center 0 JÕELÄHTME VALLAVALITSUS Maa- ja Ruumiamet Keskkonnaamet Terviseamet Politsei- ja Piirivalveamet Pääste amet 10 . 0 7 .20 2 5 nr 6-4 / 3074 Uusküla Lumesauna maaüksuse detailplaneering Teavitame , et Jõelähtme Vallavolikogu võttis 19.06.2025 vastu otsuse nr 250 „ Uusküla Lumesauna maaüksuse detailplaneeringu algatamine , lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine ”. Planeeritav maaüksus ( katastritunnusega 24504:004:0264) paikneb Uusküla lääneosas . Juurdepääs maaüksusele on Maardu teelt eramaal kulgeva Siidisaba tee kaudu , mis on osaliselt kaasatud planeeringualasse . Planeeritava ala suuruseks on ca 1,5 ha. Algatatava detailplaneeringuga on kavas jagada maatulundusmaa sihtotstarbega Lumesauna maaüksus elamumaa sihtotstarbega kruntideks , määrata ehitusõigus väikeelamute rajamiseks , lahendada juurdepääs ja tehnilise infrastruktuuriga liitumine ning seada keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks . Detailplaneering on vajalik planeeringualale ruumilise terviklahenduse loomiseks , kvaliteetse elukeskkonna kavandamiseks ning keskkonnahoidliku , majanduslikult , kultuuriliselt ja sotsiaalselt jätkusuutlikku arengu tagamiseks . Detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks juhtotstarbe osas , kuna alale soovitakse kavandada ridaelamuid . Üldplaneeringut muutva detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise ( edaspidi KSH) vajaduse tuvastamiseks viidi läbi keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõigetes 3–5 esitatud kriteeriumitel põhinev eelhindamine , mille kohaselt KSH läbiviimine detailplaneeringu koostamisel ei ole eeldatavalt vajalik , kuna planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju . KSH eelhinnangus on välja toodud ka soovitavad meetmed , millega tuleb planeeringu koostamisel arvestada . Kui detailplaneeringu koostamise käigus selgub KSH vajadus , tuleb algatada KSH koostamine . Ots usega saab tutvuda Jõelähtme valla kodulehel dokumendiregistris ( joelahtme.kovtp.ee ) ja kaardirakenduses EVALD ( http://service.eomap.ee/joelahtmevald/ ). Lugupidamisega (digitaalset allkirjastatud) Priit Põldma abivallavanem vallavanem a ülesannetes Gerli Liivoja 6054879
[email protected]
Saatja:
[email protected]
Saaja:
[email protected],
[email protected],
[email protected],
[email protected],
[email protected]
Teema: Uusküla Lumesauna maaüksuse detailplaneering
Kuupäev: 2025-07-16 21:00
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu
saatja korral palume linke ja faile mitte avada.
Tere
Edastame kirja.
Lugupidamisega
Kristy Tann
kantselei spetsialist
[email protected]
6054888