega seotud dokumentatsiooni; 1.6 Koordineerib koostööd projekti tegevustega seotud partneritega; 1.7 Koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 1.8 Osaleb valdkonnaga seotud töögruppides; 1.9 Täidab talle õigusaktidega pandud andmekogu vastutava/volitatud töötleja ülesandeid või asjaajamiskorras ettenähtud andmekogusid; 1.10 Esindab TTJA-d peadirektori volituse alusel kohtus; 1.11 Esindab TTJA-d riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukodades jne; 1.12 Osaleb õigusaktide või kehtivate õigusaktide muutmise ja täiendamise ettepanekute väljatöötamisel; 1.13 Osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel, koolituste ja infopäevade läbiviimisel; 1.14 Lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebusi ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 1.15 Täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tulenevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 1.16 Täidab teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning avaliku teenistuse eetika põhimõtete järgimine; 1.17 Teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega ning isikutega; 1.18 Täidab osakonnajuhataja ja peadirektori poolt antud ühekordseid tööülesandeid. 2. Õigused ja volitused 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused:  2 ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☐ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus; 3. Nõuded ja tingimused Nõuded haridusele Vähemalt esimese astme kõrgharidus. Nõuded kogemustele Varasem 2-aastane töökogemus sarnases valdkonnas (nt projektijuhtimine) Keeleoskus: 1) eesti keel C1; 2) inglise keel B2; Nõuded teadmistele 1) Kehtiva õiguse ning valdkonna õigusaktide tundmine siseriiklikul ja oskustele ja rahvusvahelisel tasandil; 2) teadmised ehituse ja keskkonna valdkonna toimimisest ning põhimõtetest; 3) suuline ja kirjalik eneseväljendusoskus väga heal tasemel; 4) süsteemne lähenemine ülesannetele, analüüsivõime ja probleemide lahendamise oskus; 5) hea analüüsivõime ja võime argumenteeritud otsuseid langetada; 6) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 7) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 8) enesekehtestamise oskus; 9) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja erinevate isiksusetüüpidega; 10) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 11) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses.  3 Nõuded 1) Iseseisvus ja proaktiivsus töös; isiksuseomadustele 2) algatusvõime ja loovus; 3) võime töötada iseseisvalt ning tulemuslikult, sh põhjus-tagajärg seoste mõistmine; 4) ratsionaalsus ja loogiline mõtlemine; 5) võime operatiivselt ühelt tegevuselt teisele lülituda; 6) kohusetunne ja korrektsus; 7) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potentsiaalseid konfliktiolukordi; 8) sotsiaalsed oskused; 9) usaldusväärsus, lojaalsus, kohusetunne, korrektsus ja orienteeritus riigi huvidele.  Lisa 4 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Projektijuht Valdkond Rail Baltic’u valdkonna tegevusõiguse andmine ja järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada Rail Baltic’u ehitamiseks vajalike tegevusõiguste andmine ning eesmärk toimingute läbiviimine vastavate õigusaktide alusel oma pädevuse piires. Osaleb Rail Balticu projektiga seotud koordineerimises ja juhtimises, korraldab koostööpartneritega kohtumisi projekti elluviimise sujuvama eesmärgi nimel. 1. Teenistusülesanded 1.1 Korraldab oma tegevusvaldkonna menetluste ja muude toimingute läbiviimise võimalikult efektiivsel viisil; 1.2 lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebuseid ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 1.3 nõustab ja informeerib osapooli projektidega seotud küsimustes; 1.4 koordineerib koostööd projekti tegevustega seotud partneritega; 1.5 koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 1.6 viib ellu ametikohajärgsed oma tegevusvaldkonnaga seotud nõustamised, teavitus- ja koolitustegevused, osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel; 1.7 osaleb uute õigusaktide väljatöötamisel või kehtivate õigusaktide muutmisel ja täiendamisel; 1.8 vahetu juhi korraldusel juhendab ja koordineerib mõne teise spetsialisti tööd; 1.9 täidab talle õigusaktidega pandud andmekogu vastutava/volitatud töötleja ülesandeid või asjaajamiskorras ettenähtud andmekogusid; 1.10 esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 1.11 esindab asutust riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukodades jne; 1.12 osaleb õigusaktide või kehtivate õigusaktide muutmise ja täiendamise ettepanekute väljatöötamisel; 1.13 täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tulenevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 1.14 täidab ametikoha teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 1.15 teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega ning isikutega;  2 1.16 Täidab osakonnajuhataja ja peadirektori poolt antud ühekordseid tööülesandeid. 2. Õigused ja volitused 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused: ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus; 3. Nõuded ja tingimused Haridus Vähemalt tehniline kutsekeskharidus ehitus- või tee-ehitusvaldkonnas, eeldusel, et on olemas varasem töökogemus sarnases valdkonnas. Kui töökogemus sarnases valdkonnas puudub, on nõutav esimese astme kõrgharidus. Töökogemus Soovitavalt vähemalt 2-aastane töökogemus töökoha tegevusvaldkonnas Keeleoskus: 1) eesti keel C1; 3) inglise keel B2; Teadmised ja 1) kehtiva õiguse ning valdkonna õigusaktide tundmine; oskused 2) ehitus- ja raudteeinfrastruktuurivaldkonna tundmine; 3) suuline ja kirjalik eneseväljendusoskus väga heal tasemel; 4) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 5) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses; 6) hea analüüsivõime ja kehtiva võime argumenteeritud otsuseid langetada; 7) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 8) baasteadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 9) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 10) enesekehtestamise oskus. Isikuomadused 1) Proaktiivsus töösse suhtumisel; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahendada tulemuslikult probleeme; 4) kohusetunne ja korrektsus;  3 5) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potentsiaalseid konfliktiolukordi; 6) usaldusväärsus, lojaalsus ja orienteeritus riigi huvidele.  Lisa 5 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Peaspetsialist Valdkond Ehitus- ja maakasutusõiguse valdkond: Rail Baltic´u sundvalduste seadmine, Rail Baltic´u valdkonna tegevusõiguse andmine järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada valdkonna õigusaktidest tuleneva sundvalduste seadmine, eesmärk raudteeinfrastruktuuri, eelkõige Rail Balticu ehitamiseks, kasutamiseks vajalike tegevuslubade andmine, selle järelevalve ning toimingute läbiviimine vastavate õigusaktide alusel oma pädevuse piires. 1. Teenistusülesanded 1.1 Menetleb sundvalduse seadmise taotlusi ning koostab otsuseid; 1.2 nõustab sundvaldusega seotud osapooli; 1.3 viib läbi oma valdkonnas projekteerimistingimuste ja ehituse tegevusõigusega seotud menetlusi ning menetleb valdkonna välisriigi kutsekvalifikatsiooni tunnustamisega seotud taotlusi oma pädevuse piires; 1.4 teostab valdkonna piires keskkonnamõju hindamisega seotud menetlustoiminguid ja koostab otsuseid ning eelhinnanguid; 1.5 teostab oma pädevuse piires riiklikku järelevalvet oma tegevusvaldkonda reguleerivatest õigusaktidest tulenevate nõuete täitmise üle ning vajadusel rakendab sunnivahendit; 1.6 osaleb väärteomenetluses kohtuvälise menetlejana; 1.7 viib läbi oma tegevusvaldkonna menetlustoiminguid; 1.8 lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebuseid ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 1.9 koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 1.10 viib ellu ametikohajärgsed oma tegevusvaldkonnaga seotud nõustamised, teavitus- ja koolitustegevused, osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel; 1.11 osaleb uute õigusaktide väljatöötamisel või kehtivate õigusaktide muutmisel ja täiendamisel; 1.12 vahetu juhi korraldusel juhendab ja koordineerib mõne teise spetsialisti tööd; 1.13 esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 1.14 esindab asutust riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukodades jne; 1.15 täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tulenevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 1.16 täidab ametikoha teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 1.17 teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega; 1.18 täidab vahetu juhi korraldusel antavaid ühekordseid ülesandeid.  2 2. Õigused ja volitused 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused: ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus. 3. Nõuded ja tingimused Haridus Vähemalt esimese astme kõrgharidus, soovitavalt maakorralduse või ehitusvaldkonnas või õiguse valdkonnas. Töökogemus Varasem töökogemus maakasutusõiguse vormistamisega, kinnisvara või ehituse valdkonnas või muus sarnases valdkonnas. Keeleoskus: 1) eesti keel C1 2) inglise keel B1 Teadmised ja 1) Valdkonna õigusaktide tundmine, sh orienteerumine rahvusvahelistes oskused õigusaktides; 2) teadmised raudtee ehitamisest ja raudteeinfrastruktuuri toimimise põhimõtetest või valmisolek omandada need teadmised; 3) hea analüüsivõime ja võime argumenteeritud otsuseid langetada; 4) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 5) baasteadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 6) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 7) enesekehtestamise oskus; 8) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja erinevate isiksusetüüpidega; 9) korrektne, grammatiliselt õige ja ladus eneseväljendusoskus nii kõnes kui kirjas; 10) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 11) arvuti kasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses. Isikuomadused 1) Proaktiivsus töösse suhtumisel; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahendada tulemuslikult probleeme; 4) kohusetunne ja korrektsus; 5) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potentsiaalseid konfliktiolukordi; 6) usaldusväärsus, lojaalsus ja orienteeritus riigi huvidele.  Lisa 6 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Peaspetsialist Valdkond Rail Baltic´u valdkonnas tegevusõiguse andmine ja järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada valdkonna õigusaktidest tuleneva ehitiste, raudteeinfrastruktuuri, eesmärk sh Rail Baltic’u ehitamiseks vajalike tegevusõiguse andmine, selle järelevalve ning toimingute läbiviimine vastavate õigusaktide alusel oma pädevuse piires. 1. Teenistusülesanded 1.1 Teostab valdkonna piires keskkonnamõju hindamisega seotud menetlustoiminguid ja koostab otsuseid ning eelhinnanguid; 1.2 Planeeringumenetlustes planeeringute läbitöötamine, vastuste koostamine ja kooskõlastamine; 1.3 viib läbi oma valdkonnas projekteerimistingimuste ja ehituse tegevusõigusega seotud menetlusi ning menetleb valdkonna välisriigi kutsekvalifikatsiooni tunnustamisega seotud taotlusi oma pädevuse piires; 1.4 teostab oma pädevuse piires riiklikku järelevalvet oma tegevusvaldkonda reguleerivatest õigusaktidest tulenevate nõuete täitmise üle ning vajadusel rakendab sunnivahendit; 1.5 osaleb väärteomenetluses kohtuvälise menetlejana; 1.6 viib läbi oma tegevusvaldkonna menetlustoiminguid; 1.7 lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebuseid ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 1.8 menetleb oma valdkonnas väljaantavaid lubasid ja tunnistusi jms oma pädevuse piires; 1.9 koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 1.10 viib ellu ametikohajärgsed oma tegevusvaldkonnaga seotud nõustamised, teavitus- ja koolitustegevused, osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel; 1.11 osaleb uute õigusaktide väljatöötamisel või kehtivate õigusaktide muutmisel ja täiendamisel; 1.12 vahetu juhi korraldusel juhendab ja koordineerib mõne teise spetsialisti tööd; 1.13 esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 1.14 esindab asutust riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukodades jne; 1.15 täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tulenevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 1.16 täidab ametikoha teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 1.17 teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega; 1.18 täidab vahetu juhi korraldusel antavaid ühekordseid ülesandeid. 2. Õigused ja volitused  2 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused: ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus. 3. Nõuded ja tingimused Haridus Vähemalt tehniline kutsekeskharidus, soovitavalt ehitus- või tee- ehitusvaldkonnas, eeldusel, et on olemas varasem töökogemus sarnases valdkonnas. Kui töökogemus sarnases valdkonnas puudub, on nõutav esimese astme kõrgharidus. Töökogemus Varasem töökogemus ehituse- või tee-ehituse valdkonnas või muus sarnases valdkonnas. Keeleoskus: 1) eesti keel C1; 2) inglise keel B1; Teadmised ja 1) Valdkonna õigusaktide tundmine, sh orienteerumine rahvusvahelistes oskused õigusaktides; 2) teadmised raudtee ehitamisest ja raudteeinfrastruktuuri toimimise põhimõtetest või valmisolek omandada need teadmised; 3) hea analüüsivõime ja võime argumenteeritud otsuseid langetada; 4) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 5) baasteadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 6) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 7) enesekehtestamise oskus; 8) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja erinevate isiksusetüüpidega; 9) korrektne, grammatiliselt õige ja ladus eneseväljendusoskus nii kõnes kui kirjas; 10) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 11) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses. Isikuomadused 1) Proaktiivsus töösse suhtumisel; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahendada tulemuslikult probleeme; 4) kohusetunne ja korrektsus; 5) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potentsiaalseid konfliktiolukordi; 6) usaldusväärsus, lojaalsus ja orienteeritus riigi huvidele.  Lisa 7 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Peaspetsialist Valdkond Rail Baltic´u valdkonna tegevusõiguse andmine ja järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada valdkonna õigusaktidest tuleneva raudteeinfrastruktuuri, sh Rail eesmärk Baltic’u ehitamiseks vajalike tegevusõiguse andmine, selle järelevalve ning toimingute läbiviimine vastavate õigusaktide alusel oma pädevuse piires. 1. Teenistusülesanded 1.1 Viib läbi oma valdkonnas projekteerimistingimuste ja ehituse tegevusõigusega seotud menetlusi ning menetleb valdkonna välisriigi kutsekvalifikatsiooni tunnustamisega seotud taotlusi oma pädevuse piires; 1.2 teostab oma pädevuse piires riiklikku järelevalvet oma tegevusvaldkonda reguleerivatest õigusaktidest tulenevate nõuete täitmise üle ning vajadusel rakendab sunnivahendit; 1.3 teostab valdkonna piires keskkonnamõju hindamisega seotud menetlustoiminguid ja koostab otsuseid ning eelhinnanguid; 1.4 planeeringumenetlustes kooskõlastab ja koostab vastused vastavalt TTJA pädevusvaldkondadele; 1.5 osaleb väärteomenetluses kohtuvälise menetlejana; 1.6 lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebuseid ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 1.7 koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 1.8 viib ellu ametikohajärgsed oma tegevusvaldkonnaga seotud nõustamised, teavitus- ja koolitustegevused, osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel; 1.9 osaleb uute õigusaktide väljatöötamisel või kehtivate õigusaktide muutmisel ja täiendamisel; 1.10 vahetu juhi korraldusel juhendab ja koordineerib mõne teise spetsialisti tööd; 1.11 esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 1.12 esindab asutust riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukodades jne; 1.13 täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tulenevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 1.14 täidab ametikoha teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 1.15 teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega; 1.16 täidab vahetu juhi korraldusel antavaid ühekordseid ülesandeid. 2. Õigused ja volitused 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused:  2 ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus; 3. Nõuded ja tingimused Haridus Vähemalt tehniline kutsekeskharidus, soovitavalt ehitus- või tee- ehitusvaldkonnas, eeldusel, et on olemas varasem töökogemus sarnases valdkonnas. Kui töökogemus sarnases valdkonnas puudub, on nõutav esimese astme kõrgharidus. Töökogemus Varasem töökogemus ehituse- või tee-ehituse valdkonnas või muus sarnases valdkonnas. Keeleoskus: 1) eesti keel C1; 3) inglise keel B1; Teadmised ja 1) Valdkonna õigusaktide tundmine, sh orienteerumine rahvusvahelistes oskused õigusaktides; 2) teadmised raudtee ehitamisest ja raudteeinfrastruktuuri toimimise põhimõtetest või valmisolek omandada need teadmised; 3) hea analüüsivõime ja võime argumenteeritud otsuseid langetada; 4) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 5) baasteadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 6) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 7) enesekehtestamise oskus; 8) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja erinevate isiksusetüüpidega; 9) korrektne, grammatiliselt õige ja ladus eneseväljendusoskus nii kõnes kui kirjas; 10) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 11) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses. Isikuomadused 1) Proaktiivsus töösse suhtumisel; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahendada tulemuslikult probleeme; 4) kohusetunne ja korrektsus; 5) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potentsiaalseid konfliktiolukordi; 6) usaldusväärsus, lojaalsus ja orienteeritus riigi huvidele.  Lisa 8 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Peaspetsialist Valdkond Ehitusvaldkonnas tegevusõiguse andmine ja järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada valdkonna õigusaktidest tuleneva raudteeinfrastruktuuri tegevusõi- eesmärk guse andmine, selle järelevalve ning toimingute läbiviimine vastavate õigu- saktide alusel oma pädevuse piires. 1. Teenistusülesanded 1.1 Menetleb oma valdkonnas projekteerimistingimusi ja ehituse tegevusõigusega seotud menetlusi ning välisriigi kutsekvalifikatsiooni tunnustamisega seotud taotlusi oma pädevuse piires ; 1.2 teostab oma pädevuse piires riiklikku järelevalvet oma tegevusvaldkonda reguleerivatest õigu- saktidest tulenevate nõuete täitmise üle ning vajadusel rakendab sunnivahendit; 1.3 teostab valdkonna piires keskkonnamõju hindamisega seotud menetlustoiminguid ja koostab otsuseid ning eelhinnanguid; 1.4 planeeringumenetlustes kooskõlastab ja koostab vastused vastavalt TTJA pädevusvaldkonda- dele; 1.5 osaleb väärteomenetluses kohtuvälise menetlejana; 1.6 lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebuseid ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 1.7 koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 1.8 viib ellu ametikohajärgsed oma tegevusvaldkonnaga seotud nõustamised, teavitus- ja koolituste- gevused, osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel; 1.9 osaleb uute õigusaktide väljatöötamisel või kehtivate õigusaktide muutmisel ja täiendamisel; 1.10 vahetu juhi korraldusel juhendab ja koordineerib mõne teise spetsialisti tööd; 1.11 esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 1.12 esindab asutust riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukoda- des jne; 1.13 täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tule- nevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 1.14 täidab ametikoha teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 1.15 teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega; 1.16 täidab vahetu juhi korraldusel antavaid ühekordseid ülesandeid. 2. Õigused ja volitused 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused: ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus; 3. Nõuded ja tingimused Haridus Kõrgharidus või sellele vastav kvalifikatsioon, soovitavalt ehitus- või tee-ehitus- valdkonnas Töökogemus Vähemalt 2-aastane töökogemus töökoha või sellega sarnanevas tegevusvald- konnas Keeleoskus: 1) eesti keel C1 2) inglise keel B1 Teadmised ja 1) Valdkonna õigusaktide tundmine, sh orienteerumine rahvusvahelistes õigu- oskused saktides; 2) teadmised raudtee ehitamisest ja raudteeinfrastruktuuri toimimise põhimõte- test või valmisolek omandada need teadmised; 3) hea analüüsivõime ja võime argumenteeritud otsuseid langetada; 4) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 5) baasteadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 6) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 7) enesekehtestamise oskus; 8) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja erinevate isiksusetüüpidega; 9) korrektne, grammatiliselt õige ja ladus eneseväljendusoskus nii kõnes kui kirjas; 10) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 11) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses. Isikuomadused 1) Proaktiivsus töösse suhtumisel; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahendada tulemuslikult probleeme; 4) kohusetunne ja korrektsus; 5) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potent- siaalseid konfliktiolukordi; 6) usaldusväärsus, lojaalsus ja orienteeritus riigi huvidele. 2  Lisa 9 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Peaspetsialist Valdkond Ehitusvaldkonnas tegevusõiguse andmine ja järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada valdkonna õigusaktidest tuleneva ehituse tegevusõiguse andmine ja eesmärk riikliku järelevalve nõuete korrektne täitmine üldehituse ja raudteeinfrastruk- tuuri valdkonnas ning toimingute läbiviimine vastavate õigusaktide alusel oma pädevuse piires. 1. Teenistusülesanded 1.1 Menetleb oma valdkonnas projekteerimistingimusi ja ehituse tegevusõigusega seotud menetlusi ning välisriigi kutsekvalifikatsiooni tunnustamisega seotud taotlusi oma pädevuse piires; 1.2 teostab oma pädevuse piires riiklikku järelevalvet oma tegevusvaldkonda reguleerivatest õigu- saktidest tulenevate nõuete täitmise üle ning vajadusel rakendab sunnivahendit; 1.3 teostab valdkonna piires keskkonnamõju hindamisega seotud menetlustoiminguid ja koostab otsuseid ning eelhinnanguid; 1.4 planeeringumenetlustes kooskõlastab ja koostab vastused vastavalt TTJA pädevusele; 1.5 lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebuseid ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 1.6 koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 1.7 viib ellu ametikohajärgsed oma tegevusvaldkonnaga seotud nõustamised, teavitus- ja koolituste- gevused, osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel; 1.8 osaleb uute õigusaktide väljatöötamisel või kehtivate õigusaktide muutmisel ja täiendamisel; 1.9 vahetu juhi korraldusel juhendab ja koordineerib mõne teise spetsialisti tööd; 1.10 esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 1.11 esindab asutust riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukoda- des jne; 1.12 täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tule- nevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 1.13 täidab ametikoha teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 1.14 teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega; 1.15 täidab vahetu juhi korraldusel antavaid ühekordseid ülesandeid. 2. Õigused ja volitused 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused: ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus; 3. Nõuded ja tingimused Haridus Vähemalt esimese astme kõrgharidus, soovitavalt üldehituse või keskkonna valdkonnas Töökogemus Vähemalt 2-aastane töökogemus töökoha või sellega sarnases tegevusvaldkon- nas Keeleoskus: 1) eesti keel C1 3) inglise keel B1 Teadmised ja 1) Valdkonna õigusaktide tundmine, sh orienteerumine rahvusvahelistes õigu- oskused saktides; 2) teadmised üldehituse valdkonnas või valmisolek omandada need teadmised; 3) hea analüüsivõime ja võime argumenteeritud otsuseid langetada; 4) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 5) baasteadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 6) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 7) enesekehtestamise oskus; 8) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja erinevate isiksusetüüpidega; 9) korrektne, grammatiliselt õige ja ladus eneseväljendusoskus nii kõnes kui kirjas; 10) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 11) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses. Isikuomadused 1) Proaktiivsus töösse suhtumisel; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahendada tulemuslikult probleeme; 4) kohusetunne ja korrektsus; 5) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potent- siaalseid konfliktiolukordi; 6) usaldusväärsus, lojaalsus ja orienteeritus riigi huvidele. 2  Lisa 10 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Peaspetsialist Valdkond Ehitusvaldkonnas tegevusõiguse andmine ja järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada valdkonna õigusaktidest tuleneva tegevusõiguse andmine ja riikliku eesmärk järelevalve nõuete korrektne täitmine ehitusvaldkonnas ning toimingute läbi- viimine vastavate õigusaktide alusel oma pädevuse piires. 1. Teenistusülesanded 1) Menetleb oma valdkonnas projekteerimistingimusi ja ehituse tegevusõigusega seotud menet- lusi ning välisriigi kutsekvalifikatsiooni tunnustamisega seotud taotlusi oma pädevuse piires; 2) teostab oma pädevuse piires riiklikku järelevalvet oma tegevusvaldkonda reguleerivatest õi- gusaktidest tulenevate nõuete täitmise üle ning vajadusel rakendab sunnivahendit; 3) teostab valdkonna piires keskkonnamõju hindamisega seotud menetlustoiminguid ja koostab otsuseid, ning eelhinnanguid; 4) planeeringumenetlustes planeeringute läbitöötamine, vastuste koostamine ja kooskõlasta- mine; 5) osaleb väärteomenetluses kohtuvälise menetlejana; 6) osaleb oma tegevusvaldkonnas toimunud avariide ja õnnetusjuhtumite tekkepõhjuste välja- selgitamisel sh vajadusel töövälisel ajal; 7) lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebuseid ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 8) koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 9) viib ellu ametikohajärgsed oma tegevusvaldkonnaga seotud nõustamised, teavitus- ja kooli- tustegevused, osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel; 10) osaleb uute õigusaktide väljatöötamisel või kehtivate õigusaktide muutmisel ja täiendamisel; 11) vahetu juhi korraldusel juhendab ja koordineerib mõne teise spetsialisti tööd; 12) esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 13) esindab asutust riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukoda- des jne; 14) täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tule- nevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 15) täidab ametikoha teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 16) teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega; 17) täidab vahetu juhi korraldusel antavaid ühekordseid ülesandeid. 2. Õigused ja volitused 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused: ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus. 3. Nõuded ja tingimused Haridus Kõrgharidus või sellele vastav kvalifikatsioon, soovitavalt ehitusvaldkonnas Töökogemus Vähemalt 2-aastane töökogemus töökoha või sellega sarnases tegevusvaldkon- nas Keeleoskus: 1) eesti keel C1; 2) vene keel B1; 3) inglise keel B1; Teadmised ja 1) Valdkonna õigusaktide tundmine, sh orienteerumine rahvusvahelistes õigu- oskused saktides; 2) teadmised ehituse ja vette ehitamise valdkonnas või valmisolek omandada need teadmised; 3) hea analüüsivõime ja võime argumenteeritud otsuseid langetada; 4) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 5) baasteadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 6) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 7) enesekehtestamise oskus; 8) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja erinevate isiksusetüüpidega; 9) korrektne, grammatiliselt õige ja ladus eneseväljendusoskus nii kõnes kui kir- jas; 10) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 11) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses. Isikuomadused 1) Proaktiivsus töösse suhtumisel; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahendada tulemuslikult probleeme; 4) kohusetunne ja korrektsus; 5) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potent- siaalseid konfliktiolukordi; 6) usaldusväärsus, lojaalsus ja orienteeritus riigi huvidele. 2  Lisa 11 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehituseosakond Ametinimetus Peaspetsialist Valdkond Ehitiste ligipääsetavuse järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada valdkonna õigusaktidest tuleneva riikliku järelevalve nõuete kor- eesmärk rektne täitmine ehitiste ligipääsetavuse valdkonnas ning toimingute läbivii- mine vastavate õigusaktide alusel oma pädevuse piires. 1. Teenistusülesanded 1.1 Teostab oma pädevuse piires riiklikku järelevalvet oma tegevusvaldkonda reguleerivatest õigu- saktidest tulenevate nõuete täitmise üle ning vajadusel rakendab sunnivahendit; 1.2 osaleb väärteomenetluses kohtuvälise menetlejana; 1.3 osaleb oma tegevusvaldkonnas toimunud avariide ja õnnetusjuhtumite tekkepõhjuste väljaselgi- tamisel sh vajadusel töövälisel ajal; 1.4 lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebuseid ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 1.5 menetleb oma valdkonnas väljaantavaid lubasid ja tunnistusi jms oma pädevuse piires; 1.6 koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 1.7 viib ellu ametikohajärgsed oma tegevusvaldkonnaga seotud nõustamised, teavitus- ja koolituste- gevused, osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel; 1.8 osaleb uute õigusaktide väljatöötamisel või kehtivate õigusaktide muutmisel ja täiendamisel; 1.9 täidab oma pädevusvaldkonna teenuse omaniku ülesandeid; 1.10 vahetu juhi korraldusel juhendab ja koordineerib mõne teise spetsialisti tööd; 1.11 esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 1.12 esindab asutust riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukoda- des jne; 1.13 täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tule- nevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 1.14 täidab ametikoha teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 1.15 teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega; 1.16 täidab vahetu juhi korraldusel antavaid ühekordseid ülesandeid. 2. Õigused ja vastutus 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused: ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus; 3. Nõuded ja tingimused Haridus Vähemalt tehniline kutsekeskharidus, soovitavalt ehitusvaldkonnas, eeldusel, et on olemas varasem töökogemus sarnases valdkonnas. Kui töökogemus sarnases valdkonnas puudub, on nõutav esimese astme kõrgharidus. Töökogemus Soovitavalt varasem töökogemus arhitektuuri, ehituse, kinnisvara haldamise, li- gipääsetavuse või muus sarnases valdkonnas. Keeleoskus: 1) Eesti keel C1; 2) inglise keel B1; 3) vene keel B1. Teadmised ja 1) Valdkonna õigusaktide tundmine, sh valmisolek viia end põhjalikult kurssi oskused ehituse ja ehitiste ligipääsetavuse valdkonna nõuetega; 2) teadmised üldehituse või hoonete ligipääsetavuse valdkonnas või valmisolek omandada need teadmised; 3) hea analüüsivõime ja kehtiva võime argumenteeritud otsuseid langetada; 4) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 5) baasteadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 6) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 7) enesekehtestamise oskus; 8) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja erinevate isiksusetüüpidega; 9) korrektne, grammatiliselt õige ja ladus eneseväljendusoskus nii kõnes kui kir- jas; 10) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 11) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses. Isikuomadused 1) Proaktiivsus töösse suhtumisel; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahen- dada tulemuslikult probleeme; 4) kohusetunne ja korrektsus; 5) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potent- siaalseid konfliktiolukordi; 6) usaldusväärsus, lojaalsus ja orienteeritus riigi huvidele. 2  Lisa 12 KINNITANUD peadirektor 12.12.2025 käskkirjaga nr 1-2/25-071 AMETIJUHEND Struktuuriüksus Ehitusosakond Ametinimetus Peaspetsialist Valdkond Energiatõhususe järelevalve Kellele allub Ehitusosakonna juhataja Alluvad - Keda asendab Ehitusosakonna ametnikud Asendajad Ehitusosakonna ametnikud Teenistuskoha Tagada valdkonna õigusaktidest tuleneva riikliku järelevalve nõuete eesmärk korrektne täitmine energiatõhususe valdkonnas ning toimingute läbiviimine vastavate õigusaktide alusel oma pädevuse piires. 1. Teenistusülesanded 1.1 Teostab oma pädevuse piires riiklikku järelevalvet oma tegevusvaldkonda reguleerivatest õigusaktidest tulenevate nõuete täitmise üle ning vajadusel rakendab sunnivahendit; 1.2 osaleb väärteomenetluses kohtuvälise menetlejana; 1.3 osaleb oma tegevusvaldkonnas toimunud avariide ja õnnetusjuhtumite tekkepõhjuste väljaselgitamisel sh vajadusel töövälisel ajal; 1.4 lahendab oma tegevusvaldkonnas kaebuseid ja vastab selgitustaotlustele ning teabenõuetele; 1.5 menetleb oma valdkonnas väljaantavaid lubasid ja tunnistusi jms oma pädevuse piires; 1.6 koostab aruandeid, juhenddokumente ja oma valdkonna kirju; 1.7 viib ellu ametikohajärgsed oma tegevusvaldkonnaga seotud nõustamised, teavitus- ja koolitustegevused, osaleb infomaterjalide ja pressiteadete koostamisel; 1.8 osaleb uute õigusaktide väljatöötamisel või kehtivate õigusaktide muutmisel ja täiendamisel; 1.9 täidab oma pädevusvaldkonna teenuse omaniku ülesandeid; 1.10 vahetu juhi korraldusel juhendab ja koordineerib mõne teise spetsialisti tööd; 1.11 esindab asutust peadirektori volitusel kohtus; 1.12 esindab asutust riigisisestes ja rahvusvahelistes organisatsioonides, töögruppides, nõukodades jne; 1.13 täidab avaliku teenistuse seaduse 5. peatükis sätestatud kohustusi või muust õigusaktist tulenevaid avaliku võimu volitusi ning kohustusi ilma igakordse erikorralduseta; 1.14 täidab ametikoha teenistusülesandeid lähtuvalt asutuses kehtestatud kordadest ja juhenditest ning järgib avaliku teenistuse eetika põhimõtteid; 1.15 teeb koostööd teiste teenistujate ja asutustega; 1.16 täidab vahetu juhi korraldusel antavaid ühekordseid ülesandeid.  2 2. Õigused ja vastutus 2.1 Ametniku õigused on sätestatud avaliku teenistuse seaduse 4. peatükis. 2.2 Avaliku võimu volitused: ☒ haldusaktide andmine ja toimingu sooritamise otsustamine; ☒ riikliku järelevalve teostamine ja meetmete kohaldamine; ☒ väärteomenetluse läbiviimine ja otsuse tegemine; ☒ asutuse (haldus- ja korrakaitseorgan) esindamine halduskohtumenetluses; ☒ asutuse (kohtuväline menetleja) esindamine väärteoasjades kohtus; 3. Nõuded ja tingimused Haridus Vähemalt tehniline kutsekeskharidus, ehitus- või energeetikavaldkonnas, eeldusel, et on olemas varasem töökogemus sarnases valdkonnas. Kui töökogemus sarnases valdkonnas puudub, on nõutav esimese astme kõrgharidus. Töökogemus Soovitavalt varasem töökogemus ehituse ja/või energiatõhususe valdkonnas või muus sarnases valdkonnas. Keeleoskus: 1) eesti keel C1; 2) inglise keel B1; 3) vene keel B1; Teadmised ja 1) Valdkonna õigusaktide tundmine, sh valmisolek viia end põhjalikult kurssi oskused ehitusvaldkonna nõuetega; 2) teadmised energiatõhususe valdkonnas või valmisolek omandada need teadmised; 3) hea analüüsivõime ja kehtiva võime argumenteeritud otsuseid langetada; 4) töö, sh tööaja, iseseisev planeerimise oskus; 5) baasteadmised meeskonnatöö põhimõtetest; 6) võime töötada lahenduste leidmisel nii iseseisvalt kui meeskonnas; 7) enesekehtestamise oskus; 8) hea suhtlemisoskus, sh võime toime tulla erinevates olukordades ja erinevate isiksusetüüpidega; 9) korrektne, grammatiliselt õige ja ladus eneseväljendusoskus nii kõnes kui kirjas; 10) riigiasutuste asjaajamise ja dokumendihalduse korralduse üldiste põhimõtete tundmine või valmisolek need teadmised omandada; 11) arvutikasutamise oskus ametikohal kasutatavate programmide ulatuses. Isikuomadused 1) Proaktiivsus töösse suhtumisel; 2) algatusvõime ja loovus, sh võime osaleda uute lahenduste väljatöötamisel, neid rakendada ja töötada iseseisvalt ning tulemuslikult; 3) väga hea otsustus- ja vastutusvõime, sh võime ette näha tagajärgi ja lahendada tulemuslikult probleeme; 4) kohusetunne ja korrektsus; 5) hea pingetaluvus ja tasakaalukus, sh võime rahumeelselt lahendada potentsiaalseid konfliktiolukordi; 6) usaldusväärsus, lojaalsus ja orienteeritus riigi huvidele. 3