11395 Laulasmaa-Lohusalu km 3,448-3,450; Veetorustiku remonttööd Lohusalu külas

Saatja: Enna Juhkam <[email protected]> Saadetud: 05.06.2020 14:36 Adressaat: Enna Juhkam <[email protected]> Teema: FW: Veetorustiku remonttööd Lohusalu külas Manused: image002.jpg; image003.jpg; image005.jpg; taotlus.asice; kokkulepe 01.03.2016.bdoc; 11395 km 3,448-3450_veetorustiku remonttööd.asice From: Meelis Bauman <[email protected]> Sent: Thursday, June 4, 2020 2:49 PM To: Martti Lilleste <[email protected]> Subject: RE: Veetorustiku remonttööd Lohusalu külas Tere Saadan digitaalselt allkirjastatud taotluse, skeemi ning torustiku asukoha kokkuleppe Maanteeametiga. Meelis Bauman AS Lahevesi 56982721 From: Martti Lilleste [mailto:[email protected]] Sent: Thursday, May 21, 2020 3:37 PM To: 'Meelis Bauman' <[email protected]> Subject: RE: Veetorustiku remonttööd Lohusalu külas Tere Vahendan meie liikluskorraldaja tagasiside. Skeemile peavad olema peale kantud märkide vahekaugused ning samuti olemasolev liikluskorraldus. Arvestades, et tee on kõnealuses kohas kitsas, siis tõenäoliselt ei piisa ainult märkidest 158. Palun konsulteerige selles osas võimalusel ajutise liikluskorralduse projektidega tegelevate ettevõtetega. Nemad oskavad kindlasti vajaliku skeemi koostada. Lisaks on Teil võimalik täpsemat infot ajutise liikluskorralduse kohta saada meie liikluskorraldaja Jaan Saia käest. Parimate soovidega Martti Lilleste Korrashoiu projektijuht Põhja teehoiu osakond [email protected] | +372 5304 5911 www.mnt.ee / Teelise 4 / 10916 Tallinn / Maanteeamet Käesolev kiri võib sisaldada konfidentsiaalset informatsiooni ja on mõeldud kasutamiseks ainult adressaadile. Kui antud sõnum ei ole suunatud Teile, siis selle avaldamine, kopeerimine, levitamine või muul viisil kasutamine on rangelt keelatud ning võib olla ebaseaduslik. Kui saite selle kirja ekslikult, palun teavitage sellest koheselt informatsiooni saatjat ning kustutage kiri oma süsteemidest. The information in this communication may be confidential and is intended solely for the use of the addressee. If you are not the intended recipient you are hereby notified that any use, disclosure, copying, distribution or taking any other action in reliance on the contents of this information is strictly prohibited and may be unlawful. If you received this e-mail in error, please contact the sender and delete the material from your systems. From: Martti Lilleste Sent: Wednesday, May 20, 2020 3:37 PM To: Jaan Saia <[email protected]> Cc: 'Meelis Bauman' <[email protected]> Subject: FW: Veetorustiku remonttööd Lohusalu külas Tere Jaan Edastan ühe ajutise liikluskorralduse skeemi ülevaatamiseks. Parimate soovidega Martti Lilleste Korrashoiu projektijuht Põhja teehoiu osakond [email protected] | +372 5304 5911 www.mnt.ee / Teelise 4 / 10916 Tallinn / Maanteeamet Käesolev kiri võib sisaldada konfidentsiaalset informatsiooni ja on mõeldud kasutamiseks ainult adressaadile. Kui antud sõnum ei ole suunatud Teile, siis selle avaldamine, kopeerimine, levitamine või muul viisil kasutamine on rangelt keelatud ning võib olla ebaseaduslik. Kui saite selle kirja ekslikult, palun teavitage sellest koheselt informatsiooni saatjat ning kustutage kiri oma süsteemidest. The information in this communication may be confidential and is intended solely for the use of the addressee. If you are not the intended recipient you are hereby notified that any use, disclosure, copying, distribution or taking any other action in reliance on the contents of this information is strictly prohibited and may be unlawful. If you received this e-mail in error, please contact the sender and delete the material from your systems. From: Meelis Bauman <[email protected]> Sent: Wednesday, May 20, 2020 2:48 PM To: Martti Lilleste <[email protected]> Subject: RE: Veetorustiku remonttööd Lohusalu külas Tere Palun vaadake see skeem üle, ennem kui ametlikult esitame. Seal on meie torustikud ja ka need remonttööd teostame ise, et eraldi järelevalvet ei ole. Meelis From: Martti Lilleste [mailto:[email protected]] Sent: Thursday, May 14, 2020 4:47 PM To: 'Meelis Bauman' <[email protected]> Subject: RE: Veetorustiku remonttööd Lohusalu külas Tere Konsulteerisin liikluskorralduse osa meie liikluskorraldaja Jaan Saiaga. Tema hinnangul tuleb töö teostamiseks siiski skeem koostada kooskõlastada. Soovi korral võite temaga otse telefoni teel konsulteerida. Taotlusele lisada ka omanikujärelevalve teostaja, kui isik on määratud. Lisaks määrake taotlusel ka liikluskorraldaja eest vastutaja. Kui tööd on planeeritud 22 või 23 nädal, siis lisage need nädalad kuupäevaliselt sisse. Loa pikkus võibki olla kaks nädalat. Parimate soovidega Martti Lilleste Korrashoiu projektijuht Põhja teehoiu osakond [email protected] | +372 5304 5911 www.mnt.ee / Teelise 4 / 10916 Tallinn / Maanteeamet Käesolev kiri võib sisaldada konfidentsiaalset informatsiooni ja on mõeldud kasutamiseks ainult adressaadile. Kui antud sõnum ei ole suunatud Teile, siis selle avaldamine, kopeerimine, levitamine või muul viisil kasutamine on rangelt keelatud ning võib olla ebaseaduslik. Kui saite selle kirja ekslikult, palun teavitage sellest koheselt informatsiooni saatjat ning kustutage kiri oma süsteemidest. The information in this communication may be confidential and is intended solely for the use of the addressee. If you are not the intended recipient you are hereby notified that any use, disclosure, copying, distribution or taking any other action in reliance on the contents of this information is strictly prohibited and may be unlawful. If you received this e-mail in error, please contact the sender and delete the material from your systems. From: Meelis Bauman <[email protected]> Sent: Thursday, May 14, 2020 1:27 PM To: Martti Lilleste <[email protected]> Subject: Veetorustiku remonttööd Lohusalu külas Tere Meil on vaja teha Harjumaal, Lääne-Harju vallas Lohasalu tee 141 piirkonnas (tee ääres, haljasalal) veetorustiku remonttöid. Manuses kokkulepped MNT-ga ning taotlus. Palun vaadake taotlus ennem üle kui allkirjastatult saadame. Liikluskorraldus, kas piisab kui paigaldame märgi nr 158. Meelis Bauman AS Lahevesi 56982721 Seda e-posti on pahavara suhtes Avast viirusetõrjega kontrollitud. www.avast.com KOKKULEPE TEHNOVÕRGU JA -RAJATISE EHITAMISEKS JA TALUMISEKS . Eesti Vabariik ( Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi kaudu ) (edaspidi Kinnisasja omanik) , mida esin dab majandus- ja taristuministri 04.11.2014 käskkirja nr 14 -0 354 ning Maanteeameti peadirektori 13.11.14 käskkirja nr 0304 alusel Sülvi Seppel-Hüvonen isikukood 48001080277 , ja Mittetulundusühing Lohusalu Vesi , registrikood 80154823, aadress Lohusalu tee 153 Lohusalu Keila vald Harjumaa (edaspidi Kasutaja) , keda esindab Tiit Mae, seaduse alusel, edaspidi Kinnisasja omanik ja Kasutaja koos Pooled ja eraldi Pool, võttes aluseks riigivaraseaduse §19 lõike 1 ja lõike 5, asjaõigusseaduse §158² lõike 1, samuti majandus- ja kommunikatsiooniministri 01.03.2013 määruse nr 16 „Maanteeameti põhimäärus“, sõlmisid käesoleva kokkuleppe tehnovõrgu ja rajatise ehitamiseks ning talumiseks alljärgnevas: 1. AVALDUSED JA KINNITUSED 1.1 . Kinnisasja omanik kinnitab, et: 1.1.1 Eesti Vabariigi omandisse on jäetud ja riigi ma akatastris on registreeritud Harju maakonnas Keila vallas asuv , Kinnisasja omaniku poolt hallatav riigi t ee 11395 Laulasmaa – Lohusalu, katastriüksus 11395 Laulasmaa - Lohusalu tee L2 tunnusega 729501:001:0219 , riigi kinnisvararegistri objekti k ood KV20285 ), (edaspidi Maaüksus); Eesti Vabariigi omandisse on jäetud ja riigi maakatastris on registreeritud Harju maakonnas Keila vallas asuv, Kinnisasja omaniku poolt hallatav riigitee 11395 Laulasmaa – Lohusalu, katastritunnus 729501:007:0257, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV11257, (edaspidi Maaüksus); 1.1.2 Maaüksuse te suhtes ei ole teadaolevalt kolmandatel isikutel õigusi, mis võiksid olla takistuseks käeoleva kokkuleppe sõlmimisel; 1.1.3 Maaüksus ed ei ole kantud kinnistusraamatusse; 1.1.4 Käe s oleva k okkuleppe sõl mimise aluseks on majandus- ja taristuministri 18.02.16 käskkiri nr. 16-0062 , millega riigivara valitseja on otsustanud anda kokkuleppe punktis 1.1.1. nimetatud Maaüksuse d Kasutaja kasutusse käesolevas kokkuleppes sätestatud tehnovõrgu ja -rajatise (ed aspidi Tehnorajatis) ; 1.2 . Kasutaja kinnitab, et: 1.2.1 Lähtub käesoleva kokkuleppe sõlmimisel Tehnorajatise rajamise ning käitamise vajadusest; 1.2.2 Tehno rajatis on Maanteeameti põhja regiooni poolt 08.02.2016 a nr 15-2/16-00150/039 kooskõlastatud tööprojekti nr 0911 „Lohusalu küla veetrass“ alusel olemasoleva veetrassi paiknemi n e , käesoleva kokkuleppe lisas 1 oleval plaanil märgitud kohas ja mahus (edaspidi Kasutusõiguse ala). Tööde tegemisel järgitakse ehitusseadustikus ning majandus - ja taristuministri 26. juuni 2015. a. määruses nr 73 „Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded“ sätestatud nõudeid . 2. TEHNORAJATISE EHITAMINE JA TALUMINE 2.1 . Kinnisasja omanik ja Kasutaja avaldavad ni ng on nõus, et Kasutaja ehitab käe soleva kokkuleppe punktis 1.1.1 nimetatud Maaüksuse Kasutusõiguse alale Tehnorajatise vastavalt käe soleva kokkuleppe punktis 1.2.2 nimetatud projektile. Tehnorajatis piki riigiteed 11395 Laulasmaa- Lohusalu teenindavat maad km-tel 3,185 – 3,455; 3,665 – 3,700 ja ristumine sama teerajat isega km-l 3,270; tehnorajatis piki riigiteed 11395 Laulasmaa – Lohusalu teenindavat maad km-tel 2,947 -3,185 vastavalt käesoleva kokkuleppe lisas1 olevale plaanile. 2.1.1 Kasutusõiguse ala on 1086 m 2 . Kinnisasja omanik ja Kasutaja lepivad kokku, et käesoleva kokkuleppe alusel on Kasutajal õigus Maaüksuse Kasutusõiguse alale püs titatavat Tehnorajatist omada, käitada, hooldada ja rekonstrueerida (edaspidi Kasutusõigus). 2.2¹ Kinnisasja omanik ja Kasutaja on kokku leppinud, et Kasutaja kohustub tasuma tehnorajatise talumise eest tasu (kasutustasu) 0 eurot (maa maksustamishind ……€/ha x ……ha x 5%) aastas. Kasutustasu suuruse arvutamise aluseks on 5% kasutusõiguse ala suurusele vastavast maa maksustamishinnast, millele lisandub maamaks maamaksu maksmise kohustuse olemasolul isiklikule kasutusõigusele vastava maa-ala eest. Kasutustasu suurus vaadatakse üle maa korralise hindamise tulemusel maa maksustamishinna muutumisel. Kontode rekvisiidid: Konto nimetus/kasutusotstarve Konto nr Viitenumber Saaja TULUDE KOGUMISE KONTOD Swedbank EE932200221023778606 2800045496 Rahandusministeerium SEB EE891010220034796011 Nordea Bank EE701700017001577198 Danske Bank EE403300333416110002 Juhul, kui kasutustasu suurus aastas on alla 5 euro , liidetak se tasu järgmise aasta tasule. Kui ühel kasutajal on mitu kokkulepet, siis arvestatakse tasu kumulatiivselt. Kasutustasu maksmine on tehnovõrgu omaniku kohustus ning jooksva aasta eest tuleb kasutustasu maksta hiljemalt sama aasta 1.detsembriks. 2.3. Kasutaja kohustub: 2.3.1 taotlema Tehnorajatise ehitamiseks vajaliku ehitusloa või liiklusväliste t ööde tegemise loa ning kooskõlastama Kinnisasja omanikuga Tehnorajatise paigaldus- ja taastamistööde korr a ning tingimused, andma korrastatud tee ja teemaa aktiga üle Kinnisasja omaniku le loal näidatud tähtajaks; 2.3.2 enne tööde teostamist edas tama liikluskorraldusliku info Maanteeinfokeskusele elektroonselt vastavalt Maanteeameti kodulehel toodud vormile. ( http://www.mnt.ee/index.php?id=11956 ) 2.3.3 tellima projektiga tehtavate tee - ehituslike taastamistööde järelevalveks Ehitusseadustiku ning majandus- ja taristuministri 06.07.2015. a. määruse nr 80 „Omanikujärelevalve tegemise kord“ kohase omanikujärelevalve. Omanikujärelevalve teostaja kvalifikatsioon peab olema tõendatud vastavalt ehitusseadustikule ning ta peab vastama m ajandus- ja taristuministri 06.08.2015. a. määruses nr 108 „ Kvalifikatsiooni tõendamise nõudega ehituse tegevusalade täpsem jagunemine ja nendele tegevusaladele vastavad täpsemad kvalifikatsiooninõuded” toodud nõuetele. Valitud isik tuleb eelnevalt kooskõlastada Kinnisasja omanikuga ; 2.3.4 esitama Kinnisaja omanikule ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised; 2.3.5 vastutama liiklusväliste lubade alusel teostatud tööde kohta Kinnisasja omanikule esitatud tööde teostusjooniste õigsuse ja reaalsele olukorrale vastavuse eest, v.a juhul, kui reaalne olukord on muutunud Kasutajast mittetuleneva tel asjaoludel. Juhul ku i tee projekteerija on projekteerinud rajatise, teepäraldise või teekraavi nõuetele vastavasse kohta ja ehitustööde käigus selg ub, et tehnovõrk ei paikne teostus joonistel kirjeldatud asukohas, siis on tehnovõrgu omanik kohustatud 1 kuu jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama varem projekteeritud asukohta; 2.3.6 tellima teekonstruktsiooni taastamistööd ehitusseadustiku § 24 ja § 25 toodud tingimustele vastavalt ettevõtjalt; 2.3. 7 taotlema Kinnisaja omanikult Tehnorajatise plaanilisteks hooldus- ja remonttöödeks vajaliku tee-ehitusloa või liiklusväliste tööde tegemise loa ja teavitama kinnisasja omanikult vähemalt 3 (kolm) tööpäeva enne tööde alustamist. Tehnorajatise avariiremondi korral alustab Kasutaja vajaduse korral viivitamata vajalike töödega, teatades sellest koheselt Kinnisasja omanikule ; 2.3. 8 taastama pärast Maaüksuse Kasutusõiguse alal teostatud Tehnorajatise hooldus- ja remonttööde lõpetamist tööde alustamise hetke olukorra; 2.3.9 tulema üks kord ehitusobjekti alg uses ja tasuta Kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale et te näitama Tehnorajatise asukoh a ; 2.3.10 lubama Kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma Kasutaja täiendavate kooskõlastusteta teha järgmisi hooldetöid: talihooldetööd, sildade-viaduktide hooldetööd, tee katte ja –peenarde remondi- ja hooldetööd, teemaa niitmine, võsaraie, puhastus-korrastustööd. 2.4 . Kinnisasja omanik on kohustatud: 2.4.1 tagama Kasutaja töötajatele ja/või Kasutaja poolt volitatud kolmandatele isikutele mehhanismide ja tehnikaga pääsu Maaüksuse Kasutusõiguse alale Tehnorajatise ehitamiseks, käitamiseks, hooldamiseks ja rekonstrueerimiseks. 2.4.2 hoiduma tegevusest, mis takistaks Tehnorajatise ehitamist, käitamist, hooldamist või rekonstrueerimist, halvendaks Tehnorajatise korrashoidu ja/või ohustaks Tehnorajatise toimimist; 2.4.3 andma Kasutajale vajalikku teavet maantee konstruktsioonidest ja rajatistest, mis on vajalikud Tehnorajatise ehitamiseks, käitamiseks, hooldamiseks ja rekonstrueerimiseks; 2.4.4 kinni pidama Tehnorajatise kaitsevö öndis kehtivatest kitsendustest käesoleva kokkuleppe p.2.3.10 mööndustega; 2.4.5 teavitama Maaüksuse Kasutusõiguse alal tegutsevaid isikuid (välja arvatud Kasutajat, tema töötajaid ja Kasutaja poolt volitatud isikuid) Tehnorajatise kaitsevööndi olemasolust ja selles kehtivatest kitsendustest. 2.5 . Poolte muud kokkulepped: 2.5.1 Kinnisasja omanik allkirjastab käesoleva kokkulepe punktis 2.3.1 nimetatud akti, kui Kasutaja on täitnud oma käesoleva kokkuleppe punktis 2.3 nimetatud tööde lõpetamisele eelnevad kohustused. Akti ja/või t eostusjooniste mittee sitamisel on Kinnisasja omanikul õig us nõuda leppetrahvi 1000 eurot Kasutajalt. 2.5.3 Kasutaja kannab tema tegevusest tingitud liikluse sulgemise või piiramisega kaasnevad kulud. 2.5.4 Kasutaja Kasutusõigus tekib käesoleva kokkuleppe allkirjastamisest. 2.5.5 Kasutusõigus on üleantav. Kasutusõiguse ül eandmiseks sõlmivad Kasutaja ja uus õigustatud isik kahepoolse kirjaliku kokkuleppe kasutusõiguse ja sellest tulenevate õiguste ja kohustuste üleandmise kohta. Kas utaja teavitab Kinnisasja omanikku kasutusõiguse üleminekust kirjalikult 10 päeva jooksul. 2.5.6 Käesolevas kokkuleppes reguleerimata küsimustes juhinduvad Pooled kehtivatest õigusaktidest. 2.5.7 Juhul, kui mõni kokkuleppes sisalduv säte osutub õigusaktidega vastuolus olevaks, võtavad Pooled tarvitusele abinõud asendamaks selle sätte uue õiguspärase sättega. 3. VÄÄRAMATU JÕUD Kokkuleppest tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Kokkuleppe rikkumiseks, kui selle põhjuseks olid asjaolud, mille saabumist Pooled Kokkuleppe sõlmimisel ei näinud ette ega võinud ette näha (Vääramatu jõud). Pool, kelle tegevus Kokkuleppe järgsete kohustuste täitmisel on takistatud Vääramatu jõu asjaolude tõttu, on kohustatud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele Poolele. 4. VAIDLUSED Kõik Kokkuleppest tulenevad erimeelsused püütakse lahendada läbirääkimiste teel. Juhul, kui läbirääkimised ei anna tulemusi või ei saavutata mõlemaid Pooli rahuldavaid kokkuleppeid, lahendatakse erimeelsused Harju Maakohtus Eesti Vabariigi seadusandlusega ettenähtud korras. 5. KOKKULEPPE TÄHTAEG 5.1. Käesolev kokkulepe jõustub allakirjutamise hetkest ja on tähtajatu. 5.2. Kasutusõiguse aluseks oleva maa kandmisel kinnistu sraamatusse teavitab Kinnisasja omanik Kasutajat maa kinnistamisest, mille järel se atakse tehnorajatise talumiseks reaalservituut või isiklik kasutusõigus käesolevas kokkuleppes toodud tingimustel. Piiratud asjaõiguse vormistamise kulud kannab Kasutaja. 6. LÕPPSÄTTED Käesolev kokkulepe on Poolte vahel alla kirjutatud digitaalselt. Digiallkirjastatud dokument jääb digikonteinerina Kinnisasja omanikule ning Kasutajale. 7. LEPINGU LISAD 7.1 . Lisa 1 – plaan ( 1 lehel) 8. POOLTE ALLKIRJAD: Kinnisasja omanik : /allkirjastatud digitaalselt/ Sülvi Seppel-Hüvonen Kasutaja: /allkirjastatud digitaalselt/ Tiit Mae 158 50m 686b 686 a/b paigaldada 6.4m omavahelise kaugusega 5m 686a 389 arsed 30 a v a d statsion 50m sol e 40 KOOSKÕLASTATUD olema Maanteeameti Põhja teehoiu osakond Valdo Jänes liikluskorraldaja märgid 05.06.2020 a reg. nr. 171524 30 Tingimustel 1. Ajutise liikluskorralduse skeem on kooskõlastatud eeldusel, et koostamisel on arvestanud 40 kehtivate normidega, tegelike liiklustingimustega, teede mõõtmetega, teenindavate sõidukite 389 näitajatega, olemasoleva liikluskorralduse ja liiklussagedusega. 2. Liikluskorraldusvahendid paigaldada juhindudes EVS 613 nõuetest. Liikluse korraldamisel objektil juhinduda määrusest „Nõuded ajutisele liikluskorraldusele“ nr 43 ja juhendist „Riigiteede ajutine liikluskorraldus“ MA 2018-009. 3. Teemaal töötavad sõidukid ja mehhanismid peavad olema tähistatud vastavalt juhendile. 4. Sõiduteele ei tohi parkida väljapoole tööruumi sõidukeid ja mehhanisme. 5. Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist või liikluskorralduse muutmist teavitada 158 liiklusjuhtimiskeskust e-post [email protected] või Vähemalt 24 tundi enne tööde alustamist või liikluskorralduse muutmist teavitada liikluspiirangutest ja tööde tegemisest Maanteeametit Tark Tee liikluspiirangute iseteeninduskeskkonnas, millele pääseb ligi Maanteeameti e- teeninduse kaudu. Kooskõlastatud liikluskorralduse skeem ei asenda teel ja teemaal töötamise luba. AS Signaal TM Joonis Ajutise liikluskorralduse skeem Liimi 3, Tallinn 10621 Märkused: Tingmärgid: Tel 656 3532 [email protected] 1. Enne joonisel toodud liikluskorraldusvahendite paigaldamist ELK000009, EEP002572 Projekt Veetorustiku remonttööd - töö haljasalal kooskõlastada skeem Maanteeametis. Projekteeritud ajutine liiklusmärk Projekteerija C. Müür 2. Töötsooni tähistamisel lähtuda Majandus- ja taristuministri 01.01.2019.a. 158 Projekteeritud ajutine piirdeaed Asukoht T11395 Laulasmaa - Lohusalu km 3,448 - 3,450 määrusest nr 43 "Nõuded ajutisele liikluskorraldusele". Assistent T.Tepandi Töötsoon Tel 656 2652 Tellija As Lahevesi; Rae tn 15, Paldiski linn; tel 56982721 Kuupäev Mõõtkava Töö nr Staadium Joonise nr [nr-leht(lehti)] 03.06.2019 1:750 5594 Tööprojekt TL-1-1(1)