Manuela Pihlap
Põhja-Tallinna Valitsus Teie 29.06.2022 nr 1.-6.5/5249-1/
[email protected] Meie 02.08.2022 nr 4.2-3/2301-2
Vastus pöördumisele
Lugupeetud linnaosa vanem
Eesti toetab sõjapõgenikke nende kohanemisel Eestis eesmärgiga ise oma eluga hakkama
saada, kuniks neil tekib võimalus kodumaale tagasi pöörduda. Majutusteema on üks
kriitilisemaid, kuid meil on heameel tõdeda, et suurem osa põgenikest on endale sobiva
pikaajalise majutuse leidnud. Kindlasti on siinkohal olnud väga suur kohalike omavalitsuste
poolne panus. Möödunud viie kuu jooksul on olnud põgenike teemadel tihedad kontaktid
erinevate osapooltega ja suur hulk kohtumisi, sh ka majutusteemadel. Paraku pole isiklikult
jõudnud külastada Kopli 87a majutuskohta, kuid seal on korduvalt käinud nii
Sotsiaalministeeriumi kui Sotsiaalkindlustusameti esindajad ja tutvunud kohapealsete
elutingimustega. Järgnevalt toon vastused Teie küsimustele.
1. Mis pani Sotsiaalministeeriumi ja Sotsiaalkaitseametit loobuma aprillikuisest
seisukohast, et põgenikelt küsitakse majutuskohas vaid kommunaalmakseid?
Tegemist oli ebaõnnestunud kommunikatsiooniga, mis lähtus Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskuse kui hoonete omaniku edastatud infost, et nad hoonete
kasutamise eest üüri ei küsi. Seejuures jäi tähelepanuta, et Riigivaraseadusest
lähtuvalt saab riik anda oma vara kasutusse vaid turuüüri alusel. Sama sätestab ka
Vabariigi Valitsuse 21.04 2022 memorandum, kus on toodud suunis riigiasutustele
enda vara andmiseks põgenike kasutusse. Muuhulgas on memorandumis kirjas üldine
põhimõte „lepingu üüritasu määratakse sarnaste elamispindade üüritasude võrdlemise
teel“.
2. Mida täpsemalt sotsiaalministeerium silmas pidas oma valitsusele 14. aprillil tehtud
ettepanekus, soovitades lepingu üüritasu põgenike majutuskohtades määrata
turupõhiselt?
Vt vastus eelmisele punktile.
3. Mainitud üürihindadega on võimalik saada ka paremas asukohas ja paremas
seisukorras elupindu. Miks RKASi pakutud lepingutes ületavad hinnad turutaset ?
RKAS-i poolt küsitud üürimäärad (Kopli 87a – keskmiselt 7,4 eurot/m2, Mäepealse 2 –
keskmiselt 8 eurot/m2) ei ületa meie hinnangul turutaset.
Seisuga 21.07.2022 oli näiteks portaalis kv24.ee odavaim korteripakkumine sarnase
suurusega elamispindadele Põhja-Tallinnas (kus asub Kopli 87a) 11,46 €/m2 ja
Mustamäel (kus asub Mäepealse tn) 10,32 €/m2. Seega pole küsimus mitte erinevuses
Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 626 9301 /
[email protected] / www.sm.ee / registrikood 70001952
2
turutasemest vaid selles, kas antud tingimustes on võimalik oodata üürnike poolt
üürihinna tasumist RKAS poolt küsitud hinnatasemel.
4. Kui üürilepingute tegemist on arutanud koos nii Sotsiaalministeerium, Riigi
Kaitseinvesteeringute Keskus kui ka Riigi Kinnisvara Aktsiaselts. Senistest
kommentaaridest järeldub, et ühise arusaamani pole jõutud. Kui ka edaspidi ei jõuta
asutuste vahel ühise arusaamani ja RKAS esitab Ukraina põgenikele mainitud
suuruses üüriarved, mis moodustab suure osa kogu nende sissetulekust, siis mida
kavatsete ministrina ette võtta põgenike olukorra leevendamiseks?
Oleme ühiselt koos RKAS-ga teinud otsuse, et mainitud suuruses üüriarveid
põgenikele ei esitata. Eesmärk on konkreetne sisuline lahendus lõplikult välja töötada
lähiajal ja edastada vastav info nii nendes elamutes asuvatele põgenikele kui ka nende
esindajatele. Oleme samas teavitanud, et nad saavad seniks jätkata elamist praegustel
tingimustel ja keegi neid korteritest välja kolima ei sunni.
Riigil on kohustus leida välismaalasele rahvusvahelise kaitse andmise seaduse (edaspidi
VRKS) § 73 lõikes 1 nimetatud isikule elamispind kuni kohaliku omavalitsuse üksusesse
elama asumiseni. Riigi nimel on ülesande täitmine pandud Sotsiaalkindlustusametile (edaspidi
SKA). Seetõttu palume konkreetsete asjassepuutuvate küsimuste vm teemade puhul
pöörduda otse SKA poole, kes tegeleb Ukraina sõjapõgenike majutusega seotud küsimuste
lahendamisega.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Signe Riisalo
sotsiaalkaitseminister
Toomas Jõgeva 626 9333
[email protected]