Teavituskiri

KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS Haridus- ja Teadusministeerium [email protected] Meie: 24.07.2025 nr 6-1/2223-4 Maa- ja Ruumiamet [email protected] Päästeamet [email protected] Terviseamet [email protected] Kohtla-Järve linnas Järve linnaosas Mõisa tee 1 ja Olevi haljasala P1 kinnistute ja lähialale detailplaneeringu algatamise otsuse ja planeeringuala muutmisest ning uue eskiisi avalikust väljapanekust ja avalikust arutelust Tuginedes planeerimisseaduse § 127 lg 2, § 128 lg 8 sätestatule, informeerime , et Kohtla-Järve Linnavalitsuse 16.07.2024 korraldusega nr 334 algatati Järve linnaosas Mõisa tee 1 ja Olevi haljasala P1 kinnistute ja lähiala detailplaneering (edaspidi DP) ning jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine. DP eesmärgiks on kaaluda olemasolevale Mõisa tee 1 kinnistule ehitusõiguse ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine koolihoone koos võimlaga ja Olevi haljasala P1 (katastritunnus 32201:001:0478, sihtotstarve 100% üldkasutatav maa) alale osade spordirajatiste ehitamiseks, liikluskorralduse ja parkimise lahendamine, heakorrastuse nõuete kehtestamine, tehnovõrkude ning juurdepääsuteede asukoha määramine, haljastuse kavandamine, seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide määramine ning olemasoleva lasteaia hoone lammutamine. Haridus- ja Teadusministeeriumi (edaspidi HTM) poolt korraldati 2024 aasta sügisel arhitektuurivõistlus. Lähtudes arhitektuurikonkursi võidutööst tegi HTM ettepaneku suurendada planeeringuala lõunas piirneva Pärna haljasala P3 maaüksuse juurde lisamisega planeeringualasse, samuti suurendada kavandatud kooli hoonestuse tagamiseks koolihoone pindalasid ehitusaluse, neto- ja brutopindalade poolest. Kohtla-Järve Linnavalitsuse 15.07.2025 korraldusega nr 346 muudeti Kohtla-Järve Linnavalitsuse 16.07.2024 korraldust nr 334, milles planeeringu pealkirjaks on „Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Mõisa tee 1, Olevi haljasala P1 ja Pärna haljasala P3 kinnistute ja lähialale detailplaneeringu algatamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine“ ja korralduse Lisas 1 on toodud hoonestuse tehnilised näitajad. Pärna haljasala P3 kinnisasi (katastritunnus 32201:001:0524, 100% üldkasutatav maa, suurusega 2336 m2) on hoonestamata ning on Kohtla-Järve linna munitsipaalomandis. Detailplaneeringuala haarab põhjapool oleva Olevi tänav L7 (katastritunnus 32201:001:0318, Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS 30395 Kohtla-Järve faks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980 EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X registrikood 75001017 100% transpordimaa) kvartalisisese tee-maa lõiku suurusega ca 1460 m2, mille järgi suureneb detailplaneeringu ala kuni ca 1,7 ha. Lubatud koolihoone näitajad on suurendatud: suurim lubatud ehitusalune pindala – 4105 m2, netopind – kuni 5300 m2 ja brutopind kuni 6450 m2“. Kavandatav detailplaneering ei sisalda Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu muutmise ettepanekut. Detailplaneeringu uuendatud eskiislahendus on avalikul väljapanekul alates 14. augustist kuni 28. augustini 2025. a. Planeeringulahendusega ja dokumentidega on võimalik tutvuda Kohtla-Järve Linnavalitsuses (Keskallee 19, Kohtla-Järve), linnaarhitekti kab 604, linnavalitsuse ruumides Estonia pst 38 ja lingil: https://www.kohtla-jarve.ee/ru/kuulutused Eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 9. septembril 2025 algusega kell 17.00 Kohtla-Järve Linnavalitsuse hoones aadressil Keskallee 19, 1. korrusel saalis Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Henri Kaselo linnapea Rita Burenkova, tel 5182 791, [email protected]  l o o d TINGMÄRGID: u se s l ei d m a planeeringuala piir ta olemasolev katastriüksuse piir 59.14 LP 59. 59.14 59.60 59.22 1 59.4 59.43A 5H bet 59. planeeritud krundipiir 59.71 59.17 A39 59.38 53 A -6 orient E Olevi tn 34 t ajutine 34 2 1 n 4 bet bet bet 1 5 1 be 2 ie bet 2 t 2 4 1 9 4 2 likvideeritav krundipiir 59.49 . bet 59. 37 59.58 66 59. or 2 2 1 1 1 1 6 4 59. 57 59. 54 55 1 59. 53 4 62 59. 59 4 67 61 59. 59. 4 kill 65 59. 59. 1 .57 54 59. 59. 58 3 4 59.52 1 1 2 1 5 55 59. 6 3 2 59.60 0 4 Ehitus 59.51 1 1 1 59.77 59.77 3 59.76 59.6 71 9 1 1 planeeritud hoonestusala võrkaed 3 4 4 3 1 1 6 3 8 1 3 3 3 1 3 3 3 3 4 3 3 59.22 2 4 A 1 2 1 27. 1 59.2 59 2 1 2 1 1 3 1 2 2 2 3 1 7 2 l suurim lubatud hoone / varikatuse ehitisealune pind .1 1 2 ei 1 5 1 2 3 5 3 59 2 d 5 9 9 9.2 9 m . 1 2 5 59 59 1 59.0 3 2 1 4 a .61 21 1 ta 0 592 8 59. 46 5 8 . .6 59.2 3 . 2 2 59.42 59.3 2 4 59.19 5 59. 2 08 59.40 59.40 1 ki kill kill 4 42 3 59.43 ki 46 59. 59.48 ll suurim lubatud ajutise hoone / hoonete vahelise galeriiühenduse ehitisealune pind 9 1 59.0 3 23 59. 28 kill 59. 36 2 56 59. l kil ll 59.40 0 2 . kill 2 59.48 59.51 1 2 43 59. 2 3 .8 1 ll 24 9 2 59.54 1 3 3 59.1 1 59 ki 59. 5 53 1 59. 3 59.58 1 3 59.57 1 A 59. 1 44 1 59. 42 1 A 4 4. 1 3 59. 39 9 A 1 3 1 5 A 59.25 59. 3 8 6 59.48 8 0 1 8 1 33 5 4 8 8 7 62 1 8 59.40 5 2 A 6 1 0 59.12 5 5 planeeritud näitlikud teede piirjooned 5 7. 59.39 32 32 9 59 9 1 A 59.55 2 1 48 59. kill kil l 5 59 A 9 59.57 A kill . 2 9.ll .3 A 2 59. 5 9 . 60 59. .3 25 59 8 5 8 l kil 50 59. 59.56 46 9 5 i .4 .4 9 1 .28 9 .4 1 1 k 5 6 . 5 t 3 P-25 2 3 .3 2 9 2 6 59. n 9 9 34 59.44 59 59. 48 2 0 21 .4 59. P - 20 planeeritud näitlikud sõiduautode parkimiskohad / parkimiskohtade arv e 5 .2 5 59. 65 57 59. ri .2 5 53 59. 59.56 59.60 66 59. 59. 66 59.3 9 59.31 9 0 k 0 9 .3 . 1 o il 5 5 4 59.63 59.68 59.71 77 59. 80 59. 59. 76 59. 70 49 59. 4 9 8 l 9 5 .2 0 1 0 5. 9 59 1 .3 9 planeeritud näitlikud jalgrataste parkimiskohad / parkimiskohtade arv 59 .61 .3 JP - 10 59 . 5 5 45 9 p 9 rü A 6 POS72 59.49 .4 .4 6 5 k 5 .63 A 59.62 59.48 3 gi 53 .3 ei 5 i 9 59. 6 l 59.48 k 5 9 l .5 1 78 8 a L 01. 8 59.57 . 9 a 9 6 9 1 st a 59.49 va 5 5 A 5 5 9 0 A 5 9 g .3 9 9 9 Jal planeeritud näitlik jalgratta- ja jalgtee ala p n . . .6 gp v 5 .7 5 är 2 ki orient 6 59 59. 5 e 5 av 2 1 ll A in 3 1 5 9 9 3 5 t 59.58 7 3 5 9 59.60 3. 5 59.28 . Kuu r 1 2 9 9 9 7 2 n 9 59.84 t 3ag n ada 5jal grat ta-j ajal gte 3 ea .6 4 59.53 v.a 6 li kkasut us . .2 e 59 orient 6 52 a a 59. 5 k 5 9 ri 2 bet sf 4 7 9 . a 9 s 9 6 59.31 6 b .5 a 7 sf o .5 .4 l et 59 9 d a l planeeritud näitlik sõidutee ala 59 59.70 i d 51 59. 59. ill 9 55 4 k .57 a i ivi 5 ori ent ll a 6 .7 Pink Pink l 9 . 59. 74 Pink l .5 59.64 5 9 9 60 59.58 1 5 5 .6 bet Korv 59.64 65 59. 59.71 59. 66 62 59. planeeritud liiklussuunad 9 5 p kor ori e nt 59.6 v ori e 5 nt .4 59.45 A .6 7. 76 59. A 59. A 1 80 3 A 69 59. 59. 59.76 59. 66 9 78 59.51 .5 8 5 5 59.54 9 3 A planeeritud võimalik sõidukite / jalakäijate juurdepääsusuund krundile 9 .6 t 5 5 59.79 5 59.82 77 9 e 59. 59. 6 59. 83 59.67 5 92 59. 87 . .7 5 b 3 59.76 9 5 . .6 9 7 t 2 5 P-19 59.32 A n maj andushoov,t eeni nda 59.29 vat esõi 9 e duki t eli i kumi ne planeeritud tõstetud ristmik, ohutusala ri 59.80 5 59.81 2 ee o bet .7 o m äng 59.75 ri uraj ati s 5 5 Pink A gt 9 k en 9 9 . . 5 il t 7 5 l 6 5 al Jal gp värav 2H 01 60. planeeritud ülekäigurada 59.62 aj 1 .6 teaed 59.50 as 59.81 L 59.79 7 59.78 9 a-j .5 5 A 59.6 kar ee planeeritud näilik haljasala, hooviala, mänguala, spordiala jms 59.7 us 9 ssel l 5 5 9 dut 60.05 t . bet 8 at H 2 9 m änguraj ati s 2 Olevi tn 32 5 59.93 9 9 gr POS 1 t ud sõi . 59. 59.86 60 likvideeritav objekt E l A 8 n il 6 1 59.71 al ie k kiik r liiv 59.38 bet 59.76 bet ud j 59. o 83 59. 5 t 59.76 5 59. 77 9 5 59. 59.77 bet e 59. . 59.38 9 59. 90 1 97 61 59.86 59 . A 1 91 6 9 0 b 1 72 2 . bet ki 7 59. 6 olemasolev võimalusel säiliv puu 59.57 vi 4 0 5 0 t 59.90 5 0 59.76 4. 3 i .7 .7 t Pink 5 .6 aneer i 8 59.94 9 t 4 9 aneer 5 .8 9 en .5 5 2 5 m än gu ajutine ri 5. 9 5 planeeritud näitlik kõrghaljastus / hekk 6 A 1 5 A 2. 9 o moodulhoone .5 59.90 7 60.00 em pl 59.65 59.6 59.95 59.96 m ängur 59. 62 em pl 5 03 60. aj ati s 3. 6 5 59.52 59.63 0 4. 9 A 9 5 .5 varem planeeritud teede piirjooned, liiklussuunad, sissesõidu keeld* 59.91 59.87 4 7 Li 9 7 5 5 ivakas 5 59.84 59.83 rajatis 1 . .6 9 59. t 9 lill lill o 3 2 65 9 liiv 59.76 ri . 0 1 6 .8 var 9 en 1 5 5 .6 var 59. A 5 59 9 59. 59.45 A t 97 59. 7.5 4.5 9 94 59.85 5 .5 6 5 9 1 planeeritud isikliku kasutusõiguse ala tee avalikuks kasutuseks 5 9 .5 59.81 59.88 A . 0 9 .9 59.89 3 1 5 5 9 2 2 Mõisa tee 1 9 Pink A 5 7 1 .5 7 6 orien t 59. 1 8 Olevi tänav L7 vedrukiik 81 7 59.64 60.00 2 59.98 1 Pink 3 98 59. l 2 Pink il 60.02 59. t 59.90 k 85 59. 88 59. 59. 89 59. il be A 59. 95 79 96 59. 01 60. 5 72 b 5 5 86 59. A 9 l et 9 9 81 98 59. 59.97 60. 16 60. 03 . 59. 59. * Vastavalt "Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Kalevi tn, Metsapargi tn, Aia tn ja Olevi tänavaga piiratud Põhja mikrorajooni asumi 9 o . 1 94 L 6 m än gu raj 5 . 9 ri 9 8 6 0 i ivakas 4 59.53 .6 k k 3 1 t 5 .7 59.48 5 i en .5 5 9 59. 9 vi 2 . 9 2 liiklusskeemi detailplaneeringule". 59.60 5 t 5 76 9 . 59. .8 8 A 9 5 6 Olevi haljasala P1 74 59. 5 5 6 .7 81 9 bet 9 . 5 0 7 5 9 1 .7 a A ed p 0 0 rü 5 P-20 9 kiik .9 59.74 . 59.75 59. gi 7 69 5 v 2H 8 9 A 9 li i k 59. . a 5 51 5 st 9 vedr 69 d atis 59. Lasteae bet k 5 A 59.56 59.51 l 9 59.90 l A ki in 59.87 . 59.58 6 m än 4 5 8 9 .9 P 59. 90 8 . u kiik 7 5 .7 9 8 5 59 9 5 9 . 9 5 .62 JP-10 8 9 .5 9 .8 2 61 2 Li ivakas 5 5 . t 7 gu ra 59 4 .8 83 59. 2 5 9. 9 59. .6 54 59. 81 9 9 59 59. 1 .9 8 59.88 91 2 1 5 5 1 be 0 5 t bet 9 li 9 1 8 .8 .9 ühendada varem planeeritud 6 iv 59. L 1 59.82 59.84 59. 82 8 1 5 59.61 59.6 84 A 69 59. i ivakas 0 9 jatis 5 t l ill 7 .7 jalgratta- ja jalgteega või 59.5 9 1 59. 84 3 . 59.6 59 6 0 0 59.82 6 varem planeeritud sõidutee Alajaam 59. 59. 1 70 85 6 59.76 k 5 rajamata jätmise 0korral 9 .71 0 9 4 . A in 3. A . 0 H 2 kiik 59.80 6 .8 5 5 liiv Olevi tn 32a 6 9 olemasoleva teega 59.91 59. 5 inva P . 7 9 80 59. 9 8 80 . 3 .8 5 59.73 9 A 59.70 59. 94 0 0 59.90 5 5 Pink 59.87 . 5 9 Li iv 9 9 9 akas 10 5 . . orien t POS 3 t . 9 8 59.96 87 8 6 59. A 59 5 8 4 vajadusel rajatav . 5 9 Li ivakast 78 5978 9 .8 59. aat 59. 59 . .5 3 90 59. 86 6 6 täiendav parkla 6 bet pl 81 or .82 7 0 0 0 be . . kiik . 0 2 59.70 0 juurdepääs m t .84 3 4 9 ien pl 59 aa 60 A 5 A ä 5 t .03 9 1 0.7 60. 6 ori 9 . m äng n . 7 ur aj at is t 9 4 26 60. g 6 o 60.16 ri en m 59.84 u 5 A en 6 9 ä 6 r 60. 0 35 24 0 t 59 t . .9 n 59.91 a 61 ats i 5 JP-11 0 2 g .11 59 .39 ja aj 1 60.3 61 59 r 9 u .9 ngu 5 .34 . ra 5 .8 9 ti 61 mä 9 60 .14 9 9 1 .94 60.42 0 j 6 .8 . 5 li 0 s 9 a 59 60 9 . lii 3 iv ti 2 .2 61 61.49 61.46 1 . 5 .62 61 .24 59 4 9 8 s 59 .9 7 5 A v .73 .0 59 . 7 88 60. or 59 . 9 . 9 91 9 5 9 60.07 . .99 6 60. 6 86 5 6 0 ien A A 0 60 1. b .2 59 . 49 59 30 4 60.20 6 e . 44 0 6 8A t 0 . 8 . 8 . 59 7 95 60 . 94 09 60. 5 6 60 60 60 .0 . 6 t 1. . 0 92 59 97 9 10 p 6 . . . 0 6 K au 1 60.35 17 77 l 7 .9 . 0 a 1. 59.91 59 2 5 A 3 .48 . 6 60.41 a 74 6 9 V 6 3 4 22 a 9 60.6 1. 0 60.44 98 7 .2 59. 60.3 t 6 .9 rj . 07 5 2 0 60 0 u 0 1 60. 0 Mõisa tee 1b .3 9 .5 a 61 . 6 l 6 0.2 99 plu s 5 u A 60 A 1 . n 4 A 6 06 60 e 8 1. .5 . 6 6 02 6 6 8 . 0 0 0 0 0 6 5 . 39 61 61 9 5 . 0 0 5 6 0. 6 . . .9 9 0 1 1. k 1 07 . b 0 16 6 8 9 6 7 i 61 6 .1 1 ll 6 . 60 60. 1. 29 6 5 . 5 JP-19 60.45 6 06 0 6 10. 6 JP-17 0 .9 K au 2 0 47 46 1 61 . .4 . 2 . A 0 6 60 0 7 6 k 06 0 0 8 1. i 6 l l .2 4 4 kil Pärna tn 39 1 2 61 8 .5 6 A 6 . 09 A plu s 6 1. 1. 6 5 0 l 0 6 0 61 60. 0 0 6 53 .3 Mõisa tee 1a H 1. 61 0 .17 60. .3 8 9 . 6 3 1 ta 60.65 ga 9 8 8 d 60.58 aj 60.75 6 61 .41 a 5 l gratta 60. 6 E l 60 1. 95 60. -j 31 60.56 9 1 il 61 .06 62 ajaA l gteeava . 60. l i kk 6 0 2 k 60 41 asut us 60. 43 1a or 1. .72 6 61 A 61 .21 60. 40 6 2 .1 5 97 60. 60. 38 60. 0 4 . 0 3 6 A A A 56 60. .8 ien 1. 92 60. 50 58 60. 3 2 2 61 .24 60. 60. 60 73 9 4 5 60. 61 6 .13 t 2 61 K A 6 . 61 J2 60. 73 60. 5 0 .38 73 60.76 60 74 30 60 . 61 .6 6 7 2 6 60.70 60. 88 .6 1. 6 1 1 6 0 0 A . 0 8 2 1. 60. 6 7 60. 81 60. 75 .8 l . 0 5 .0 26 4 62 6 ei A bet ki 6 7 2 vi 6 0 d 5 3 A m 1 61.06 97 0 60. 60. 99 6 a 1 1 60 ta 1. 2 A l i 61 . Pärna haljasala P3 6 .26 60.87 61 t ll .50 45 0 61.08K 5 60. 7 1 6 6 . J2 4 95 n 2 2 6 8 7 3 1 5 2 8 611 . ie 1 5 .2 .18 1. 2 1 1 6 6 1 0 or 3 5 6 0 2 . 1. 6 1 6 60. .9 8 7 71 1 2 60. 98 A 1 . 6111 6 62 1. .8 1 0 0 6 2 7 . .18 6 7 1 38 4 61 6 0 1. b 212 1. 2 2 2 2 2 6 6 et 1 6 . 3 0 61 .3 3 3 08 .2 2 6 . 1 61 .16 61. 6 k 6 61 0 05 6 .4 6 1 23 6 i 2 . A 8 vi . . 47 6 61. . 6115 2 5 7 61.23 9 3 6 30 A .6 6 1. 3 . 61 . 6117 3 61.26 1. 11 1. 1 6 6 0 6 4 39 b 2 2 3 9 61. . 6 et 2 2 .3 8 4 .3 6 7 JP-28 3 1. 47 A . 6181 k 6 1 6 1. 61 .77 6 . 6185 iv 2 5 6 4 1. 2 1 5 83 2 1. . i .6 1. .32 1 .4 2 6 1 61 6 5 6 2 1. 8 2. 3 1 6 6 6 62. 99 3 6 63. 6 5 1 00 6 6 2 7 3 2 1. 5 1. 1. 6 6 2 63. 62 .5 4 2 01 6 .6 05 63. 6 62. 95 3 6 1 4 1 2 1 .6 1. 1 8 6 9 7 . 3 1. 61 1. 2 04 A 8 4 63. 6 .7 6 6 3 63.00 1 63.0 6 1 6 8 . 10 . 00 6 2 2 63. 63 9 .2 6 6 6 02 1. . 1. 74 A G 61 63 6 . . 4 ü 40 A 2 1 m 8 7 7 n H 6 4 .0 8 .1 6 4 1. 6 a 2 2 .0 a . 3 6 6 6 8 si A 4 6 3 6 1.5 u 6 0 m 62 7 .34 6 1. 6 1. 03 7 P-3 1. A 9 . 9 61 9 3. 2 6 . .9 87 5 6 2 2 6 .0 63.16 6 2. Jalgp 2 06 63.06 2 51 3 6 . .1 63. . 11 2 0 8 63. 12 63.19 .1 6 3. ARHITEKTUURINÕUDED POS 1 HOONETELE: 2 6 51 6 2 .8 6 3 pi nnas värav 6 2 . . 11 2 .6 4 24 6 7 . 3. A 63 þÿ1. lubatud katuse tüüp ja katusekallete vahemikud: lamekatus: 0...10º; kald- või viilkatus: 25 7 0 1 63. 15 3. .4 .3 5 0 62 2 .3 63 2. suurim lubatud korruste arv: 3 maapealset ja 1 maa-alune korrus; 6 2 63 6 .1 9 9 .2 2 .4 4 6 2 H 00 2 0 A . . 3. suurim lubatud suhteline kõrgus maapinnast: 15 m; 4 2 Pärna tn 47 -737 3 3 62. 6 2 6 6 2 6 6 bet ki vi .8 9 P-12 .3 3 .0 4. peamised välisviimistlusmaterjalid: lubatud on kaasaegsed ja kvaliteetsed ehitusmaterjalid: betoon, klaas, metall, .4 9 8 2 6 8 A .4 2 34 2 2 (buss) 9 .6 . .9 8 1 62 Noorte tänav L2 . 0 6 2 .3 2 9 2 3 1 2 puitlaudis, krohv ning muud nõuetele vastavad materjalid; 6 A 6 4 .3 4 .1 6 .7 6 63 .3 .4 x= 63. 8 6 67 06 . 62 1 2 62. 9 2 20 63. 2 y= 6 63.10 63. 22 8 6 63.14 63.17 6 63. 5. lubatud ehitise kasutamise otstarbed vastavalt majandus- ja taristuministri 02.06.2015 määrusele nr 51 "Ehitise .4 17 6 A 5 1 1 A 5 2 7 .7 3 .7 7 63. 02 63. 63. 21 8 6 63.16 1 63.7 .6 63.10 16 63.25 5 6 2.7 2 4 2 9 6 2 63 7 2 kasutamise otstarvete loetelu": 12632 Põhikooli või gümnaasiumi õppehoone 6 8 6 6 2 8 5 31 4 .0 1 6 A 0 2 59 6 3 1 . 7 6 .5 kill 63. 1 2 2 6 . 7 63.24 5 7 6 ki ll 21 63. 24 6 5 63. 3 63. .5 liiv 27 6 2 0 .5 . 2 5 A .6 5 8 6 2 .5 4 6 4 6 6 2 4 .7 2 3 . 6 . .7 6 2 63 11 2 62 . 6 2 6 6 9 6 3 .16 Märkused: 6 63 .8 2 3 .31 1. detailplaneeringu jooniste juurde kuulub detailplaneeringu seletuskiri; .7 0 6 . A 2 3 1 .7 7 63.47 63. 63. 52 2 . 51 63. 53 2 6 2.7 6 2 4 5 6 63.53 2. geodeetilise alusplaani mõõtkavas 1:500 koostas Viru Geodeesia OÜ 2024. a oktoobris, töö nr GD-24-014-016; 2 6 63. .6 9 . 63.26 9 38 6 .7 2 2 6 1 A 63. 65 2 1 2 3. piirdeid on lubatud rajada POS 1 krundi piirile ning vajadusel kruntide siseselt erineva kasutusega alade eraldamiseks; 0 6 2 .7 6 A A 56 63. 63. 70 63. 73 01 63. 74 2 .8 4 a 63. 73 63. 4. jalgrataste parkimine tuleb tagada vastavalt normatiivile üks koht viie õpilase kohta. 6 .7 3 sf a 2 6 ld 6 2 .9 i a 6 6 6 2 ll 3 3 .3 .8 6 6 63.0 90 6 63. 3 1 10 5 0 25 50 75 99 .9 63.47 . 63 5 3 KRUNDI EHITUSÕIGUS: krundi aadress: POS 1 POS 2 POS 3 Töö: Kohtla-Järve linna Järve linnaosas Mõisa tee 1, Olevi pindala: 14316 m² 372 m² 550 m² haljasala P1 ja Pärna haljasala P3 kinnistute ja lähiala krundi kasutamise otstarve: haridus- ja lasteasutuste maa tee ja tänava maa tee ja tänava maa detailplaneering hoonete suurim lubatud arv krundil: 2 põhihoonet ja 2 abihoonet 0 0 Joonis: Põhijoonis - eskiis hoonete suurim lubatud ehitisealune pind: 4105 m² (sh ajutine hoone koos galeriiühendusega 405 m²) 0 m² 0 m² AB Artes Terrae OÜ Projektijuht: Tellija: Kohtla-Järve Linnavalitsus Töö nr: 24102DP3 Heiki Kalberg Kuupäev: hoonete suurim lubatud absoluutkõrgus / suhteline kõrgus: koolihoone 75.20 / 15 m; ajutine hoone 67,2 / 7 m - - 13.05.2025 Reg nr 12978320 Maastikuarhitekt: Asukoht: Kohtla-Järve linn Mõõt: Karl Hansson 1:500 Küütri 14, Tartu 51007 [email protected] Faili nimi: 24102DP3_Mõisa tee 1.dgn Joonise nr: 4 Saatja: "Kohtla-Järve Linnavalitsus" <[email protected]> Saaja: [email protected], [email protected], [email protected], "TA Info" <[email protected]> Teema: Teavituskiri DP eskiisi avalikustamisest Kuupäev: 2025-07-24 13:16 Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. Tere! Edastame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi. Palume kinnitada kirja kättesaamist. Lugupidamisega Kohtla-Järve Linnavalitsus <http://www.kohtla-jarve.ee/> www.kohtla-jarve.ee 30395, Keskallee 19, Kohtla-Järve Tel. +372 337 8500 E-post: <mailto:[email protected]> [email protected] ***AMETIALASEKS KASUTAMISEKS *** Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist. This e-mail and any attachments may contain confidential and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.