Kiri

KRUNDIJAOTUSKAVA 032 KINNISTU ANDMED 25.65 Positsiooni number: 35 Kinnisturegistriosa number: 397736 Katastriüksuse tunnus: 23401:002:0341 007K16 5,00 Katastriüksuse nimi/aadress: Nurga-Kundla R12 Kinnistu pindala: 7.6 ha ,00 6,00 6,00 PK4+69 7, Hvv=70.2 Hsv=70 i= 0.22% Võõrandatav ala (TRAM): 2193 m² L=9.07 m , PE d= .2 ,00 R5 Võõrandatav ala (KOV): 1501 m² 00 2, R1 400 Raadamine: - 5,50 5 R5 Omandivorm: Eraomand 00 , Kinnistul kavandatud 4-rajalise põhimaantee, kogujatee, truubi, tegevuste kirjeldus: ulukitara, konnapiirde ja sidekanalisatiooni rajamine. Drenaaži likvideerimine. 27.14 8,00 Drenaaži tupikute rajamine toimub eraomandis kinnisasjal. Ligipääs kinnistule kavandatud kogujateelt. VÄIKEULUKITUNNEL H=1,5 M, L=2,0M PK1003+14, VUT-08 23401:002:0341 Nurga-Kundla 035 TINGMÄRGID: 18.46 036 5,00 007K16 31.17 M 1:1000 RIIGITEE 2 (E263) TALLINN-TARTU-VÕRU-LUHAMAA KM 84,6-107,0 MÄO-IMAVERE LÕIGU 2+2 MAANTEE EHITUSPROJEKT Joonis: Krundijaotuskava plaan, Koigi-Imavere 078 23401:002:0540 Väljamäe Tellija: Transpordiamet Projekteerija: Skepast&Puhkim OÜ Töö nr: MA17425-02 Koostas: Triin Kaal  KRUNDIJAOTUSKAVA PK8+50 8, Hvv=69.8 Hsv=69 i= 0.79% L=7.61 m , PE d= .8 KINNISTU ANDMED 078 400 Positsiooni number: 37 2 Kinnisturegistriosa number: 397736 Katastriüksuse tunnus: 23401:002:0342 036 Katastriüksuse nimi/aadress: Nurga-Kundla 03 Kinnistu pindala: 22.6 ha 54. Võõrandatav ala (TRAM): 5519 m² Võõrandatav ala (KOV): 1490 m² Raadamine: - Omandivorm: Eraomand Kinnistul kavandatud 4-rajalise põhimaantee, kogujatee, ulukitara, tegevuste kirjeldus: konnapiirde ja sidekanalisatsiooni rajamine. Kogujatee ühendamine Epahansu teega. Drenaaži likvideerimine. 0 2,0 R1 Drenaaži tupikute rajamine toimub eraomandis kinnisasjal. 5,50 5,00 6,00 00 2, R1 23401:002:0342 Nurga-Kundla 080 8,00 037 ,00 R5 TINGMÄRGID: 3,50 R5 0 ,0 R5 ,0 0 5,50 ,00 R5 TÖ Ö M AH TU DE PI IR DE PIIR AHTU TÖÖM 58.54 M 1:1000 RIIGITEE 2 (E263) TALLINN-TARTU-VÕRU-LUHAMAA KM 84,6-107,0 MÄO-IMAVERE LÕIGU 2+2 MAANTEE EHITUSPROJEKT 038 Joonis: Krundijaotuskava plaan, Koigi-Imavere Tellija: Transpordiamet Projekteerija: Skepast&Puhkim OÜ Töö nr: MA17425-02 11.91 Koostas: Triin Kaal  AS PÕLLUVARA (registrikood 10768251) [email protected] Meie 14.01.2026 nr 8-3/25-079/658-1 Teade Nurga-Kundla kinnisasja osa omandamise menetluse algatamise kohta Transpordiamet teavitab Teid menetluse algatamisest maa omandamiseks avalikes huvides, mille põhjuseks on riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu 2+2 maantee ehitusprojekti elluviimine. Transpordiameti tellimusel on Skepast&Puhkim OÜ koostanud põhiprojekti, töö nr MA17425 „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu 2+2 maantee ehitusprojekt“. Nimetatud projekti realiseerimiseks on vaja Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu omandada Teile kuuluvatest Nurga-Kundla kinnisasjadest, Järva maakond, Järva vald, Jalametsa küla, kinnistu registriosa nr 397736, katastriüksuse tunnus 23401:002:0341, pindalaga 76320 m2, äralõige ligikaudse pindalaga 3694 m2 ja katastriüksuse tunnus 23401:002:0342, pindalaga 226623 m2, äralõige ligikaudse pindalaga 7009 m2 (vastavalt krundijaotuskava joonistele). Projektlahendus on kooskõlas teemaplaneeringuga „Põhimaantee nr 2 (E263) Tallinn–Tartu– Võru–Luhamaa trassi asukoha täpsustamine km 92,0-183,0“ mis on Järva maakonna osas kehtestatud Järva maavanema 30. novembri 2012 korraldusega nr 423 (materjalid leitavad https://www.transpordiamet.ee/teehoid-ja-liikluskorraldus/tee-ehitus/teemaplaneeringud) ning Transpordiameti projekteerimise osakonna juhtivinseneri 22.12.2021 korraldusega nr 1.1- 3/21/550 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 2 (E263) Tallinn‒Tartu‒Võru‒Luhamaa km 87,5-108,1 Mäo‒Imavere lõigu I klassi maantee eelprojekti koostamiseks“ (leitav lingil https://www.transpordiamet.ee/projekteerimistingimuste-andmine-riigitee-2-e263-tallinn-tartu-voru- luhamaa-km-875-1081-mao-imavere.). Teemaplaneeringu ja projekteerimistingimuste dokumentidega on Teil soovi korral võimalik tutvuda Transpordiameti Paide esinduses, kontaktisik Marge Kelgo, tel 5349 9226, e-post [email protected]). Transpordiamet omandab riigiteede ehitamiseks vajalikku maad kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) alusel. KAHOS § 4 lg 1 p 7 kohaselt on lubatud kinnisasja omandada riigitee, kohaliku tee, avaliku raudtee taristu ja teenindusrajatise ning avaliku väljaku ehitamiseks. Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 Pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist võib omandatava kinnisasja olulisi osi ja päraldisi kinnisasjalt eemaldada ainult menetluse läbiviija loal (KAHOS § 8 lg 1). Pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist võetud kohustusi, nendest saamata jäävat tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata (KAHOS § 8 lg 2). KAHOS § 10 lõike 4 alusel on menetluse läbiviijal (Transpordiametil) õigus kinnisasja omaniku eest teha kõiki kinnisasja jagamisega seotud toiminguid ja esitada avaldusi. Eeltoodust tulenevalt teavitame, et Transpordiamet alustab kinnisasja jagamisega seotud toimingutega lähiajal ning tellib maakorraldustoimingute läbiviijalt (maamõõtja) kinnisasja jagamise vastavalt kirjale lisatud krundijaotuskavale. Maakorraldustoiminguid läbi viiv isik saadab välja kutse piiri kindlakstegemisele ja kättenäitamisele. Piiride maastikul kätte näitamisele ilmumata jätmise või seisukoha esitamata jätmise korral loetakse piirimärkide asukohad ja nende alalhoiu kohustus Teie poolt kooskõlastatuks ja Teile teatavaks tehtuks antud tähtkirjaga ja märkusteta (Maakatastriseadus § 17). Kõik kinnisasja jagamisega kaasnevad kulud tasub Transpordiamet. Palume Teil 10 päeva jooksul alates käesoleva kirja kättesaamisest kirjalikult teavitada menetluse läbiviijat kinnisasjaga seotud kolmanda isiku õigusest, mida ei kanta või ei ole kantud kinnistusraamatusse, kehtivast üüri- või rendilepingust tulenevast kasutusõigusest. Juhime tähelepanu, et kinnistu omanik on kohustatud hiljemalt asjaõiguslepingu (maa ostu-müügilepingu) sõlmimise ajaks lõpetama kehtiva üüri- või rendilepingu võõrandatava kinnistuosa suhtes. Pärast Teie vastust või 10 päeva möödudes alates käesoleva teate Teile edastamisest tellib Transpordiamet riigile omandatava maa-ala väärtuse väljaselgitamiseks hindamisaruande maa hindamise seaduse § 4 lõike 1 kohast tegevuslitsentsi omavalt ettevõttelt. Kutseline vara hindaja teavitab hindamistoimingust ja saadab välja sellekohase teate igale omanikule. Transpordiamet teeb edasise menetluse käigus Teile pakkumuse, määrates tähtaja pakkumusega nõustumiseks või vastuväidete esitamiseks. Kui nõustute esitatud pakkumusega, otsustab Transpordiamet kinnisasja omandamise ning seejärel määrab kinnisasja omandamise lepingu sõlmimiseks tähtaja. Kui Te ei esita nimetatud pakkumuse kohta nõusolekut või vastuväiteid, on võimalik otsustada kinnisasja sundvõõrandamine. Menetluse läbiviija kontaktid: Lembit Tuimets, tel. 5018463, [email protected] Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Lembit Tuimets maade projektijuht Lisa: Krundijaotuskava joonised Lembit Tuimets 2 (3) 5018463, [email protected] 3 (3)