Vastuskiri

Tallinna Linnaplaneerimise Amet Teie 05.07.2025 nr 3-2/2207 - 28 [email protected] Meie 09.07.2025 nr 9.3-1/25/5505-2 Pille tn 20, Pille tn 22, Pille tn 22a, Pille tn 22b, Pille tn 24 ning Pille tn 24a kinnistu detailplaneeringu arvamus Tallinna Linnaplaneerimise Amet esitas Terviseametile (edaspidi amet) arvamuse avaldamiseks Pille tn 20, Pille tn 22, Pille tn 22a, Pille tn 22b, Pille tn 24 ning Pille tn 24a kinnistu detailplaneeringu. Amet on varasemalt koostöö raames arvamust avaldanud OÜ-ga Puusepp & Mänd. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada Pille tn 20 ja Pille tn 22, Pille tn 22b kinnistutest elamumaa sihtotstarbega krunt ning määrata moodustatava krundi ehitusõigus olemasolevatele Pille tn 20 ja Pille tn 22 2- korruselistele elamutele kuni 2-korruselise pealeehitise ehitamiseks, moodustada Pille tn 24, Pille tn 24a kinnistust elamumaa sihtotstarbega krunt ning säilitada Pille tn 24 hoone olemasolevas suuruses. Üldkasutatava maa sihtotstarbega Pille tn 22a kinnistu piire ja sihtotstarvet ei nähta ette muuta, kinnistule nähakse ette avalik haljasala ja mänguväljak. Planeeringus kavandatud kasutusotstarve korterelamumaa on kooskõlas Tallinna üldplaneeringuga, mis näeb planeeritaval alal ette segahoonestusala kus võib paikneda igasugune ettevõtlus v.a ulatuslikku sanitaartsooni vajav tootmine ning alal võib paikneda ka üksikuid elamuid ja asutusi. Detailplaneering on Tallinna üldplaneeringus määratud juhtotstarbega kooskõlas. Esitatud materjalides on mürahinnang (Akukon Eesti OÜ, 230730-2-A, 27.03.2024). Amet on varasemalt eeltoodud mürahinnangule koostöö raames 22.05.2024 OÜ-le Puusepp & Mänd seisukoha esitanud. Mürahinnangus hinnati auto- ja rongiliiklusest tingitud müratasemeid ning mõõdeti lennuliikluse tekitatavat müra. Mürahinnangust selgus, et müratundlike hooneteni leviv müra ei ületa planeeritaval alal keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud III kategooria liiklusmüra piirväärtusi ning mõõdetud maksimaalset müratasemed jäid koos taustmüraga normtasemete piiresse. Planeeritava ala kõrval Vana-Lõuna tn 41 kinnistul paikneb Tallinna Trammipark, mida praegu ei ole mürahinnangus hinnatud. Veendumaks, et Vana-Lõuna tn 41 kinnistult tulenev müra (sh maksimaalne müratase) planeeritaval alal ei ületaks KeM määruses nr 71 toodud normtasemeid, tuleks seda mürahinnangus hinnata. Mürahinnangust ei selgu millised on rongiliiklusest levivad maksimaalsed müratasemed planeeritaval alal. Amet loeb mürahinnangust välja, et mõõtmistulemused iseloomustavad mõõtmisperioodil valitsenud kogu mürataset, sisaldades lisaks liiklusmürale ka olmemüra ning looduslikku mürafooni. Mürahinnangus tuuakse välja, et järeltöötluse käigus selekteeriti Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799 Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803 Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011 Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574 lennumüraga seotud sündmused. Ameti hinnangul tuleks välja selekteerida ka rongiliiklusest tingitud maksimaalsed müratasemed (välja arvatud ohutussignaalid). Arvestades planeeritava ala asukohta (raudtee ja trammidepoo lähialal) tuleks hinnata ka vibratsioonitasemeid. Vibratsioonitasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 17.05.2002 määruses nr 78 „Vibratsiooni piiväärtused elamutes ja ühikasutusega hoonetes ning vibratsiooni mõõtmise meetodid“ § 3 toodud piirväärtuseid. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristiina Seiton vaneminspektor Põhja regionaalosakond 51966484 [email protected] 2/2