Tallinna Linnaplaneerimise Amet Teie 05.07.2025 nr 3-2/329 - 38
[email protected]
Meie 09.07.2025 nr 9.3-1/25/1884-10
J. Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala
detailplaneeringu arvamus
Tallinna Linnaplaneerimise Amet esitas Terviseametile (edaspidi amet) arvamuse avaldamiseks J.
Vilmsi tn 62 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. Amet on varasemalt detailplaneeringu kohta arvamust
avaldanud 04.04.2025 kirjaga nr 9.3-1/25/1884-2
Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata 100% elamumaasihtotstarbega J. Vilmsi tn 62
kinnistu kasutamise tingimused ning ehitusõigus 1 maa-aluse ja kuni 4 maapealse korrusega (4. korrus
on katusekorrus) mitme korteriga elamu ehitamiseks. Lisaks on detailplaneeringus lahendatud ala
heakorrastus ja haljastus, juurdepääsud, parkimine ning tehnovõrkudega varustamine. Detailplaneering
vastab Tallinna üldplaneeringule, mille alusel asub J. Vilmsi tn 62 kinnistu korruselamute juhtotstarbega
alal.
Esitatud materjalides olevat insolatsioonianalüüsi on amet hinnanud 04.04.2025 kirjas nr 9.3-1/25/1884-
2. Insolatsioonianalüüsi tulemusel on antud hinnang, et vastavalt Eestis kehtivale juhendile „Ruumi
otsese päikesevalguse (insolatsiooni) kestuse arvutamise juhend“, koostatud 02.2020, on kõigis J. Vilmsi
tn 62 kinnistu naabruses olevates korterites ja eluruumides tagatud piisav insolatsioon ka J. Vilmsi tn 62
kinnistu detailplaneeringus ette nähtud ehitusõiguse järgselt.
Detailplaneeringu seletuskirja on täiendatud järgnevaga:
Autolifti tekitatav müra peab planeeringu valmimise järgselt vastama nii sise- kui ka välisõhus
kehtestatud müranormidele. Täpne lahendus töötatakse välja ehitusprojekti koostamise käigus.
Juhul kui planeerimise faasis ei ole müra modelleerimine võimalik, on asjakohane võimalusel
ehitamise etapis teostada mõõtmised, et enne hoone kasutusele võtmist veenduda lifti
müratasemetes ja vajadusel rakendada leevendavaid meetmeid. Mürauuringu koostamisel
arvestada keskkonnaministri 03.10.2016 määrusega nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise
eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded“.
Aadressil J. Vilmsi tänav 56 paiknev Elektrilevi OÜ-le kuuluv alajaam on rajatud 1989. aastal
ning vastab selle aja ehitusnormidele. Käesoleval ajal puudub teave, et alajaam tekitaks müra,
mis ületaks kehtivaid piirväärtusi. Kui piirkonnas või alajaamas toimuvad tulevikus muudatused,
teostatakse vajadusel täiendavad mürataseme mõõtmised.
Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning täiendavaid ettepanekuid ei ole.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kristiina Seiton
vaneminspektor
Põhja regionaalosakond
51966484,
[email protected]
Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799
Paju 2, 50603 Tartu e-post:
[email protected] KMKN EE101339803
Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011
Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574