Kiri

KRUNDIJAOTUSKAVA KINNISTU ANDMED 5,00 Positsiooni number: 78 Kinnisturegistriosa number: 52136 007K16 Katastriüksuse tunnus: 23401:002:0200 31.17 Katastriüksuse nimi/aadress: Nurga Kinnistu pindala: 33.9 ha Võõrandatav ala (TRAM): 7455 m² Võõrandatav ala (KOV): 3085 m² Raadamine: - Omandivorm: Eraomand 078 23401:002:0540 Väljamäe Kinnistul kavandatud 4-rajalise põhimaantee, kogujatee, ulukitara, tegevuste kirjeldus: konnapiirde, truubi ja sidekanalisatsiooni rajamine. Drenaaži likvideerimine. PK6+84 1, Hvv=70.1 Hsv=70 i= 0.36% L=8.22 m , PE d= .2 400 8 TINGMÄRGID: 23401:002:0200 Nurga PK8+50 8, Hvv=69.8 Hsv=69 i= 0.79% L=7.61 m , PE d= .8 078 400 M 1:1000 2 RIIGITEE 2 (E263) TALLINN-TARTU-VÕRU-LUHAMAA KM 84,6-107,0 MÄO-IMAVERE LÕIGU 2+2 MAANTEE EHITUSPROJEKT Joonis: Krundijaotuskava plaan, Koigi-Imavere 036 Tellija: Transpordiamet Projekteerija: Skepast&Puhkim OÜ 03 Töö nr: MA17425-02 54. Koostas: Triin Kaal  AS PÕLLUVARA (registrikood 10768251) [email protected] Meie 19.01.2026 nr 8-3/25-079/903-1 Teade Nurga kinnisasja osa omandamise menetluse algatamise kohta Transpordiamet teavitab Teid menetluse algatamisest maa omandamiseks avalikes huvides, mille põhjuseks on riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu 2+2 maantee ehitusprojekti elluviimine. Transpordiameti tellimusel on Skepast&Puhkim OÜ koostanud põhiprojekti, töö nr MA17425 „Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu 2+2 maantee ehitusprojekt“. Nimetatud projekti realiseerimiseks on vaja Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu omandada Teile kuuluvatest Nurga kinnisasjadest, Järva maakond, Järva vald, Jalametsa küla, kinnistu registriosa nr 52136, katastriüksuse tunnus 23401:002:0200, pindalaga 339563 m2, äralõige ligikaudse pindalaga 10540 m2 (vastavalt krundijaotuskava joonistele). Projektlahendus on kooskõlas teemaplaneeringuga „Põhimaantee nr 2 (E263) Tallinn–Tartu– Võru–Luhamaa trassi asukoha täpsustamine km 92,0-183,0“ mis on Järva maakonna osas kehtestatud Järva maavanema 30. novembri 2012 korraldusega nr 423 (materjalid leitavad https://www.transpordiamet.ee/teehoid-ja-liikluskorraldus/tee-ehitus/teemaplaneeringud) ning Transpordiameti projekteerimise osakonna juhtivinseneri 22.12.2021 korraldusega nr 1.1- 3/21/550 „Projekteerimistingimuste andmine riigitee 2 (E263) Tallinn‒Tartu‒Võru‒Luhamaa km 87,5-108,1 Mäo‒Imavere lõigu I klassi maantee eelprojekti koostamiseks“ (leitav lingil https://www.transpordiamet.ee/projekteerimistingimuste-andmine-riigitee-2-e263-tallinn-tartu-voru- luhamaa-km-875-1081-mao-imavere.). Teemaplaneeringu ja projekteerimistingimuste dokumentidega on Teil soovi korral võimalik tutvuda Transpordiameti Paide esinduses, kontaktisik Marge Kelgo, tel 5349 9226, e-post [email protected]). Transpordiamet omandab riigiteede ehitamiseks vajalikku maad kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) alusel. KAHOS § 4 lg 1 p 7 kohaselt on lubatud kinnisasja omandada riigitee, kohaliku tee, avaliku raudtee taristu ja teenindusrajatise ning avaliku väljaku ehitamiseks. Pärast kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist võib omandatava kinnisasja olulisi osi ja päraldisi kinnisasjalt eemaldada ainult menetluse läbiviija loal (KAHOS § 8 lg 1). Pärast Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee Registrikood 70001490 kinnisasja omandamise menetluse teate kättetoimetamist võetud kohustusi, nendest saamata jäävat tulu ega kinnisasjale tehtud parendusi ei hüvitata (KAHOS § 8 lg 2). KAHOS § 10 lõike 4 alusel on menetluse läbiviijal (Transpordiametil) õigus kinnisasja omaniku eest teha kõiki kinnisasja jagamisega seotud toiminguid ja esitada avaldusi. Eeltoodust tulenevalt teavitame, et Transpordiamet alustab kinnisasja jagamisega seotud toimingutega lähiajal ning tellib maakorraldustoimingute läbiviijalt (maamõõtja) kinnisasja jagamise vastavalt kirjale lisatud krundijaotuskavale. Maakorraldustoiminguid läbi viiv isik saadab välja kutse piiri kindlakstegemisele ja kättenäitamisele. Piiride maastikul kätte näitamisele ilmumata jätmise või seisukoha esitamata jätmise korral loetakse piirimärkide asukohad ja nende alalhoiu kohustus Teie poolt kooskõlastatuks ja Teile teatavaks tehtuks antud tähtkirjaga ja märkusteta (Maakatastriseadus § 17). Kõik kinnisasja jagamisega kaasnevad kulud tasub Transpordiamet. Palume Teil 10 päeva jooksul alates käesoleva kirja kättesaamisest kirjalikult teavitada menetluse läbiviijat kinnisasjaga seotud kolmanda isiku õigusest, mida ei kanta või ei ole kantud kinnistusraamatusse, kehtivast üüri- või rendilepingust tulenevast kasutusõigusest. Juhime tähelepanu, et kinnistu omanik on kohustatud hiljemalt asjaõiguslepingu (maa ostu-müügilepingu) sõlmimise ajaks lõpetama kehtiva üüri- või rendilepingu võõrandatava kinnistuosa suhtes. Pärast Teie vastust või 10 päeva möödudes alates käesoleva teate Teile edastamisest tellib Transpordiamet riigile omandatava maa-ala väärtuse väljaselgitamiseks hindamisaruande maa hindamise seaduse § 4 lõike 1 kohast tegevuslitsentsi omavalt ettevõttelt. Kutseline vara hindaja teavitab hindamistoimingust ja saadab välja sellekohase teate igale omanikule. Transpordiamet teeb edasise menetluse käigus Teile pakkumuse, määrates tähtaja pakkumusega nõustumiseks või vastuväidete esitamiseks. Kui nõustute esitatud pakkumusega, otsustab Transpordiamet kinnisasja omandamise ning seejärel määrab kinnisasja omandamise lepingu sõlmimiseks tähtaja. Kui Te ei esita nimetatud pakkumuse kohta nõusolekut või vastuväiteid, on võimalik otsustada kinnisasja sundvõõrandamine. Menetluse läbiviija kontaktid: Lembit Tuimets, tel. 5018463, [email protected] Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Lembit Tuimets maade projektijuht Lisa: Krundijaotuskava joonis Lembit Tuimets 5018463, [email protected] 2 (2)